Ikoniczny wieżowiec idzie do rozbiórki. Na jego miejscu powstanie prawdziwy gigant!
Kilkuletnie starania zakończyły się sukcesem. 7 października bieżącego roku Prezydent Warszawy wydał pozwolenie na budowę wieżowca Warsaw One. Ma to być imponująca konstrukcja o wysokości 188 metrów, która zastąpi stary budynek Ilmet przy al. Jana Pawła II 15. Inwestycja realizowana przez Skanska Property Poland ma stać się rozpoznawalnym punktem Woli, który spełni standardy ekologiczne i najwyższą jakość strefy biznesowej.
- Warsaw One – projekt, który zaczął się już lata temu
- Rozbiórka Ilmetu i zmiana otoczenia Woli
- Budowa Warsaw One – wyzwania realizacyjne
Warsaw One – projekt, który zaczął się już lata temu
Idea wybudowania nowego wieżowca na miejscu starego Ilmetu nie jest nowa. Już od dawna istniały koncepcje wyburzenia starego budynku i nadania otoczeniu całkowicie nowego wyglądu. W dokumentacji Urbanity, projekt był znany pod nazwą UBS Tower oraz I-Tower Rondo ONZ. Jednak plany nie zostały zrealizowane.
Procedura administracyjna dotycząca budowy Warsaw One rozpoczęła się w 2018. Wniosek budowlany złożyła firma ORI Development. Wniosek był wielokrotnie uzupełniany, a z czasem przejęła go Skanska Property Poland. Formalnie pozwolenie na budowę wieżowca Warsaw One zostało wydane dopiero w październiku 2025 roku.
Sam proces projektowania angażował wiele podmiotów. Obecny plan bryły budynku przewiduje 188 metrów wysokości i 45 kondygnacje naziemne. W Warsaw One ma znaleźć się też 5 kondygnacji podziemnych, a łączna powierzchnia budynku ma wynieść aż 110 662 m2. Przestrzeń użytkowa będzie obejmowała 78 000 m2, a główna przestrzeń biurowa około 55 000 m2. Ma to być przestrzeń spełniająca najwyższe, nowoczesne standardy biurowe.
Rozbiórka Ilmetu i zmiana otoczenia Woli
Z chwilą uzyskania pozwolenia na budowę, rusza etap demontażu starego budynku Ilmet. Niegdyś był to ważny akcent panoramy ronda ONZ. Dziś budynek Ilmet stoi pusty i zaniedbany, a jego stan techniczny wymaga generalnego remontu lub wyburzeniu. W planach jest pełne wyburzenie obiektu i postawienie w jego miejscu nowoczesnego wieżowca Warsaw One.
Projekt przewiduje nie tylko samą budowę wieżowca, ale i nowoczesne zagospodarowanie terenu. W planach jest nowoczesna przestrzeń usługowa oraz rozwiązania towarzyszące i eleganckie przestrzenie na poziomie ulicy.
Całość ma spełniać zrównoważone standardy i wymogi ekologiczne. Na Woli powstaną też inne spektakularne wieżowce. Tutaj znajdziesz informacje na temat budowy Chopin Tower.
Budowa Warsaw One – wyzwania realizacyjne
Budowa Warsaw One to długo wyczekiwany moment. Jest to jedno z ważniejszych przedsięwzięć deweloperskich w Warszawie. Warsaw One ma być nie tylko nowoczesnym budynkiem funkcjonalnym, ale i zapewniać nowe walory estetyczne na Woli. Dalszy rozwój infrastruktury na Woli potwierdza jej znaczenie jako centrum biznesowego Warszawy.
Warsaw One ma dominować nad Rondem ONZ i stać się symboliczną bramą do miasta. Plany budowy są bardzo ambitne, jednak będą wiązały się z wieloma poważnymi wyzwaniami. Jednym z pierwszych będzie demontaż Ilmetu. Rozbiórka wysokiego budynku na obszarze intensywnie zurbanizowanym wymaga dobrego skoordynowania wszystkich działań. Po rozbiórce Ilmetu przyjdzie czas na prace budowlane, dotrzymanie terminowości prac, a w kolejnym etapie pozyskanie najemców.
Jeśli inwestycja przebiegnie zgodnie z planem, Warsaw One może szybko dołączyć do grupy bardzo charakterystycznych i ważnych symboli Warszawy. Obiekt może być oddany do użytku za kilka lat, zmieniając sposób, w jaki widzimy linie horyzontu śródmieścia. Tutaj poznasz kilka innych interesujących projektów wieżowców, które powstaną w Warszawie w ciągu najbliższych lat.