Co wychodzi taniej – ława fundamentowa czy płyta fundamentowa? Porównujemy koszty
Inwestorzy budujący dom często stają przed wyborem – ława czy płyta fundamentowa. Oba rozwiązania mają zarówno swoje zalety, jak i wady. Różnią się również kosztami. Ostateczny wybór zależy od wielu czynników, m.in. warunków gruntowych i wielkości budynku. Sprawdź, które rozwiązanie jest tańsze i jakie cechy ma ława oraz płyta fundamentowa.
Z tego artykułu dowiesz się:
Ława fundamentowa – wszystko, co warto wiedzieć
Ława fundamentowa jest jednym z najczęściej stosowanych typów fundamentów w budowie jednorodzinnej. To rodzaj ciągłego fundamentu liniowego, który rozkłada ciężar budynku na większą powierzchnię gruntu. Ława zwykle wykonana jest z betonu. Dzięki zbrojeniu zwiększona jest jej wytrzymałość.
Jeśli chodzi o konstrukcję, ława fundamentowa zwykle jest dość prosta do wykonania. Wykonuje się najpierw wykop na odpowiednią głębokość, w zależności od strefy przemarzania i rodzaju gruntu. Następnie układa się zbrojenie na dnie wykopu i zalewa betonem. Po jego stwardnieniu wznosi się ściany fundamentowe na ławach.
Do głównych zalet ławy fundamentowej zaliczyć można:
- Ekonomiczność – to tańsza opcja niż płyta fundamentowa, zwłaszcza gdy buduje się małe i średnie budynki na stabilnym gruncie.
- Prostota wykonania – technologia znana jest specjalistom, przez co szeroko stosowana. Łatwo znaleźć wykonawców ław fundamentowych.
- Łatwe dopasowanie – ława fundamentowa często pasuje do lokalnych warunków gruntowych, co pozwala na oszczędności.
Niestety, ława fundamentowa nie sprawdza się na gruntach o niskiej nośności lub na terenach podmokłych. Jeśli zostanie nieodpowiednio wykonana, istnieje też ryzyko pęknięć.
Płyta fundamentowa – główne zalety i wady
Płyta fundamentowa jest żelbetową, monolityczną konstrukcją stanowiącą podparcie dla całego budynku. Rozkłada obciążenia równomiernie na swoją całą powierzchnię, dzięki czemu jest mniej podatna na nierównomierne osiadanie. Płyta fundamentowa dobrze sprawdza się na gruntach m.in. o niskiej nośności, ale też w budynkach o nieregularnym kształcie.
Do głównych zalet płyty fundamentowej zaliczyć można:
- Odporność na warunki gruntowe – dzięki uniwersalności można stosować płytę fundamentową na różnych typach gruntów.
- Stabilność – równomierne rozłożenie obciążeń sprawia, że minimalne jest ryzyko nierównomiernego osiadania budynku.
- Krótki czas budowy – mimo że wykonanie płyt wydaje się bardziej skomplikowane, w rzeczywistości skraca czas budowy. Nie wymaga bowiem tak wielu etapów, jak ławy fundamentowe.
Do minusów płyty fundamentowej zaliczyć można jej wyższy koszt, zwłaszcza przy małych budynkach. Wszystko przez potrzebę większej ilości zbrojenia i betonu. Płyta fundamentowa wymaga również bardziej zaawansowanej technologii wykonania i precyzyjnego planowania, więc zwiększają się koszty robocizny.
Co jest tańsze – płyta czy ława fundamentowa?
Ciężko jednoznacznie odpowiedzieć na to pytanie, ponieważ wiele zależy od indywidualnych czynników, takich jak jakość gruntu. Co jeszcze wpływa na koszt fundamentów?
- rodzaj gruntu,
- lokalne ceny materiałów i robocizny,
- wielkość budynku,
- specyfika projektu.
Jeśli warunki są korzystne, a budynek nie jest duży, w większości przypadków ława fundamentowa może być tańszym rozwiązaniem. Gdy nie ma potrzeby dodatkowego wzmocnienia gruntu lub wykonania izolacji przeciwwilgociowej, ławę da się wykonać stosunkowo tanio i szybko. Mimo że płyta fundamentowa może mieć wyższy koszt początkowy, w dłużej perspektywie może się okazać korzystniejszym rozwiązaniem.
Minimalny koszt ławy fundamentowej pod budynek o powierzchni 100 m2 to ok. 21 tys. zł. W przypadku budowy na wilgotnym i grząskim podłożu cena będzie większa, ponieważ przy takiej glebie potrzebna będzie ława o znacznie większych rozmiarach. Cena budowy przy słabych warunkach glebowych sięgnąć może wówczas nawet do 33 tys. zł.
W przypadku płyty fundamentowej koszt budowy wynosi minimum. 22 tys. zł. Mowa o płycie typowej pod suche i zwarte podłoże o grubości ok. 20 cm. Jeśli podłoże charakteryzuje się słabą nośnością, wówczas przyda się masywniejsza płyta o grubości 30 cm. Koszt jej wykonania pod budynek o powierzchni 100 m2 wynosi ok. 25 tys. zł.
Co wybrać – ławę czy płytę fundamentową?
Podsumowując, ława fundamentowa odpowiednia będzie przy gruntach o dobrej nośności. Sprawdzi się wówczas, gdy budynek ma regularną i prostą bryłę. To również bardzo korzystne rozwiązanie pod względem ekonomicznym – zwłaszcza dla małych i średnich domów jednorodzinnych. Płyta fundamentowa lepiej spisuje się na gruntach o trudnych warunkach, w terenach podmokłych i przy budynkach o nieregularnych lub dużych rozmiarach.
Nie można z góry oszacować, który fundament będzie tańszy w wykonaniu. Wiele zależy od rozmiaru i masy budynku, a także specyfiki gruntu. Koszt uzależniony jest również od cen na lokalnym rynku. Ława fundamentowa może być tańszym, jednak nie zawsze odpowiednim rozwiązaniem – zwłaszcza przy trudniejszym gruncie. Najlepiej pozyskać kilka ofert od okolicznych firm budowlanych, porównać je oraz przeanalizować wszystkie za i przeciw. Dopiero wtedy można dokonać odpowiedniego wyboru.