Jesteś tu: Budowa domu
Wyszukaj więcej artykułów

Ile kosztuje elewacja i ocieplenie domu? Jaki rodzaj elewacji wybrać?

Elewacja i ocieplenie domu jednorodzinnego to jeden z ostatnich ważnych etapów budowy domu. To dzięki elewacji nasz budynek będzie odpowiednio zaizolowany, jak również elegancki. Wykonanie dobrej jakościowo elewacji w istotny sposób wpłynie na styl całego otoczenia, zatem warto dołożyć wszelkich starań, aby wykonać ją w sposób prawidłowy. Dlatego przed rozpoczęciem jakichkolwiek prac, powinniśmy przemyśleć jaki rodzaj ocieplenia i elewacji zastosujemy na naszym budynku. Najpopularniejsze są wełna mineralna i styropian. Zobaczmy, jaki jest koszt ocieplenia domu.

Jeżeli nie wiesz, ile kosztuje ocieplenie lub elewacja domu, oblicz to sam na odpowiednim kalkulatorze. Jeżeli wolisz natomiast otrzymać konkretne oferty na wykonanie elewacji od fachowych firm budowlanych - kliknij tu i wypełnij formularz.

opublikowano: 23 września 2013

Rodzaje ocieplenia

Do ocieplenia większości domów jednorodzinnych wykorzystuje się styropian (najczęściej o grubości 8 lub 10 cm). Jest on odporny na działanie wilgoci i efektywnie chroni przed wyziębieniem pomieszczeń. Koszt ocieplenia domu takim materiałem nie będzie też zbyt wysoki.

Styropian świetnie sprawdza się na jedno oraz dwuwarstwowych ścianach. Jednak jeśli nasz dom posiada ściany trzywarstwowe, lepiej będzie ocieplić go wełną mineralną. Pamiętajmy, że do ocieplenia ścian wełną mineralną niezbędne będą także drewniane ruszty, które utrzymują ocieplenie na właściwym miejscu. Wełna mineralna ma takie same parametry termoizolacyjne jak styropian. Jej dodatkowym atutem jest elastyczność (która ułatwia dopasowanie przy oknach i zagłębieniach budynku).

Niestety wełna posiada małą odporność na wilgoć. Jeśli w jej strukturę wniknie woda i pozostanie tam przez dłuższy czas, wówczas tworzywo straci swoje właściwości termoizolacyjne, a na jego powierzchni mogą pojawić się grzyby oraz pleśń.

 Najpopularniejsze rodzaje tynków elewacyjnych i płytek

W ofertach handlowych znajdziemy wiele ciekawych tynków elewacyjnych, które potrafią efektownie ozdobić dom oraz zabezpieczyć ściany przed działaniem niekorzystnych warunków pogodowych. Niektóre tynki są dodatkowo wzmocnione i odporne na zarysowania. Wystarczy je dobrać do naszych indywidualnych potrzeb oraz do specyfiki budynku. Najpopularniejszymi rodzajami tynków elewacyjnych stosowanych w domach jednorodzinnych są:

  • Tynk silikonowy – jego największą zaletą jest wysoka odporność na zabrudzenia oraz działanie wilgoci i wysokich temperatur. Dobrze wykonany tynk silikonowy nie zmienia swojej barwy pod wpływem długotrwałego działania promieni słonecznych. Największą wadą takiego rozwiązania jest brak odporności na uszkodzenia mechaniczne oraz skrajnie niskie temperatury.
  • Tynk akrylowy – jest bardzo odporny na działanie niskich temperatur oraz na uszkodzenia mechaniczne. Można go stosować na zacienionych ścianach, bowiem warstwa tynku akrylowego charakteryzuje się niską odpornością na działanie promieni ultrafioletowych. Dodatkową niedogodnością może się okazać trudność utrzymania w czystości.
  • Tynk silikatowy – szczególnie odporny na deszcz i działanie niekorzystnych temperatur. Struktura tynku silikatowego może się odbarwiać pod wpływem silnych promieni ultrafioletowych. Dodatkową niedogodnością jest średnia odporność na uszkodzenia mechaniczne oraz na zabrudzenia powierzchni.
  • Tynk mineralny – jest najbardziej odporny na działanie niekorzystnych temperatur oraz bardzo intensywnych promieni słonecznych. Jego dodatkową zaletą jest łatwość utrzymania w czystości – na powierzchni tego tynku nie tworzą się zacieki ani trudne do usunięcia zabrudzenia. Jedyną wadą tynku mineralnego jest niska odporność na wilgoć oraz intensywne, długotrwałe opady deszczu.
  • Płytki - są stosowane na obrzeżach ścian, fundamentach oraz we wnękach. Mają dwojakie zastosowanie zdobią budynek a jednocześnie zabezpieczają go przed uszkodzeniami mechanicznymi. W ofertach handlowych znajdziemy płytki klinkierowe oraz kamienne. Przeważnie łączy się je w tynkami, co pozwala na wykonanie najefektowniejszych, a zarazem najtrwalszych elewacji.

