Ten budynek już wkrótce będzie najwyższy! Przewyższy starego lidera zaledwie o 2 metry
W zachodniej części Wrocławia może powstać kompleks czterech nowoczesnych wieżowców biurowo-usługowych. Największy z nich, o wysokości 214 metrów, odbierze Sky Tower miano najwyższego budynku we Wrocławiu. Niestety, wciąż nie wiadomo, czy inwestycja firmy Oz-Bud zostanie zrealizowana – od kilku lat czekamy na rozpoczęcie budowy.
- Koniec dominacji Sky Tower – to będzie najwyższy wieżowiec we Wrocławiu
- Doskonała lokalizacja i ogromny potencjał – we Wrocławiu powstanie nowe centrum biznesowe?
- Przed inwestorem ogromne wyzwanie!
- Wrocław miastem wieżowców – nowe inwestycje w rozkwicie
Koniec dominacji Sky Tower – to będzie najwyższy wieżowiec we Wrocławiu
Sky Tower, mający 212 metrów wysokości, przez lata wyróżniał się na tle innych wrocławskich budynków. Wkrótce jednak jego status może się zmienić, bo zapowiadany wieżowiec Oz-Budu będzie liczyć aż 214,2 metra i 53 kondygnacje. To oznacza, że wrocławska panorama może wzbogacić się o wyższy, bardziej nowoczesny i funkcjonalny budynek biurowy.
Oprócz spektakularnego wieżowca mają powstać jeszcze trzy obiekty. Wszystkie budynki będą pełnić funkcje biurowo-usługowe, a ich partery zostaną przeznaczone pod lokale usługowe, z których skorzystają na przykład pracownicy biur oraz mieszkańcy okolicy. Projekt obejmuje także kilka mniejszych, pięciokondygnacyjnych budynków handlowych oraz zielone dachy i tarasy. Przeczytaj ten artykuł i poznaj najwyższe budowle w Polsce.
Doskonała lokalizacja i ogromny potencjał – we Wrocławiu powstanie nowe centrum biznesowe?
Rekordowy wieżowiec ma zostać wybudowany przy ulicy Fabrycznej 18 i 18A, na działkach, gdzie obecnie stoją hale magazynowe przeznaczone do rozbiórki. Wybór tego miejsca nie jest przypadkowy – okolica zyskuje coraz większe znaczenie dzięki nowej Trasie Autobusowo-Tramwajowej na Nowy Dwór, bliskości stacji kolejowych Muchobór i Mikołajów oraz Obwodnicy Śródmiejskiej. Realizacja takiej inwestycji z pewnością podniosłaby atrakcyjność Wrocławia jako nowoczesnego centrum biznesowego.
Dzięki dogodnemu położeniu kompleks ma szansę stać się atrakcyjnym adresem dla firm, które poszukują powierzchni biurowej w strategicznym punkcie miasta. Tak duże skupisko biurowców mogłoby przyciągnąć na Dolny Śląsk wielu nowych inwestorów. Wrocław od kilku lat konsekwentnie wzmacnia swoją pozycję na rynku biurowym w Polsce oraz w regionie Europy Środkowo-Wschodniej.
Przed inwestorem ogromne wyzwanie!
W ramach inwestycji Wrocław zyska około 230 tys. m² powierzchni biurowej, co czyni ten projekt jednym z największych tego typu przedsięwzięć w historii miasta. Biurowce będą tętnić życiem – pod budynkami zaplanowano trzypoziomowy parking podziemny na około 1 600 samochodów, a same wieże mają zostać rozlokowane w taki sposób, by zapewnić przestrzeń i dostęp do zieleni.
Inwestycja została formalnie zatwierdzona w 2022 roku, ale nie określono jeszcze daty rozpoczęcia budowy. Firma Oz-Bud, znana głównie z budowy hal przemysłowych i rewitalizacji obiektów zabytkowych, otwarcie przyznaje, że potrzebuje partnerów finansowych i inwestorów, aby sprostać skali i kosztom tak ambitnego projektu. Lista głównych punktów wchodzących w skład tej inwestycji przedstawia się następująco:
- wieżowiec A – 214,2 m, 53 kondygnacje,
- wieżowiec B – 166,2 m, 41 kondygnacji,
- wieżowiec C – 130,2 m, 32 kondygnacje,
- wieżowiec D – 134,2 m, 33 kondygnacje.
Wrocław miastem wieżowców – nowe inwestycje w rozkwicie
W stolicy Dolnego Śląska nie brakuje ambitnych inwestycji. W 2027 roku do użytku zostanie oddany kompleks Quorum z 140-metrową wieżą. Dwa lata temu ukończono budowę nowoczesnego biurowca Infinity przy ul. Nabycińskiej. Dzięki temu Wrocław stopniowo podnosi swoją atrakcyjność inwestycyjną. To miasto coraz bardziej zaczyna przypominać nowoczesną, zachodnią metropolię. Niedawno okazało się, że Sky Tower nie jest już najwyższym wieżowcem mieszkalnym w Polsce – ten tytuł odebrał mu rzeszowski Olszynki Park.
Warto dodać, że już dziś stolica Dolnego Śląska wyróżnia się na tle innych polskich miast, jeśli chodzi o skalę nowych realizacji. To tutaj odnotowano największą aktywność deweloperów i największą liczbę metrów kwadratowych powierzchni biurowej w budowie.
Przyszłość projektu przy ul. Fabrycznej zależeć będzie od zainteresowania inwestorów i kondycji rynku nieruchomości. Jeśli jednak ambitne plany uda się wcielić w życie, Wrocław zyska nową ikonę, a Sky Tower po latach panowania straci pierwsze miejsce w rankingu najwyższych budynków w mieście.