10 najczęstszych błędów przy budowie fundamentów
Budowa domu jest skomplikowanym procesem. Jednym z najważniejszych etapów budowy jest wykonanie fundamentów. Poprawne wykonanie fundamentów zapewnia trwałość i stabilność całej konstrukcji. Niestety, podczas tego etapu często popełniane są błędy, które mogą doprowadzić do poważnych konsekwencji. Sprawdź 10 najczęstszych błędów przy budowie fundamentów, których lepiej nie popełniać.
Z tego artykułu dowiesz się:
Nieodpowiednie badania geotechniczne
Jednym z najczęściej popełnianych błędów przy budowie fundamentów jest pominięcie badań geotechnicznych albo niewłaściwe ich przeprowadzenie. Brak dokładnej analizy gruntu nie pozwoli odpowiednio zaprojektować fundamentów. Nieodpowiedni dobór rodzaju fundamentu skutkować może z kolei osiadaniem budynku, pękaniem ścian, a w najgorszym przypadku katastrofą budowlaną.
Zanim rozpoczniesz budowę, zleć badania geotechniczne certyfikowanej firmie. Dzięki wynikom badań będziesz mógł określić nośność gruntu i poziom wód gruntowych, a także ewentualne ryzyko związane z erozją lub osiadaniem.
Nieprawidłowa głębokość fundamentów
Fundamenty powinny być zaprojektowane zgodnie ze specyfiką gruntu i obciążeniami budynku. Jeśli będą zbyt płytkie, podatne będą na przemarzanie – zwłaszcza w klimacie o niskiej temperaturze. Zbyt wąskie lub za małe mogą z kolei nie wytrzymać obciążeń konstrukcji.
Aby tego uniknąć, należy zawsze trzymać się wytycznych w projekcie. Wszelkie zmiany należy konsultować z konstruktorem. Warto dodać, że fundamenty w Polsce powinny być osadzane poniżej strefy przemarzania. W zależności od regionu jest to od 80 do 140 cm.
Nieprawidłowe zbrojenie fundamentów
Dla wzmocnienia fundamentów kluczowe jest zbrojenie. Niestety, fundamenty czasem są nieprawidłowo zbrojone, ponieważ:
- Źle dobrana zostaje średnica prętów.
- Niezachowana zostaje odpowiednia otulina betonowa.
- Pręty zostają źle rozmieszczone.
Aby uniknąć błędów, najlepiej korzystać z projektów wykonanych przez doświadczonych inżynierów. Prace zbrojarskie powinny być przeprowadzane według dokumentacji technicznej. Kierownik budowy powinien z kolei kontrolować jakość wykonania.
Zły dobór betonu
Jakość i właściwości betonu powinny być dostosowane do specyfiki fundamentów. Błędem jest używanie betonu niskiej klasy wytrzymałości lub korzystanie z mieszanek o nieodpowiednich proporcjach.
Beton powinno się zamawiać z certyfikowanych wytwórni, które gwarantują odpowiednią jakość materiału. Jeśli samodzielnie przygotowujesz mieszankę, koniecznie przestrzegaj proporcji podanych w projekcie.
Brak odpowiedniej izolacji fundamentów
Fundamenty narażone są na działanie wilgoci – może ona przenikać do wyższych części budynku. Jeśli nieodpowiednio zaizolujesz fundamenty, doprowadzić to może do zawilgocenia ich, a następnie rozwoju pleśni i problemów z trwałością budynku.
Jak uniknąć takiej sytuacji? Wykonaj izolację poziomą i pionową zgodnie z projektem budynku. Materiały izolacyjne, m.in. papa, folie czy masy bitumiczne, muszą być wysokiej jakości i zostać odpowiednio zaaplikowane.
Nieodpowiedni drenaż
Wysoki poziom wód gruntowych lub brak odpowiedniego odprowadzenia wody z otoczenia fundamentów może być dużym problemem. Źle wykonany drenaż doprowadzić może do osłabienia fundamentów, problemów z wilgocią, a nawet zalania piwnicy.
Drenaż powinno się wykonać zgodnie z projektem, uwzględniając poziom wód gruntowych i specyfikę gruntu. Zainwestuj w dobrej jakości system rur i studzienki odwadniające.
Nieprzestrzeganie czasu
Chodzi o czas dojrzewania betonu, który potrzebuje jego odpowiedniej ilości, aby osiągnąć pełną wytrzymałość. Błędem bywa obciążanie fundamentów przed zakończeniem procesu wiązania i dojrzewania betonu.
Zgodnie z normami budowlanymi beton osiąga pełną wytrzymałość po 28 dniach. W tym okresie powinno się unikać obciążeń. Zapewnić należy również odpowiednie warunki pielęgnacji betonu, np. wilgotność.
Brak nadzoru i kontroli na budowie
Brak doświadczonego kierownika budowy lub inżyniera może doprowadzić do popełnienia szeregu błędów technicznych. Aby tego uniknąć, należy zatrudnić profesjonalny zespół, który będzie nadzorował prace i kontrolował ich zgodność z projektem.
Pamiętaj, że kluczowe elementy poprawnej realizacji fundamentów to m.in. regularne wizyty kierownika budowy oraz dokumentacja fotograficzna postępów.
Złe warunki pogodowe
Prace wykonywane przy nieodpowiedniej pogodzie, np. na mrozie czy w czasie intensywnych opadów deszczu lub śniegu, obniżyć mogą jakość wykonania fundamentu. Beton w niskiej temperaturze traci swoje właściwości, z kolei wilgoć może osłabić jego strukturę.
Jak więc uniknąć takiego błędu? Przede wszystkim w okresie zimowym używaj dodatków mrozoodpornych do betonu. Postaraj się też zabezpieczać fundamenty przed zamarzaniem. Z kolei latem podczas upałów utrzymuj beton w wilgoci, aby zbyt szybko nie wysechł.
Nieodpowiednio przygotowany grunt
Jeśli nieodpowiednio przygotujesz grunt, a więc niepoprawnie go zagęścisz pod fundamentami, doprowadzić to może do ich nierównomiernego osiadania. W efekcie dojść może do deformacji konstrukcji, a nawet pękania ścian budynku.
Przed rozpoczęciem prac budowlanych upewnij się, że odpowiednio przygotowałeś grunt. Zagęszczanie przeprowadzaj, używając wyłącznie specjalistycznego sprzętu.