Polecana metoda ocieplenia domów jednorodzinnych

Najskuteczniejszą metodą ocieplania domów jednorodzinnych (o jedno lub dwuwarstwowych ścianach) jest ETICS – czyli tak zwana metoda „lekka mokra”. W owej metodzie wykorzystuje się styropian, który zostaje przyklejony bezpośrednio do budynku. Po dokładnym naklejeniu styropianu nakłada się na niego warstwę ochronną. Pamiętajmy, że same płyty styropianowe są zbyt delikatne i podatne na działanie niekorzystnych warunków pogodowych. Do zabezpieczenia styropianu używamy specjalnego kleju, w który zatapiamy siatkę ochronną. Najlepiej sprawdzają się trwałe siatki z włókna szklanego, które zatapia się pomiędzy dwiema cienkimi warstwami kleju.

Ocieplanie budynku metorą ETICS - styropian na ścianach - source: FLICKR.com by Grand Canyon NPSPo naklejeniu styropianu i zabezpieczeniu go za pomocą kleju i siatki, przychodzi czas na wykonanie elewacji zewnętrznej. Możemy wykonać ją z różnego rodzaju tynków, lub w całości z płyt klinkierowych lub kamiennych. Ostatnie rozwiązanie jest jednak rzadko stosowane, ze względu na duży ciężar płyt i zbyt duże obciążenie całej konstrukcji.

O ile ocieplenie domu mogliśmy wykonać samodzielnie, o tyle samodzielne wykonanie tynku nie jest polecane. Cała ściana powinna być podzielona na poziome pasy i wytynkowana w bardzo szybkim tempie (tak, aby poszczególne pasy nie zdążyły wyschnąć). Jeśli pas tynku zdąży zaschnąć przed nałożeniem pasa sąsiedniego, wówczas na budynku pojawią się nieestetyczne ślady połączeń. Dlatego do wykonywania tynku zewnętrznego konieczne są przynajmniej trzy, cztery wprawione osoby, które mogą sprawnie pokierować swoją pracą. 

Jaki jest koszt ocieplenia domu jednorodzinnego - ocieplenie styropianem?

Koszt ocieplenia domu jednorodzinnego zależy od zastosowanej techniki, rozmiaru ścian zewnętrznych, grubości ocieplenia oraz od stanu technicznego ścian. Załóżmy, że nasz budynek posiada 400 m2 powierzchni ścian zewnętrznych, do ocieplenia wybraliśmy metodę lekką mokrą, a ściany pozostają w dobrym stanie (nie wymagają żadnego remontu ani poprawek). Cena ocieplenia budynku przedstawia się następująco:

1. Koszt izolacji i zaprawy klejącej

W pierwszym punkcie obliczamy koszt izolacji oraz zaprawy klejącej. Dobry jakościowo styropian o grubości 10 cm kosztuje od 20 do 25 zł/m2.  Do kosztów całkowitych dochodzi także zaprawa klejąca, którą nabędziemy za około 2 zł/ kg (do wykonania 1 m2 ściany potrzebujemy 4-5 kg. zaprawy klejącej). Zatem, łączny koszt styropianu i zaprawy klejącej wyniesie 11.000- 14.000 zł.

2. Koszt siatki i kleju

W kolejnym punkcie wyliczamy koszt siatki z włókna szklanego, kleju do zatopienia oraz łącznika izolacyjnego. Siatka kosztuje od 2,20 do 3,70/m2 (1 m2 siatki wystarcza na 1,1 m2 ściany). Klej do zatopienia siatki to wydatek rzędu 1,50 – 2 zł/kg (na 1m2 ściany przypada 3,5 kg kleju). Zatem, kompletne wzmocnienie ocieplenia będzie nas kosztowało 3.100 – 4.430 zł.

3. Koszt tynku zewnętrznego

Przedostatnim etapem jest określenie kosztów tynku zewnętrznego. Pierwszym krokiem będzie pokrycie wszystkich ścian warstwą gruntującą – całościowy koszt tego przedsięwzięcia wyniesie 500-600 zł.Kolejnym krokiem jest otynkowanie ścian. Najtańszym rozwiązaniem jest zakup tynku mineralnego, który kosztuje ok. 4 zł/kg. Nieco droższy jest tynk akrylowy, dostępny od 6 do 8 zł/kg. Z kolei tynk silikatowy kosztuje 7 – 12 zł/kg. Ostatni rodzaj tynku – silikonowy, to wydatek rzędu 9-15 zł/kg.

