Ten apartamentowiec ma zmienić panoramę Katowic. W środku znajdzie się nawet Sky Walk
Katowice od kilku lat konsekwentnie zmieniają panoramę. Kolejne wieżowce przy ulicy Olimpijskiej, kompleks Global Office Park, wieża .KTW – miasto buduje w górę i robi to coraz śmielej. Przy ulicy Opolskiej, rzut beretem od słynnego Spodka, wyrasta jednak obiekt, który odróżnia się od wszystkich poprzednich czymś więcej niż wysokością.
Szkło zamiast betonu
O27 Apartamenty Opolska to pierwsza w Katowicach inwestycja mieszkaniowa z w pełni przeszkloną elewacją. Dotychczasowe wieżowce w mieście – nawet te najnowsze – stosowały duże okna, ale fasady pozostawały w przeważającej części murowane lub panelowe. Projekt pracowni Forma Kuberski idzie w zupełnie innym kierunku: aluminiowe profile zamiast plastikowych ram i tafle szkła sięgające 2,6 metra wysokości — niemal od podłogi do sufitu. W połączeniu z ponadstandardową wysokością pomieszczeń, wynoszącą 2,74 metra, daje to efekt przestrzenny, którego nie osiągnie się samym powiększaniem okien. Na wyższych piętrach panorama Katowic przestaje być tłem – staje się integralną częścią wnętrza.
Budynek zaprojektowano w duchu tzw. high-rise living – filozofii projektowania wieżowców mieszkalnych, typowej dla inwestycji premium w zachodnioeuropejskich metropoliach, gdzie widok z okna traktowany jest jako element programu funkcjonalnego, nie dodatek. Dla rynku katowickiego, który jeszcze dekadę temu kojarzony był niemal wyłącznie z blokami z wielkiej płyty i poprzemysłową tkanką, to wyraźna zmiana jakościowa.
29 pięter i Sky Walk na szczycie
Wieżowiec będzie miał 29 kondygnacji i osiągnie wysokość bliską 100 metrów. Na tych piętrach rozłożono 406 apartamentów o metrażach od 36 do 140 metrów kwadratowych. Największy lokal – 136-metrowy apartament – wyceniono na ponad 2,1 miliona złotych.
Elementem, który nie ma dotąd odpowiednika w żadnym polskim budynku mieszkalnym, jest Sky Walk. Przeszklony taras spacerowy zawieszony na wysokości niemal 100 metrów będzie dostępny wyłącznie dla mieszkańców i ich gości – nie dla turystów, nie za dodatkową opłatą. To rozwiązanie znane z prestiżowych inwestycji w Singapurze, Dubaju czy Londynie, gdzie tarasy na dachach wieżowców mieszkalnych stały się już standardem segmentu premium. W Polsce nikt wcześniej nie zdecydował się na podobne rozwiązanie w budynku stricte mieszkalnym.
Części wspólne na 750 metrach kwadratowych
Inwestycja przyciąga uwagę nie tylko elewacją. Na części wspólne przeznaczono 750 metrów kwadratowych – więcej niż niejeden lokal usługowy w centrum miasta. W programie znalazły się klub mieszkańca z cocktail barem i strefą coworkingową, wellness z sauną i tężnią solankową oraz kino letnie na dachu. Za aranżację tych przestrzeni odpowiada Dawid Woliński, znany przede wszystkim jako projektant mody – wybór nieoczywisty, ale sygnalizujący, czym deweloper chce wyróżnić projekt na tle konkurencji.
Deweloper Trust Investment debiutuje tym projektem na rynku katowickim. Katowicka oferta mieszkaniowa od kilku lat wyprzedza faktyczny popyt, ale w przypadku tej inwestycji do końca marca 2026 roku zawarto umowy na niemal sto apartamentów.
Firma Stump Franki zakończyła wykonywanie ściany szczelinowej i baret – specjalistycznych zabezpieczeń wykopu – a teraz trwają prace pod płytę fundamentową, która miejscami osiągnie trzy metry grubości. Gdy fundamenty zostaną ukończone, wieża zacznie rosnąć w górę w tempie widocznym z ulicy. Oddanie inwestycji do użytku zaplanowano na drugi kwartał 2028 roku.