Wola zmienia się na naszych oczach. Ta inwestycja to początek olbrzymich zmian w kolejnej części tej dzielnicy
Na 6,5-hektarowym terenie dawnego Domu Słowa Polskiego, gdzie przez dziesięciolecia pracowały drukarskie maszyny, powstanie nowy element zmieniający panoramę Warszawy. Office House, pierwszy budynek kompleksu Towarowa 22 od Echo Investment, to nie tylko kolejny biurowiec – to przykład tego, jak współczesne inwestycje mogą łączyć historię, zieleń i nowoczesność.
Krótka historia drukarni
Dla wielu pokoleń warszawiaków ulica Towarowa była synonimem industrialnego charakteru miasta. To tutaj mieścił się Dom Słowa Polskiego – największa powojenna drukarnia w Polsce. Dziś, na tym samym terenie pomiędzy ulicami Towarową, Pańską i Miedzianą, Echo Investment wraz z AFI Europe realizuje jedno z największych miejskich przedsięwzięć deweloperskich w tej części Europy.
Kompleks Towarowa 22, którego pierwszym etapem jest właśnie Office House, ma ostatecznie zaoferować około 200 tysięcy metrów kwadratowych powierzchni użytkowej. Mieszkania na wynajem i sprzedaż, przestrzenie biurowe, lokale gastronomiczne oraz usługi – wszystko to w otoczeniu przemyślanej zieleni i przestrzeni publicznych.
Więcej niż biuro
Projekt architektoniczny pierwszego budynku, autorstwa warszawskiego studia JEMS Architekci, to odpowiedź na pytanie, czym jest współczesne miejsce pracy. Maciej Rydz, partner w JEMS Architekci, podkreśla, że celowo odeszli od nazwy „biurowiec”, która kojarzy się z nieciekawą zabudową korporacyjną. Office House to „dom biurowy” – przestrzeń, która ma wspierać kreatywność i indywidualność, a nie ją dławić.
Budynek o dziewięciu kondygnacjach naziemnych i dwóch podziemnych oferuje blisko 30 tysięcy metrów kwadratowych powierzchni biurowej. Oddany do użytku w drugim kwartale 2025 roku, wyróżnia się nie tylko skalą, ale przede wszystkim przemyślanym designem, który nawiązuje do historii miejsca. Motywy kół w ażurowych pergolach, świetlikach i detalu wnętrz to hołd dla rotacyjnych maszyn drukarskich, które kiedyś wypełniały tę przestrzeń.
Co wiesz o najwyższym drapaczu chmur w UE?
Zielone serce kompleksu
W sercu Towarowej 22 powstaje Park Słowa – wielopoziomowy ogród wpisany w pozostałości dawnej drukarni. To nie tylko miejsce wypoczynku dla pracowników i mieszkańców, ale przestrzeń kulturalna, która ma przypominać o poprzednim wcieleniu tego miejsca. Prawdopodobnie w 2026 zostanie udostępniona pozostała część parku wraz z odrestaurowanym pawilonem Domu Słowa Polskiego.
Projekt całego kompleksu przewiduje sieć szlaków pieszo-rowerowych, które mają naturalnie integrować nową zabudowę z dzielnicą. Echo Investment stawia na walkability i dostępność – stacja metra Rondo Daszyńskiego, liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz bliskość dworca czynią z Towarowej 22 jeden z najlepiej skomunikowanych punktów na mapie stolicy.
Oprócz tego Office House aspiruje do bycia jednym z najbardziej zaawansowanych budynków w Polsce pod względem rozwiązań prośrodowiskowych. Zasilanie energią ze źródeł odnawialnych, w tym panele fotowoltaiczne, trójwarstwowa szklana fasada optymalizująca temperaturę wnętrz oraz szereg certyfikacji ekologicznych – to elementy strategii Echo Investment na ograniczenie śladu węglowego.
Tak się zmienia Wola
Wola przez lata była postrzegana jako dzielnica przemysłowa, ale dzisiejsza Towarowa to epicentrum transformacji urbanistycznej Warszawy. W sąsiedztwie mamy Varso Tower – najwyższy budynek w Unii Europejskiej – oraz dziesiątki innych inwestycji, które redefiniują panoramę stolicy.
Czy Towarowa 22 stanie się wzorem dla kolejnych projektów łączących historię z nowoczesnością? Czas pokaże, ale jedno jest pewne: kompleks ten ma szansę udowodnić, że intensywna urbanizacja nie musi oznaczać zerwania z przeszłością, a nowoczesne biuro może być czymś więcej niż tylko miejscem pracy.
Wieżowce powstają nie tylko na Woli. Jak zmienia się Ochota?