Ławy fundamentowe czy płyta? O tych wadach obu rozwiązań mało kto ci powie
Płyta fundamentowa czy tradycyjny fundament – które z tych rozwiązań jest tańsze i trwalsze? Zdania inwestorów oraz budowlańców są podzielone. Obie metody mają swoje wady i zalety, a ich ostateczna cena jest uzależniona od wielu czynników. W jaki sposób przyszły właściciel domu może porównać koszt budowy ławy i płyty fundamentowej?
Z tego artykułu dowiesz się:
Ława fundamentowa i płyta – podobieństwa i różnice
Większość polskich domów opiera się na ławie fundamentowej – tradycyjnym i typowym rozwiązaniu dla budownictwa jednorodzinnego. Jest to ciągły fundament liniowy sprawiający, że ciężar budynku rozkłada się na dużej powierzchni. Dzięki zbrojeniu konstrukcja charakteryzuje się wysoką wytrzymałością. To ekonomiczny, prosty i uniwersalny typ fundamentów, który świetnie działa w przypadku małych i średnich budynków stojących na stabilnym gruncie. Ława może nie sprawdzić się na terenach podmokłych, a w razie nieprawidłowego wykonania, beton zacznie pękać, co w przyszłości może narazić właściciela domu na ogromne koszty.
Płyta fundamentowa to bardzo mocna, żelbetowa konstrukcja, która stanowi podparcie dla całego budynku. Monolityczny blok gwarantuje równomierne rozmieszczenie obciążenia, co znacznie obniża jego podatność na nieprawidłowe osiadanie na gruncie. Płyta fundamentowa wymaga większej ilości zbrojenia oraz betonu niż tradycyjna ława, a do jej budowy należy wykorzystać zaawansowaną technologię. Chociaż takie rozwiązanie doskonale sprawdza się w przypadku budynków o nieregularnym kształcie, to może być nieopłacalne przy niewielkich domach.
Płyta czy ława – które z tych rozwiązań jest tańsze?
Zarówno płyta, jak i tradycyjny fundament mają swoje zalety i wady, a koszt ich wykonania nigdy nie jest taki sam. Wiele zależy od projektu domu oraz potrzeb inwestora. Czynniki, które mają kluczowy wpływ na koszty budowy fundamentów, to między innymi:
- projekt domu,
- wielkość budynku,
- ceny materiałów budowlanych,
- jakość gruntu.
Najlepszym sposobem na porównanie kosztów łatwy oraz płyty fundamentowej, jest założenie, że inwestor planuje budowę domu jednorodzinnego o powierzchni 100 m2. Jeżeli obiekt powstaje na suchym podłożu, to za budowę tradycyjnych fundamentów trzeba będzie zapłacić około 20 000 zł. Zdecydowanie wyższe wydatki czekają inwestora, który stawia budynek na grząskim gruncie – w takim przypadku koszty przedsięwzięcia mogą wzrosnąć nawet do 35 000 zł, ponieważ konieczne będzie przygotowanie ławy o większych rozmiarach. Typowa płyta fundamentowa na suche i zwarte podłoże będzie kosztować około 22 000 zł. W przypadku trudnych warunków inwestor musi zdecydować się na nieco grubszą konstrukcję, co podniesie koszty do 25 000 zł.
Okazuje się, że tradycyjne fundamenty nie zawsze są tańsze od płyty. Wiele zależy od tego, z jakim gruntem mamy do czynienia. Ława będzie tańszym rozwiązaniem, jeżeli nie ma konieczności przygotowywania izolacji przeciwwilgociowej ani dodatkowych wzmocnień. W przeciwnym wypadku warto rozważyć inwestycję w płytę fundamentową.
Jaki rodzaj fundamentów będzie bardziej opłacalny?
Nie można jednoznacznie wskazać, który rodzaj fundamentów jest lepszy. Wybór pomiędzy ławą a płytą zawsze musi odpowiadać konkretnemu projektowi oraz warunkom panującym na budowie. Tradycyjny fundament sprawdza się najlepiej w przypadku gruntów o dobrej nośności oraz przy prostych projektach charakteryzujących się regularną bryłą. Płyta fundamentowa to doskonałe rozwiązanie na grząskim gruncie oraz przy niestandardowym projekcie domu.
Koszt wykonania fundamentów jest uzależniony od masy i rozmiaru budynku oraz specyfiki gruntu. Warto pamiętać o tym, że płyta fundamentowa charakteryzuje się lepszą termoizolacją i większą odpornością przy podwyższeniu wód gruntowych. W momencie jej wylewania trzeba mieć już zaplanowane wszystkie przyłącza, ponieważ taki fundament stanie się także podłogą. Zanim przystąpimy do budowy domu, powinniśmy skontaktować się z kilkoma firmami budowlanymi, które przeanalizują silne i słabe strony obu rozwiązań oraz pomogą nam w dokonaniu najlepszego wyboru.