Kształt tego wieżowca będzie całkowicie unikalny. Warszawa zyska instagramową ikonę miasta
Wola to jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic Warszawy. Niedawno obok Ronda Daszyńskiego rozpoczęła się budowa kolejnego biurowca. AFI Tower zostanie dominantą superkwartału Towarowa 22. Prace potrwają kilka lat, ale po ich ukończeniu budynek stanie się jednym z najbardziej charakterystycznych obiektów w tej części stolicy.
- Błyskawiczne tempo budowy AFI Tower
- Jak długo potrwają prace budowlane przy podziemnej części AFI Tower?
- Czym będzie wyróżniać się nowy wieżowiec na Woli?
- AFI Tower – biurowiec na miarę przyszłości
Błyskawiczne tempo budowy AFI Tower
Prace budowlane na działce u zbiegu ulic Towarowej i Pańskiej ruszyły z kopyta. Zdaniem inwestora obecnie jest to największy plac budowy w stolicy. Robotnicy pracują w imponującym tempie – AFI Tower będzie kluczowym punktem projektu Towarowa 22, a wykonawca nie zwleka z realizacją ani chwili. Konstrukcję zaczęto stawiać zaledwie miesiąc po uzyskaniu pozwolenia na budowę. Obecnie trwają roboty związane ze ścianami szczelinowymi o głębokości ponad 40 metrów. Mają one zabezpieczyć wykop i przygotować obrys dla pięciu kondygnacji podziemnych, w których znajdą się garaże oraz zaplecze techniczne.
W AFI Tower na najemców będzie czekać ponad 50 tys. m² nowoczesnej powierzchni biurowej. Budynek może stać się miejscem pracy dla ponad 7 tys. osób, co uczyni go jednym z największych obiektów biurowych w tej części miasta. Planowane zakończenie budowy przypada na drugą połowę 2028 roku.
Jak długo potrwają prace budowlane przy podziemnej części AFI Tower?
Podczas budowy podziemnej części AFI Tower zostanie wykorzystana innowacyjna metoda podstropowa. W pierwszej kolejności robotnicy wykonają strop na poziomie -1, a następnie będą się stopniowo zagłębiać, przeplatając roboty ziemne przygotowywaniem kolejnych stropów. Zwieńczeniem tego etapu będzie wykonanie płyty fundamentowej, co otworzy drogę do prac nad częścią naziemną budynku. Przygotowywanie konstrukcji podziemnej to proces czasochłonny, który ma potrwać około półtora roku.
Jak będzie wyglądać część naziemna AFI Tower? Wieżowiec ma liczyć aż 41 kondygnacji. Projekt obiektu został przygotowany przez warszawskie biuro JEMS Architekci, które zadbało, by dominanta spełniała najwyższe standardy architektoniczne. Biurowiec ma wyróżniać się oryginalną bryłą oraz unikalnym układem przestrzennym, który zaspokoi potrzeby współczesnych najemców.
Czym będzie wyróżniać się nowy wieżowiec na Woli?
Bryła AFI Tower ma w wyraźny sposób nawiązywać do historii miejsca, w którym zostanie wybudowana. Niegdyś na tych terenach działał Dom Słowa Polskiego, będący jednym z najważniejszych zakładów poligraficznych w kraju, gdzie drukowano książki i czasopisma. Nowy biurowiec będzie zawierał charakterystyczne uskoki, które kształtem mają przypominać dwa przylegające do siebie stosy książek.
Warto zwrócić uwagę na projekt zewnętrznego ogrodu AFI Tower, który powstanie na 23. piętrze wieżowca. Zielona przestrzeń o powierzchni 1 200 m² będzie dostępna dla wszystkich pracowników i stanie się miejscem relaksu oraz punktem widokowym umożliwiającym podziwianie centralnej części miasta.
Inwestor zapewnia, że niemal każdy najemca zyska dostęp do własnego tarasu, co wyróżni ten wieżowiec na tle podobnych polskich obiektów. U stóp budynku planowane są też liczne nasadzenia: dorosłe drzewa, krzewy i skwer stanowiący naturalne przedłużenie miejskiej przestrzeni pieszej. Łączna powierzchnia zieleni w całym superkwartale Towarowa 22 wyniesie aż 2 hektary.
AFI Tower – biurowiec na miarę przyszłości
Budynek AFI Tower będzie wznoszony przy pomocy technologii minimalizujących negatywny wpływ na środowisko. Już teraz wykonawcy zwracają uwagę na ograniczanie zużycia energii i wody oraz bieżący monitoring odpadów budowlanych. W przyszłości wieża będzie zasilana energią odnawialną, a nadwyżki ciepła z klimatyzacji trafią do miejskiej sieci, wspierając ogrzewanie warszawskich mieszkań.
Zgodnie z projektem biurowiec ma uzyskać najwyższe certyfikaty środowiskowe i technologiczne, takie jak BREEAM Outstanding, WELL Health & Safety, WiredScore Platinum oraz SmartCore. Te symbole jakości potwierdzą zrównoważony charakter budynku i przyciągną nawet najbardziej wymagających najemców.
Nowy wieżowiec stanie się kluczowym i najwyższym punktem superkwartału Towarowa 22, tworzonego przez AFI, Echo Investment i Archicom Collection. W jego sąsiedztwie znajdują się inne kluczowe inwestycje, takie jak Warsaw Unit czy Prosta Office Center. Dzięki bliskości metra Rondo Daszyńskiego, licznych linii tramwajowych i autobusowych, powstająca tu zabudowa stanie się jednym z najlepiej skomunikowanych obszarów na warszawskiej Woli.