Jesteś tu: Firmy budowlano-remontowe

Wykończenia wnętrz - przegląd cen w różnych regionach Polski

Kupując nieruchomość bądź budując dom stajemy przed wieloma poważnymi wydatkami. Jednym z nich z pewnością będzie koszt wykończenia wnętrz, który może pochłonąć dość pokaźną sumę pieniędzy. Ostateczna cena prac wykończeniowych w głównej mierze zależy od standardu użytych materiałów oraz kosztów robocizny. Poniżej zaprezentujemy koszty najpopularniejszych prac wykończeniowych wykonywanych w różnych regionach Polski.

Przypominamy, że najbardziej aktualne ceny poszczególnych prac wykończeniowych znajdziesz na Kalkulatorach Budowlanych.

opublikowano: 17 marca 2015
Ocena: 5,0/5 (głosów 1)

Wykończenia wnętrz a standard prac

Wszystkie prace związane z wykończeniem wnętrz możemy przeprowadzić w trzech standardach. Jest to jeden z głównych czynników, które w istotny sposób wpływają na cenę całego przedsięwzięcia. Każdy ze standardów wykończenia wnętrz posiada zarówno wady, jak i zalety. Mamy więc następujące standardy wykończenia wnętrz:

  • Ekonomiczny – obejmuje zakup najtańszych materiałów wykończeniowych i wynajęcie najtańszych fachowców. Pozwala na wygenerowanie dość dużych oszczędności (niestety najczęściej kosztem jakości). Najtańsi fachowcy przeważnie nie posiadają odpowiedniej renomy i nie dają gwarancji wykonania usług na wysokim poziomie. Najczęściej są to osoby, pracujące na własny rachunek., nierzadko w szarej strefie.
  • Pośredni – to połączenie atrakcyjnych cen oraz odpowiedniej jakości. Materiały wykończeniowe z pośredniej półki cenowej są już dość dobre jakościowo, a ich zastosowanie zapewni trwałość naszych nawierzchni. W standardzie pośrednim znajduje się także duża grupa fachowców i firm wykończeniowych, którzy posiadają już własną renomę. Ich stawki wydają się atrakcyjne biorąc pod uwagę jakość wykonania prac.
  • Wysoki – to bez wątpienia najwyższa jakość usług i materiałów wykończeniowych. Prace wykonywane w standardzie luksusowym z pewnością pochłoną największe wydatki, jednak stanowią też gwarancje najwyższej jakości. Jedyną istotną wadą tego rozwiązania jest bardzo wysoki koszt. Ceny usług w standardzie luksusowym mogą być nawet dwukrotnie droższe niż te przedstawiane przez najtańszych fachowców.

Większość prywatnych inwestorów decyduje się na pośredni standard wykończenia wnętrz, który łączy przystępną cenę oraz jakość. Dlatego w poniższym zestawieniu zaprezentujemy orientacyjne ceny usług wykończeniowych wykonywanych w standardzie pośrednim. Wskazane kwoty obowiązują w pierwszym kwartale 2015 roku. Wydatki różnią się w zależności od regionu naszego kraju. 

Cennik usług wykończenia ścian

Podczas wykończenia wnętrz zawsze stajemy przed wydatkami związanymi z nawierzchniami ściennymi. Większość lokali z pierwotnego rynku nieruchomości znajduje się w stanie deweloperskim. Ściany są odpowiednio wyrównane, a zadaniem właściciela staje się jedynie ich odmalowanie. Jednak w przypadku innych nieruchomości trzeba też niekiedy nałożyć tynki, zamocować płyty kartonowo gipsowe i sufity podwieszane, nałożyć gładź oraz ułożyć płytki ścienne. Ceny robocizny w różnych regionach kraju prezentujemy w poniższej tabelce

Malowanie (trzykrotne)

Nakładanie tynku (cementowo - wapiennego)

Montaż ścianek z k-g

Montaż sufitów podwieszanych

Gładzenie ścian (trzy warstwy)

