W Warszawie powstanie najwęższy wieżowiec. Jego bryła już budzi emocje
W ścisłym centrum Warszawy ma powstać jedna z najbardziej nietypowych inwestycji ostatnich lat. Przy ul. Twardej 7 zaplanowano 105-metrowy budynek mieszkalno-usługowy o charakterystycznej bryle przypominającej cyfrę „7”. Projekt uzyskał już pozwolenie na budowę, a inwestor przygotowuje się do rozpoczęcia kolejnego etapu realizacji.
- Imponujący wieżowiec na niewielkiej działce
- Czy ten budynek odmieni panoramę Warszawy?
- Przestrzeń biurowa i wyjątkowe apartamenty
- Będzie nowocześnie i zielono – ten projekt wzbudza mieszane emocje
Imponujący wieżowiec na niewielkiej działce
Działka budowlana przy ulicy Twardej 7 ma zaledwie 416 m² powierzchni, ale mimo ograniczonego metrażu już niebawem w tym miejscu wyrośnie imponujący wieżowiec. Budynek liczący 105 m wysokości będzie charakteryzować się smukłą konstrukcją. Łączna powierzchnia użytkowa obiektu składającego się z 24 kondygnacji naziemnych i 3 podziemnych przekroczy 3 600 m².
Wąski wieżowiec przy ulicy Twardej 7 to projekt typu mixed-use, który łączy zarówno funkcję biurową, jak i mieszkalną. Około 3 200 m² jego powierzchni zostanie przeznaczone pod urządzenie apartamentów.
Grupa Antczak uzyskała już pozwolenie na budowę obiektu, co w tej lokalizacji jest niezwykle rzadkie. Inwestor podkreśla jednak, że był to trudny i kilkuletni proces, który wymagał ścisłej współpracy z władzami miasta oraz właścicielami sąsiednich nieruchomości.
Czy ten budynek odmieni panoramę Warszawy?
Budynek przy ulicy Twardej już teraz wzbudza wiele dyskusji za sprawą nietypowej bryły przypominającej kształtem cyfrę 7. Obok projektu przygotowanego przez pracownię JSK Architekci trudno przejść obojętnie. Wąski, wysoki obiekt biurowo-mieszkalny o nieregularnej bryle nie tylko będzie się wyróżniać na tle innych budynków, ale też pokazuje, na jakie ustępstwa musiał zdecydować się inwestor, by dopasować projekt do lokalnych uwarunkowań urbanistycznych.
Dolna część bryły będzie zawierać charakterystyczne wcięcie. Taki zabieg nie ma jednak funkcji typowo estetycznej. Niestandardowa konstrukcja zapewni odpowiednie doświetlenie mieszkań zlokalizowanych w sąsiednim budynku przy ul. Emilii Plater 55. Geometria uskoków została oparta na module 1,5 metra i będzie kształtować bryłę aż do 14. kondygnacji. Od 14. do 24. piętra obiekt zyska powtarzalny obrys.
Najwęższy wieżowiec w Warszawie ma zachwycać nowoczesnym, biznesowym charakterem. Jego elewacja zostanie wykonana z jasnego betonu architektonicznego GRC oraz szkła.
Przestrzeń biurowa i wyjątkowe apartamenty
Parter obiektu, który stanie przy ulicy Twardej, zostanie przeznaczony na cele działalności usługowej, z kolei od drugiej do szóstej kondygnacji będą się znajdować pomieszczenia biurowe. Na wyższych piętrach inwestor planuje urządzić część mieszkalną.
W całym budynku powinno znaleźć się łącznie 17 apartamentów jedno- i dwupoziomowych. Będą to wyjątkowe mieszkania, bo każde z nich ma obejmować całą kondygnację, zatem przyszli mieszkańcy mogą liczyć nie tylko na wyjątkową ekspozycję lokalu obejmującą cztery strony świata, ale także na wysoki poziom prywatności.
Mieszkańcy budynku oraz pracownicy biurowi będą korzystać z dwóch wind połączonych z holem i klatką schodową. W części podziemnej powstanie garaż wyposażony w całkowicie zautomatyzowany system parkowania, który pomieści 22 miejsca postojowe. W południowej części działki zostaną przygotowane aż 22 miejsca rowerowe.
Będzie nowocześnie i zielono – ten projekt wzbudza mieszane emocje
Grupa Antczak podpisała umowę z Zarządem Dróg Miejskich. Na mocy porozumienia inwestor pokryje część kosztów przebudowy ul. Twardej. Mieszkańcy Warszawy muszą przygotować się także na remont fragmentu ul. Mariańskiej, gdzie niebawem powstanie woonerf, czyli przestrzeń publiczna łącząca funkcje ulicy, deptaku i parkingu. Dzięki inwestycji w okolicach wieżowca zostaną zasadzone nowe drzewa i krzewy, co powinno poprawić jakość przestrzeni publicznej w tej części śródmieścia.
Imponująca wysokość oraz wyjątkowo smukła bryła mogą sprawić, że wieżowiec przy ulicy Twardej stanie się jednym z najbardziej charakterystycznych obiektów w tej części Warszawy. Choć budynek jeszcze nie powstał, to już wzbudza liczne kontrowersje. Dla niektórych wąska, nieregularna bryła stanowi doskonały przykład nowoczesnej architektury, która idealnie wpisuje się w wymagające otoczenie, podczas gdy inni uważają, że obiekt z niecodziennymi wcięciami zepsuje krajobraz tej części miasta.