Obok PKiN stanie 240 metrowa wieża. Zastąpi kultowy warszawski hotel
Orbis planuje w centrum Warszawy ruch, który może wywrócić do góry nogami wygląd tej okolicy. Na rogu al. Jana Pawła II i ul. Złotej, w miejscu obecnego hotelu Mercure, ma pojawić się 240‑metrowa wieża — wyższa nawet od Pałacu Kultury i Nauki. I nie będzie to kolejny „szklany” adres na mapie: w jednym projekcie mają się spotkać biura, hotel oraz przestrzenie dostępne dla wszystkich, jako element większej układanki mającej tchnąć nowe życie w śródmieście. Tylko co dokładnie ma tam powstać — i co to oznacza dla całej okolicy?
- Nowy wieżowiec przy rondzie ONZ w Warszawie
- Nowy wieżowiec przy Złotej sięgnie 240 m
- Orbis z opcją wieżowca, ale później
- Nowy wieżowiec zamiast hotelu Mercure
Nowy wieżowiec przy rondzie ONZ w Warszawie
Działka, na której ma stanąć nowy wieżowiec, znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych i najbardziej ruchliwych części Warszawy – tuż przy rondzie ONZ, dosłownie kilka minut pieszo od metra, przystanków tramwajowych i głównych arterii komunikacyjnych. Takie położenie oznacza szybki i wygodny dojazd nie tylko dla przyszłych najemców biur, lecz także dla gości hotelu oraz osób odwiedzających lokale i usługi zaplanowane na parterze. W bezpośrednim sąsiedztwie widać już gęstą zabudowę wysokościową, więc nowa inwestycja ma szansę płynnie dopasować się do panoramy biznesowego centrum miasta.
Obecnie w tym punkcie funkcjonuje hotel Mercure Warszawa Centrum – jeden z najbardziej rozpoznawalnych adresów w okolicy, od początku lat 90. regularnie przyjmujący turystów i klientów biznesowych. Choć marka jest dobrze znana, a obiekt ma swoją historię, coraz mocniej widać, że nie nadąża za dzisiejszymi oczekiwaniami wobec architektury oraz standardami energooszczędności i rozwiązań proekologicznych. Planowana rozbiórka ma być częścią większej koncepcji, której założeniem jest przebudowa tej części stolicy w stronę nowoczesnego, bardziej praktycznego i lepiej zaprojektowanego centrum miejskiego.
Nowy wieżowiec przy Złotej sięgnie 240 m
W ramach przedsięwzięcia przewidziano budowę dwóch niezależnych obiektów. Od strony prestiżowego wieżowca Złota 44 pojawi się niższa bryła o wysokości 31 metrów, natomiast na narożniku przy al. Jana Pawła II zaplanowano dominującą wieżę, która ma osiągnąć 180 metrów. Kluczowym elementem całego założenia będzie efektowny, przeszklony trzon z panoramicznymi windami, wznoszący się na 190 metrów. Zwieńczeniem tej kompozycji stanie się 50-metrowa iglica, dzięki której całkowita wysokość obiektu wzrośnie do imponujących 240 metrów.
Projektowany wieżowiec przy ulicy Złotej 48/54 zaoferuje około 60 000 m² powierzchni biurowej oraz 20 000 m² przestrzeni hotelowej. Parter zaplanowano pod lokale handlowo-usługowe, a w części podziemnej powstanie parking dla 45 samochodów.
Orbis z opcją wieżowca, ale później
Choć dziś Orbis koncentruje się na modernizacji funkcjonującego hotelu, decyzja ratusza w sprawie nowej inwestycji wyraźnie podbija atrakcyjność terenu i pokazuje, jak duży potencjał ma ta lokalizacja. Wydane warunki zabudowy to solidna baza pod dalsze działania — wariant, do którego spółka może wrócić po domknięciu obecnych prac modernizacyjnych.
Na rozpoczęcie budowy trzeba jednak jeszcze zaczekać. Przedstawiciele Orbisu zaznaczają, że koncepcja wieżowca jest analizowana w dłuższej perspektywie i będzie uzależniona od szczegółowych ocen oraz wybrania najlepszego momentu na uruchomienie inwestycji.
Nowy wieżowiec zamiast hotelu Mercure
Budowa wieżowca w miejscu, gdzie dziś funkcjonuje hotel Mercure, to nie tylko przyrost metrów kwadratowych biur – to czytelny sygnał zmian i kolejny etap unowocześniania śródmieścia Warszawy. Rozmach przedsięwzięcia, ścisłe centrum oraz wdrożenie współczesnych technologii mogą sprawić, że ten adres realnie przestawi „tryb działania” okolicy i wpłynie na to, jak ta część miasta będzie funkcjonować i pulsować każdego dnia.
Nawet jeśli perspektywa zniknięcia hotelu Mercure budzi mieszane emocje, jego następca ma szansę stać się nowym punktem odniesienia na mapie rosnącej Warszawy – metropolii, która coraz śmielej stawia na nowoczesną architekturę. Miejsce kojarzone dotąd głównie z noclegami dla przyjezdnych ma wkrótce zmienić się w aktywną przestrzeń biznesu, usług i spotkań, która będzie przyciągać ludzi także po godzinach, a nie wyłącznie w rytmie biurowego dnia.