Rekordowy drapacz chmur we Wrocławiu. Powstanie największy gigant w UE
Wrocław może już wkrótce stać się nową stolicą wysokościowców w Europie Środkowej. W rejonie dawnego Pafawagu planowana jest budowa ogromnego kompleksu biurowego z siedmioma wieżami, w tym jednej o wysokości aż 272 metrów. Jeśli inwestycja dojdzie do skutku, nowy drapacz chmur będzie najwyższym budynkiem w całej Unii Europejskiej.
Największy wieżowiec we Wrocławiu
We Wrocławiu jest planowana jedna z największych inwestycji w historii miasta. Jak ustalił Wrocławski Reporter, warszawska firma Giant Development przejęła od Wrocławskiego Parku Technologicznego teren położony wzdłuż linii kolejowej, pomiędzy dawnym Pafawagiem a ogródkami działkowymi. To właśnie tam ma powstać nowe biznesowe „city” miasta.
Plany inwestora są imponujące. Projekt zakłada budowę siedmiu dużych biurowców tworzących kompleks Wrocław Towers. Największe emocje budzi jednak najwyższa wieża, która ma osiągnąć aż 272 metry wysokości. To oznaczałoby nowy rekord nie tylko w Polsce, ale również w całej Unii Europejskiej.
Obecnie najwyższym budynkiem w UE jest warszawski Varso Tower, którego wysokość do dachu wynosi 230 metrów. Wrocławska inwestycja mogłaby więc wyraźnie przebić dotychczasowego lidera i wpisać stolicę Dolnego Śląska na mapę europejskich metropolii z prawdziwego zdarzenia.
Sky Tower straci dominację
Przez lata Sky Tower był niekwestionowanym symbolem nowoczesnego Wrocławia. Budynek o wysokości 205,82 metra do dachu zdominował panoramę miasta i stał się jednym z najbardziej rozpoznawalnych wieżowców w Polsce.
Nowa inwestycja może jednak całkowicie zmienić układ sił. Dwie planowane wieże mają przewyższyć Sky Tower, a najwyższa z nich będzie aż o ponad 60 metrów wyższa od obecnego rekordzisty Wrocławia.
To pokazuje, jak dynamicznie zmienia się rynek nieruchomości i ambicje polskich miast. Jeszcze kilkanaście lat temu wysokościowce tej skali były domeną Warszawy. Dziś również Wrocław coraz śmielej wchodzi do gry o prestiż, inwestorów i nowoczesną architekturę.
Pojawiają się jednak także pytania o wpływ tak gigantycznej inwestycji na przestrzeń miejską, komunikację i charakter okolicy. Krytycy zwracają uwagę, że Wrocław od lat zmaga się z problemami infrastrukturalnymi, a kolejne wielkie projekty mogą dodatkowo obciążyć miasto.
Nie tylko biurowce
Inwestycja ma być realizowana etapami. Projekt Giant Development nie ogranicza się wyłącznie do budowy wieżowców biurowych. Pierwszym etapem inwestycji mają być trzy prywatne akademiki liczące łącznie około 790 pokoi. Wszystkie budynki mają mieć po 15 pięter.
To odpowiedź na rosnące potrzeby rynku mieszkaniowego dla studentów i młodych pracowników. Wrocław od lat znajduje się w czołówce największych ośrodków akademickich w Polsce, a liczba studentów stale napędza rozwój sektora najmu.
Inwestor chce uzyskać pozwolenie na budowę akademików jeszcze w tym roku. Jeśli procedury administracyjne przebiegną zgodnie z planem, pierwsze prace mogłyby ruszyć stosunkowo szybko.