Glazurowanie

dolnośląskie

10,00 zł/m2

26,00 zł/m2

42,00 zł/m2

80,00 zł/m2

13,00 zł/m2

49,00 zł/m2

kujawsko-pomorskie

10,00 zł/m2

25,50 zł/m2

35,00 zł/m2

78,00 zł/m2

12,00 zł/m2

41,00 zł/m2

lubelskie

9,50 zł/m2

24,50 zł/m2

36,00 zł/m2

75,00 zł/m2

12,00 zł/m2

41,00 zł/m2

lubuskie

9,80 zł/m2

26,00 zł/m2

32,00 zł/m2

80,00 zł/m2

12,00 zł/m2

40,00 zł/m2

łódzkie

10,50 zł/m2

27,00 zł/m2

38,00 zł/m2

83,50 zł/m2

13,50 zł/m2

43,00 zł/m2

małopolskie

10,80 zł/m2

27,50 zł/m2

39,00 zł/m2

85,00 zł/m2

14,00 zł/m2

48,00 zł/m2

mazowieckie

10,00 zł/m2

25,00 zł/m2

40,00 zł/m2

78,00 zł/m2

15,00 zł/m2

48,50 zł/m2

opolskie

10,60 zł/m2

27,50 zł/m2

36,00 zł/m2

83,00 zł/m2

13,50 zł/m2

41,00 zł/m2

podkarpackie

9,50 zł/m2

25,00 zł/m2

32,00 zł/m2

75,00 zł/m2

12,00 zł/m2

39,20 zł/m2

podlaskie

8,00 zł/m2

24,20 zł/m2

34,50 zł/m2

74,00 zł/m2

12,20 zł/m2

40,00 zł/m2

pomorskie

10,00 zł/m2

26,00 zł/m2

39,00 zł/m2

80,00 zł/m2

13,00 zł/m2

47,00 zł/m2

śląskie

10,20 zł/m2

23,50 zł/m2

40,00 zł/m2

82,00 zł/m2

13,00 zł/m2

47,00 zł/m2

świętokrzyskie

8,00 zł/m2

23,50 zł/m2

33,00 zł/m2

70,00 zł/m2

12,00 zł/m2

40,00 zł/m2

warmińsko-mazurskie

9,00 zł/m2

25,00 zł/m2

35,00 zł/m2

76,00 zł/m2

15,00 zł/m2

40,00 zł/m2

wielkopolskie

10,10 zł/m2

26,30 zł/m2

39,00 zł/m2

80,00 zł/m2

14,50 zł/m2

48,00 zł/m2

zachodnio-pomorskie

10,30 zł/m2

26,80 zł/m2

37,00 zł/m2

82,00 zł/m2

13,00 zł/m2

46,50 zł/m2

Najniższe stawki prac odnotowaliśmy w województwie podkarpackim oraz świętokrzyskim. Za prace związane z remontem ścian najwięcej zapłacą mieszkańcy województwa dolnośląskiego, mazowieckiego oraz małopolskiego.

Przykładowa wycena:

Nakładamy glazurę na fragmenty ścian o łącznej powierzchni 40 m2. Za tego typu usługę w województwie podkarpackim zapłacimy 1 568 zł. Koszt wykonania identycznej pracy w województwie dolnośląskim wyniesie już 1 960 zł. Różnica może wydawać się niewielka, jednak jest to jedynie koszt robocizny wykonywanej na małym fragmencie nieruchomości.

