Warszawa szykuje się na rekord! Nowy superwieżowiec ma pobić Varso Tower
Varso Tower to niezwykły budynek o imponującej wysokości 230 metrów, a jego iglica osiąga 310 metrów, ustanawiając nowe standardy dla warszawskiej architektury. Jednak Warszawa nie spoczywa na laurach, a Varso Tower może wkrótce zostać zdetronizowany. Jakie nowe wieżowce mogą wkrótce pojawić się w stolicy?
- Varso Tower: nowy rekord w Warszawie
- Plany rozwoju wysokościowców w Warszawie
- Przyszłość warszawskich wieżowców
Varso Tower: nowy rekord w Warszawie
Varso Tower został oddany do użytku w 2022 roku, jednak już od początku jego budowy wzbudzał ogromne zainteresowanie wśród entuzjastów wysokościowców. Aktualnie jest to najwyższa struktura w Polsce. Wcześniejszy rekord w stolicy należał do Pałacu Kultury i Nauki. Konstrukcja ma 237 metrów.
Wznoszenie wysokich wieżowców to duże wyzwanie dla projektantów. Problemem są wymagania techniczne i urbanistyczne, a także wysokie koszty całego projektu. Z każdym dodatkowym metrem w górę, znacznie rosną także nakłady finansowe potrzebne do realizacji całego planu.
Wszystko wskazuje na to, że Varso Tower wkrótce straci swój tytuł. Nowi inwestorzy w Warszawie mają ambitne plany dotyczące wznoszenia najnowocześniejszej infrastruktury. Możliwe, że powstaną także nowe wieżowce, które przekroczą kolejne granice.
Plany rozwoju wysokościowców w Warszawie
Chociaż zdetronizowanie Varso Tower wydaje się niezwykle trudne, istnieje kilka koncepcji na budowę w stolicy. Niektóre lokalizacje prezentują się niezwykle atrakcyjnie pod kątem inwestycyjnym. Dobrym przykładem jest Chmielna 70. To miejsce, które przez lata było istotnym tematem dyskusji. Co ciekawe, dokumenty zakładają budowę mieszkalną do 245 metrów. Dodatkowo, inwestor może uzyskać pozwolenie na iglicę, która przewyższyłaby Varso Tower.
Kolejnym przykładem obszaru z potencjałem jest Sienna 29. Zgodnie z planami, może tam powstać wieża o wysokości około 220 metrów. W przeszłości na Siennej 29 planowano budowę wieżowca o wysokości 200 metrów, jednak miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na większą wysokość.
Wśród miejsc wzbudzających zainteresowanie w Warszawie znajduje się również teren przy Pałacu Kultury i Nauki. Jest to część południowa, od strony pętli autobusowej przy ulicy Emilii Plater oraz parking. Być może powstanie tam budynek mieszkalny, który osiągnie imponującą wysokość 245 metrów. Problemem do rozwiązania jest natomiast tunel linii średnicowej, który przebiega pod częścią działki.
Przyszłość warszawskich wieżowców
Obecnie Varso Tower jest symbolem warszawskich wieżowców. Jednak miasto nie zamyka się na perspektywy wznoszenia nowych i wyższych konstrukcji. Największe zainteresowanie wzbudza wspomniana wcześniej parcela Chmielna 70. Jeśli inwestorzy uzyskają odpowiednie zgody, mogą tam postawić superwieżowiec o imponującej wysokości.
Fani miejskiej panoramy z nadzieją spoglądają również na okolice Pałacu Kultury i Nauki. Teren ten może stanowić pewne wyzwanie planistyczne, jednak ma ogromny potencjał. Wymagane jest zrównoważone podejście do kwestii mieszkaniowych, estetyki oraz możliwości zabudowy. W Polsce istnieje także wiele innych architektonicznych perełek.