Architekt ostrzega: „Nie rób tego przy budowie domu, pożałujesz”
Jako architekt był świadkiem tego wielokrotnie: inwestorzy pełni entuzjazmu popełniają te same błędy, wierząc, że „tym razem się powiedzie”. Konrad Iławski otwarcie mówi, czego sam nigdy by nie zrobił podczas budowy domu i co zawsze odradza klientom — nawet jeśli są to popularne opcje. Gotowy projekt, czarna armatura czy modne posadzki? Zanim podejmiesz decyzję, dowiedz się, co faktycznie się sprawdza, a co może okazać się kosztownym błędem.
- Indywidualny projekt domu czy gotowiec?
- Funkcjonalność i estetyka w aranżacji wnętrz
- Zasady sukcesu w architekturze
Indywidualny projekt domu czy gotowiec?
„Wyrażenie ‘taniej już było’ samo się nasuwa, gdy słyszę, że ktoś pragnie mieć piękny dom za małe pieniądze” – mówi Konrad. „Wielu inwestorów decyduje się na gotowe projekty, ponieważ są tańsze i łatwo dostępne. Ja jednak nigdy bym się na to nie zdecydował. Gotowy projekt nie uwzględnia indywidualnych potrzeb mieszkańców. Jeśli budujemy dla siebie, projekt powinien być perfekcyjnie dopasowany – to przecież decyzja na długie lata.” Architekt przyznaje, że oferta gotowych projektów jest szeroka, a niektóre z nich wyglądają sensownie. Ale czy nie lepiej skonsultować się z profesjonalistą i uzyskać projekt stworzony dokładnie pod nasze wymagania? Architekt wie, jak zaplanować rozmieszczenie okien, by optymalnie wykorzystać światło dzienne, zadbać o wygodny układ pomieszczeń i funkcjonalność, nie podążając bezmyślnie za modą. „Moja żona porównuje to do ubrań z sieciówki – niby pasują, ale zawsze trzeba coś skrócić lub zwęzić. A w przypadku domu taka przeróbka to już nie jest drobiazg.” Gotowy projekt może być dobrą opcją, ale warto podejść do niego z rozwagą i świadomością kompromisów.
„Nie zalecam też importowania prefabrykatów bez rzeczywistej potrzeby. Sprowadzanie ich z zagranicy, na przykład z Niemiec, często wiąże się z wysokimi kosztami transportu, które mogą przewyższyć domniemane oszczędności. Na polskim rynku nie brakuje solidnych materiałów – nie ma sensu przepłacać tylko dlatego, że coś jest ‘z importu’. Inwestorom może się wydawać, że to korzystne, ale w wielu przypadkach jest wręcz przeciwnie” – podkreśla Konrad.
Funkcjonalność i estetyka w aranżacji wnętrz
„Oczywiście, koncentrowanie się jedynie na wyglądzie, pomijając praktyczność, to istotny problem. Wielu inwestorów nie pamięta, że tworząc dom lub aranżując wnętrza, robią to nie na chwilę, ale na dłuższy czas. Z własnego doświadczenia wiem, że przez długi okres byłem zwolennikiem minimalizmu w aranżacjach. Teraz zdaję sobie sprawę, że nie zawsze jest on praktyczny, jeśli nie jest zgodny z minimalistycznym podejściem. Zazwyczaj potrzebujemy miejsc na przechowywanie, które można bardzo sprytnie i funkcjonalnie zaprojektować” – zaznacza Konrad.
Co należy unikać podczas dekorowania wnętrz? „Czarnych elementów sanitarnych. Mówię to z ciężkim sercem, ponieważ są piękne, a w połączeniu ze złotem wyglądają niesamowicie. Jednak utrzymanie ich w czystości i dobrym stanie to prawdziwe wyzwanie. Czarna armatura jest nieco prostsza w pielęgnacji, ale również wymaga uwagi.” A co jeszcze warto przemyśleć, planując wnętrze domu? „Zdecydowanie odradzam posadzkę epoksydową. W nasłonecznionych miejscach może prowadzić do przebarwień, jest podatna na zadrapania i uszkodzenia mechaniczne. Dodatkowo, koszty jej wykonania i naprawy są wysokie. Oczywiście, jeśli ktoś chce, może ją wybrać, ale warto znać jej wady i zalety.”
Szukasz pomysłów na optymalizację miejsca w małej łazience?
Zasady sukcesu w architekturze
Jakie reguły są dla architekta najistotniejsze? Warto się im dokładnie przyjrzeć i wdrożyć w rzeczywistość. Choć mogą wydawać się oczywiste, to właśnie one decydują o sukcesie projektu. „Po pierwsze, nie oszczędzajmy na materiałach, specjalistach ani na projekcie”. To rada, którą słyszymy wszędzie. Planowanie budżetu i określanie priorytetów są kluczowe, dlatego nie warto rezygnować z jakości dla krótkoterminowych oszczędności.
„Po drugie, nie dajmy się zwieść modnym trendom. Niektóre z nich szybko przemijają albo okazują się niepraktyczne. Lepiej ostrożnie planować, uwzględniając ergonomię i funkcjonalność”.
„A po trzecie? Jeśli współpracujemy z architektem lub projektantem wnętrz, ważne jest, aby jasno komunikować swoje potrzeby i oczekiwania. Nie zamykajmy się na sugestie specjalistów. Warto być elastycznym wobec własnych wizji, jeśli chcemy osiągnąć naprawdę zadowalający efekt. Otwarta komunikacja to klucz do udanych projektów i długotrwałego zadowolenia” – podsumowuje Konrad.