Reasumując otynkowanie ścian o łącznej powierzchni 400 m2 będzie nas kosztowało:

  • Tynk mineralny – około 5.000 zł
  • Tynk akrylowy – ok. 10.000 zł
  • Tynk silikatowy – ok. 12.000 zł
  • Tynk silikonowy – ok. 20.000 zł

4. Robocizna, a elewacja domu

Ostatnim krokiem do obliczenia, ile kosztuje ocieplenie budynku jest podsumowanie kosztów robocizny. W przypadku ocieplenia styropianem jej koszt wyniesie około 36 zł/m2, co da nam łączną kwotę około 14.400 zł. 

Koszt wykonania elewacji 400 m2 ze styropianu

Modyfikuj
Konstrukcja budynku Cena jedn. Ilość Łączny Koszt
Elewacja zewnętrzna
$$ Materiały do elewacji - ocieplenie styropianem 83,67 zł/m2 400,00 m2 33 468,00 zł
$$ Robocizna - elewacja ze styropianu 36,00 zł/m2 400,00 m2 14 400,00 zł
Inne
* Wszystkie ceny są cenami brutto.
SUMA: 47 868,00 zł

Podany powyżej kosztorys jest oczywiście wartością przybliżoną. Jeżeli chciałbyś otrzymać konkretne oferty dostosowane do Twoich specyficznych potrzeb, kliknij tu i wypełnij formularz. Otrzymasz oferty od sprawdzonych firm.

Koszt elewacji domu ocieplanego wełną mineralną

W przypadku ocieplania domu wełną mineralną koszt elewacji znacząco rosną - za elewację o powierzchni ok. 400 mśrednio wynoszą one około 60.000 zł, przy czym ceny na rynku kształtują się od 47.000 do 68.000 zł. Ceny materiałów, podobnie jak w przypadku elewacji ocieplanej styropianem, stanowi około 75% całego kosztu - za 1 m2 zapłacimy średnio około 107,50 zł. Nieznacznie droższa będzie również robocizna - za wykonanie elewacji z ociepleniem z wełny mineralnej zapłacimy w sumie około 41 zł/m2.

Jeżeli chciałbyś obliczyć koszt elewacji samodzielnie lub poznać więcej szczegółów odnośnie ceny elewacji budynku, kliknij w przycisk modyfikuj poniżej.

Koszt wykonania elewacji z ociepleniem wełną mineralną

Modyfikuj
Konstrukcja budynku Cena jedn. Ilość Łączny Koszt
Elewacja zewnętrzna
$$ Materiały do elewacji - ocieplenie wełną mineralną 107,50 zł/m2 400,00 m2 43 000,00 zł
$$ Robocizna - elewacja z wełny mineralnej 41,11 zł/m2 400,00 m2 16 444,00 zł
Inne
* Wszystkie ceny są cenami brutto.
SUMA: 59 444,00 zł

Łączny koszt ocieplenia budynku i elewacji

Budowa domu od podstaw, bryła budynku otoczona rusztowaniami - source: FLICKR.com by BinaryApePrzed rozpoczęciem ocieplenia i elewacji domku jednorodzinnego powinniśmy wziąć pod uwagę wiele indywidualnych czynników. Najważniejszymi z nich są technika ocieplenia oraz rodzaj użytych materiałów. To od nich zależeć będzie cena oraz jakość całego przedsięwzięcia.

W domach jednorodzinnych najlepiej wykonać ocieplenie metodą lekką mokrą. Jeśli zależy nam na ograniczeniu kosztów, możemy wytynkować ściany tynkiem akrylowym lub mineralnym. Są one najczęściej stosowane i pozwalają na znaczne ograniczenie kosztów całej inwestycji.

Sumaryczny koszt ocieplenia styropianem domu jednorodzinnego o powierzchni ścian zewnętrznych 400 m2 waha się w okolicach 47.000 zł. W przypadku ocieplenia domu za pomocą wełny mineralnej średnia cena ocieplenia budynku rośnie do około 60.000 zł. Pamiętajmy, ze koszt całkowity może wzrosnąć, jeśli ściany budynku wymagają poprawek lub gruntownego remontu.

Przypominamy, że koszty wykonania elewacji dla Twojego domu najłatwiej obliczysz na odpowiednim kalkulatorze.

Zaloguj się aby dodać komentarz

Zaloguj


Jeżeli jeszcze nie masz konta, zarejestruj się bezpłatnie.

Tematy związane z tym artykułem:

Ta strona korzysta z plików cookies.

Więcej informacji znajdziesz w polityce cookies.


Zamknij