Sprawdziliśmy: nawet 11 tys. zł oszczędności przy wymianie okien w bloku. Trzeba tylko wiedzieć kilka rzeczy
Wymiana okien w domu to wydatek, który może mocno obciążyć budżet, ale nie zawsze musisz pokrywać wszystkie koszty samemu. W niektórych przypadkach koszty może pokryć spółdzielnia mieszkaniowa. Dowiedz się, ile rzeczywiście kosztuje wymiana okien w 2025 roku, kiedy możesz uzyskać dofinansowanie i jak uniknąć oszustów. Przed zleceniem montażu – przeczytaj ten poradnik!
- Koszty wymiany okien: Co wpływa na cenę?
- Nowoczesne okna: oszczędność i komfort
- Koszty wymiany okien w mieszkaniu w bloku
- Wsparcie spółdzielni w wymianie okien
- Kiedy spółdzielnia dofinansuje wymianę okien?
Koszty wymiany okien: Co wpływa na cenę?
Na końcowy koszt związany z wymianą okien wpływają różne czynniki – głównie rodzaj i wymiary okien, materiał użyty do produkcji ram, a także stawki za montaż w danym rejonie.
- Koszt zakupu okien – standardowe okna z PCV mają ceny od 700 do 1500 zł za sztukę. Okna drewniane są znacznie droższe – ich ceny startują od 1500 zł i mogą sięgać nawet 4000 zł.
- Koszty montażu – są zależne od firmy oraz lokalizacji, zazwyczaj wynoszą od 200 do 800 zł za jedno okno.
- Dodatkowe usługi – powiększenie otworu, naprawa tynków czy montaż parapetów to dodatkowe koszty, często wynoszące kilkaset złotych.
Przeczytaj także: Sprawdzamy ceny wymiany okien w bloku
Nowoczesne okna: oszczędność i komfort
Nabycie nowych okien może prowadzić do istotnych oszczędności – zwłaszcza w kontekście wydatków na ogrzewanie. Współczesne okna charakteryzują się znacznie lepszą izolacją termiczną, co pozwala na zmniejszenie strat ciepła nawet o 30–40%. W praktyce oznacza to niższe rachunki za ogrzewanie – sięgające nawet kilkuset złotych rocznie.
Współczesne okna to także większy komfort życia codziennego. Lepsza izolacja akustyczna jest nieoceniona w mieszkaniach położonych przy ruchliwych drogach. Wymiana okien pozytywnie wpływa również na estetykę wnętrza oraz może zwiększyć wartość nieruchomości. Dodatkowym atutem jest wyższe bezpieczeństwo – nowoczesne okna są trudniejsze do sforsowania przez ewentualnych włamywaczy.
Koszty wymiany okien w mieszkaniu w bloku
W przypadku przeciętnego mieszkania w bloku, gdzie zamieniane są 3–4 okna, łączny koszt może wynosić od 3000 do ponad 11 000 zł – w zależności od rodzaju wybranych materiałów, rozmiarów okien oraz dodatkowych opcji.
| Rodzaj okna | Materiał ramy | Wymiary (szer. x wys.) | Średni koszt zakupu (zł) | Średni koszt montażu (zł) | Łączny koszt za sztukę (zł) |
|---|---|---|---|---|---|
| Standardowe | PCV | 1500 x 1500 mm | 700–1500 | 100–200 | 800–1700 |
| Standardowe | Drewniane | 1500 x 1500 mm | 1500–4000 | 500–700 | 2000–4700 |
| Standardowe | Aluminiowe | 1500 x 1500 mm | 1200–3000 | 600–800 | 1800–3800 |
| Dachowe | PCV | 780 x 1180 mm | 1000–2000 | 160–600 | 1160–2600 |
| Balkonowe | PCV | 900 x 2100 mm | 1500–3000 | 700–1400 | 2200–4400 |
Przykładowe koszty wymiany 4 standardowych okien PCV oraz jednego balkonowego mogą wyglądać następująco:
- 4 × (800–1700) zł = 3200–6800 zł
- 1 × (2200–4400) zł = 2200–4400 zł
- Łączny koszt wymiany: 5400–11 200 zł
Należy pamiętać, że ceny mogą się różnić w zależności od regionu, firmy wykonującej instalację i zakresu dodatkowych czynności, takich jak demontaż starych okien czy prace tynkarskie.
Wsparcie spółdzielni w wymianie okien
W niektórych przypadkach wspólnota mieszkaniowa ma możliwość wsparcia finansowego przy wymianie okien – nie jest to jednak regułą. Wszystko zależy od wewnętrznych zasad konkretnej wspólnoty oraz od prawnej sytuacji budowli (kto nią zarządza i komu przynależy).
Wymiana może być sfinansowana przez wspólnotę np. w przypadku, gdy okna są częścią elewacji budynku, a więc stanowią jego wspólny element. Czasami wydatki są pokrywane z funduszu remontowego – zwłaszcza w starszych budynkach. Również podczas kompleksowej termomodernizacji wspólnota może uwzględnić wymianę okien i pokryć ten koszt z budżetu projektu.
Kiedy spółdzielnia dofinansuje wymianę okien?
Uwaga! Nawet gdy spółdzielnia oferuje wsparcie finansowe, zazwyczaj są pewne ograniczenia. Może ono dotyczyć tylko podstawowych kosztów najtańszych okien dostępnych na rynku lub takich, które spółdzielnia planowała zakupić na własną rękę – np. w ramach większego projektu remontowego.
Kiedy właściciel mieszkania pokrywa wydatki samodzielnie? Jeśli spółdzielnia traktuje okna jako część wyłącznie Twojego lokalu, ich wymiana należy do Twoich obowiązków. Także w przypadku, gdy w budżecie spółdzielni brakuje funduszy, właściciel musi samodzielnie ponieść koszt zakupu i montażu nowych okien.