Cennik usług wykończenia wnętrz na podłogach

Niemal wszystkie prace wykończeniowe wiążą się z pracami podłogowymi. Do najpopularniejszych należy montaż paneli podłogowych, układanie ceramiki, układanie parkietu oraz wykonanie wylewki samopoziomującej. Orientacyjne stawki robocizny prezentują się następująco:

Montaż paneli podłogowych

Montaż parkietu

Montaż kafelków podłogowych

Wylewki podłogowe

dolnośląskie

14,50 zł/m2

40,50 zł/m2

49,00 zł/m2

19,00 zł/m2

kujawsko-pomorskie

12,00 zł/m2

38,50 zł/m2

41,50 zł/m2

18,00 zł/m2

lubelskie

13,00 zł/m2

38,50 zł/m2

41,50 zł/m2

16,00 zł/m2

lubuskie

14,50 zł/m2

40,00 zł/m2

40,00 zł/m2

18,00 zł/m2

łódzkie

14,00 zł/m2

39,50 zł/m2

42,50 zł/m2

19,00 zł/m2

małopolskie

15,00 zł/m2

43,30 zł/m2

48,00 zł/m2

20,00 zł/m2

mazowieckie

15,50 zł/m2

40,00 zł/m2

41,00 zł/m2

18,00 zł/m2

opolskie

14,80 zł/m2

41,00 zł/m2

41,00 zł/m2

20,00 zł/m2

podkarpackie

12,00 zł/m2

37,00 zł/m2

38,00 zł/m2

17,00 zł/m2

podlaskie

13,50 zł/m2

36,00 zł/m2

40,30 zł/m2

16,00 zł/m2

pomorskie

14,00 zł/m2

38,50 zł/m2

47,00 zł/m2

19,50 zł/m2

śląskie

14,50 zł/m2

41,00 zł/m2

47,00 zł/m2

20,00 zł/m2

świętokrzyskie

13,00 zł/m2

39,00 zł/m2

40,50 zł/m2

16,00 zł/m2

warmińsko-mazurskie

14,50 zł/m2

38,00 zł/m2

40,00 zł/m2

18,50 zł/m2

wielkopolskie

15,50 zł/m2

39,50 zł/m2

48,00 zł/m2

19,50 zł/m2

zachodnio-pomorskie

13,00 zł/m2

42,00 zł/m2

46,50 zł/m2

20,50 zł/m2

Najniższe ceny usług ponownie odnotowaliśmy w województwie podkarpackim oraz świętokrzyskim. Najwyższe koszty wykończenia nawierzchni podłogowych poniosą inwestorzy wykańczający nieruchomość w województwie małopolskim, dolnośląskim oraz opolskim.

Przykładowa wycena:

Wykańczamy podłogi w dużym mieszkaniu o powierzchni 70 m2. Na podłodze kuchennej i łazienkowej (o łącznej powierzchni 20 m2) umieścimy płytki. Pozostałe nawierzchnie zostaną wykończone panelami podłogowymi. Za robociznę w województwie podkarpackim zapłacimy łącznie 1 380 zł. Z kolei mieszkaniec województwa dolnośląskiego za tę samą usługę będzie musiał zapłacić 1 705 zł.

Cennik usług instalacyjnych

Prace instalacyjne są nieodłącznym elementem prac wykończeniowych. Podstawą jest montaż instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz centralnego ogrzewania. Warto także przedstawić stawki za montaż kabiny prysznicowej, wanny, WC oraz umywalki.

Montaż instalacji elektrycznej (netto)

Montaż instalacji wodno kanalizacyjnej (netto)

Montaż instalacji C.O. (netto)

dolnośląskie

40,00 zł/punkt

90,00 zł/punkt

125.00 zł/punkt

kujawsko-pomorskie

30,00 zł/punkt

80,00 zł/punkt

105,00 zł/punkt

lubelskie

38,00 zł/punkt

75,00 zł/punkt

105.00 zł/punkt

lubuskie

31,00 zł/punkt

75,00 zł/punkt

90.00 zł/punkt

łódzkie

37,00 zł/punkt

80,00 zł/punkt

110.00 zł/punkt

małopolskie

40,00 zł/punkt

90,00 zł/punkt

130,00 zł/punkt

mazowieckie

40,00 zł/punkt

95,00 zł/punkt

125.00 zł/punkt

opolskie

32,00 zł/punkt

80,00 zł/punkt

105,00 zł/punkt

podkarpackie

31,00 zł/punkt

75,00 zł/punkt

90,00 zł/punkt

podlaskie

33,00 zł/punkt

75,00 zł/punkt

105.00 zł/punkt

pomorskie

33,50 zł/punkt

90,00 zł/punkt

115.00 zł/punkt

śląskie

38,00 zł/punkt

90,00 zł/punkt

120,00 zł/punkt

świętokrzyskie

29,00 zł/punkt

75,00 zł/punkt

100,00 zł/punkt

warmińsko-mazurskie

34,00 zł/punkt

80,00 zł/punkt

110.00 zł/punkt

wielkopolskie

40,00 zł/punkt

90,00 zł/punkt

125,00 zł/punkt

zachodnio-pomorskie

37,00 zł/punkt

85,00 zł/punkt

125.00 zł/punkt

Ceny powyższych usług zostały podane wraz z kosztem materiałów

Montaż kabiny prysznicowej

Montaż wanny

Montaż WC

Montaż umywalki

dolnośląskie

220, 00 zł/szt.

125,00 zł/szt.

70,00 zł/szt.

60,00 zł/szt.

kujawsko-pomorskie

220,00 zł/szt.

120,00 zł/szt.

60,00 zł/szt.

68,00 zł/szt.

lubelskie

210,00 zł/szt.

110,00 zł/szt.

65,00 zł/szt.

60,00 zł/szt.

lubuskie

215,00 zł/szt.

123,00 zł/szt.

60,00 zł/szt.

70,00 zł/szt.

łódzkie

225,00 zł/szt.

125,00 zł/szt.

65,00 zł/szt.

75,00 zł/szt.

małopolskie

245,00 zł/szt.

120,00 zł/szt.

80,00 zł/szt.

75,00 zł/szt.

mazowieckie

220,00 zł/szt.

115,00 zł/szt.

80,00 zł/szt.

65,00 zł/szt.

opolskie

240,00 zł/szt.

128,00 zł/szt.

65,00 zł/szt.

75,00 zł/szt.

podkarpackie

210,00 zł/szt.

115,00 zł/szt.

60,00 zł/szt.

70,00 zł/szt.

podlaskie

200,00 zł/szt.

110,00 zł/szt.

60,00 zł/szt.

60,00 zł/szt.

pomorskie

225,00 zł/szt.

123,00 zł/szt.

75,00 zł/szt.

75,00 zł/szt.

śląskie

225,00 zł/szt.

125,00 zł/szt.

75,00 zł/szt.

75,00 zł/szt.

świętokrzyskie

190,00 zł/szt.

100,00 zł/szt.

60,00 zł/szt.

55,00 zł/szt.

warmińsko-mazurskie

220,00 zł/szt.

115,00 zł/szt.

65,00 zł/szt.

60,00 zł/szt.

wielkopolskie

230,00 zł/szt.

120,00 zł/szt.

65,00 zł/szt.

65,00 zł/szt.

zachodnio - pomorskie

235,00 zł/szt.

125,00 zł/szt.

75,00 zł/szt.

70,00 zł/szt.

Najniższe stawki usług instalacyjnych odnotowaliśmy w województwie świętokrzyskim oraz podkarpackim. Najwyższe ceny usług monterskich obowiązują w województwie małopolskim oraz opolskim.

Przykładowa wycena:

Podczas remontu domu wymieniamy po cztery punkty instalacji elektrycznej i wodnokanalizacyjnej. Dodatkowo instalujemy wannę, prysznic WC oraz umywalkę. Za tego typu prace w województwie podkarpackim zapłacimy 810 zł. Jednak wykonanie tych samych czynności w województwie małopolskim będzie już wydatkiem rzędu 1.040 zł.

Zaloguj się aby dodać komentarz

Zaloguj


Jeżeli jeszcze nie masz konta, zarejestruj się bezpłatnie.

Tematy związane z tym artykułem:

Ta strona korzysta z plików cookies.

Więcej informacji znajdziesz w polityce cookies.


Zamknij