Zaskakujący trend w budowie domów – Polacy idą w stronę kompaktowych rozwiązań
Od zwiększającej się popularności domów parterowych przez eliminację zbędnych udogodnień, aż po zmieniające się upodobania dotyczące wielkości budynków – inwestorzy koncentrują się na funkcjonalności, oszczędnościach i nowoczesnych technologiach. W jaką stronę zmierza polski rynek budowlany? Zobacz, jak ewoluują decyzje inwestorów.
- Tradycyjne materiały budowlane w Polsce
- Popularne trendy w budownictwie jednorodzinnym
- Rezygnacja z piwnic: oszczędność i wygoda
- Zmieniające się trendy w budownictwie domów
Tradycyjne materiały budowlane w Polsce
Coraz częściej słychać o zwiększającym się zainteresowaniu budynkami szkieletowymi, lecz mimo to Polacy nie rezygnują z tradycyjnych rozwiązań. Analiza oparta na badaniu przeprowadzonym wśród przeszło 900 czytelników czasopisma „Budujemy Dom” ujawnia, że krajowi inwestorzy preferują budowle z betonu komórkowego oraz ceramiki poryzowanej. Te surowce cechują się nie tylko solidnością i dobrą izolacyjnością cieplną, ale także relatywnie niskim kosztem.
Mimo że technologia szkieletowa z upływem czasu przyciąga coraz większą liczbę sympatyków, to część Polaków nadal odnosi się do niej z dystansem. Inwestorzy mają obawy, że dom o drewnianej konstrukcji nie dorówna trwałością swojemu murowanemu odpowiednikowi, przez co szybko stanie się jedynie kandydatem do rozbiórki. Dodatkowe wady tej technologii to wzrastająca cena drewna oraz potrzeba regularnej konserwacji elementów konstrukcyjnych budynku.
Popularne trendy w budownictwie jednorodzinnym
Z badań zrealizowanych przez specjalistów Oferteo wynika, że aż 53% respondentów wybrało budowę domu jednorodzinnego na parterze z użytkowym poddaszem. Dlaczego ten projekt jest obecnie najczęściej wybierany? Warto podkreślić jego funkcjonalność oraz kompaktowość. W domach z poddaszem można efektywnie zagospodarować dostępną przestrzeń. Rodziny w układzie 2+1 są w takich budynkach bardzo zadowolone.
W 2024 roku zwiększało się zainteresowanie domami jednorodzinnymi z płaskim dachem na dwóch kondygnacjach. Takie budowle pojawiają się coraz częściej w miastach, gdzie wielkość działek jest znacznie ograniczona. Proste, minimalistyczne domy energooszczędne doskonale komponują się z miejskim otoczeniem, a dzięki nowoczesnym technologiom koszty życia w takim domu są stosunkowo niskie.
Rezygnacja z piwnic: oszczędność i wygoda
Z informacji Oferteo wynika, że aż 91% nowo powstających domów będzie pozbawiona piwnicy. Kiedyś piwnice były bardzo popularne, lecz obecnie większość inwestorów rezygnuje z tego elementu. Dlaczego? Brak piwnicy to nie tylko mniejsze koszty budowy, ale także niższe wydatki na utrzymanie.
Niższe wydatki na budowę domu to jedna z głównych motywacji, aby nie decydować się na piwnicę. Inwestorzy muszą pamiętać, że budowa piwnicy wiąże się z licznymi wyzwaniami technologicznymi, a jednym z nich jest konieczność wykonania właściwej izolacji przeciwwilgociowej. Stworzenie odpowiedniej warstwy ochronnej jest nie tylko skomplikowane, ale również bardzo drogie. Co więcej, wybór rezygnacji z piwnicy może być uzasadniony względami praktycznymi – o wiele wygodniej jest użytkować pomieszczenia gospodarcze znajdujące się na parterze.
Zmieniające się trendy w budownictwie domów
Według Oferteo, przeciętna powierzchnia użytkowa domów w Polsce wynosi od 101 do 150 m². Na taki rozmiar zdecydowało się aż 53% respondentów. Ponad 20% badanych wybrało jeszcze mniejsze domy o powierzchni od 71 do 100 m². Eksperci z serwisu Gratka podają, że średnia powierzchnia obecnie budowanych domów na użytek własny to 155 m², podczas gdy 10 lat temu preferowaliśmy bardziej przestronne domy o powierzchni około 200 m².
Trendy na mniejsze domy pojawiły się około czterech lat temu – analitycy uważają, że jest to reakcja rynku na ewoluujące potrzeby Polaków oraz aktualną sytuację ekonomiczną i polityczną. Obecnie tylko niewielka część inwestorów decyduje się na budowę domu o powierzchni przekraczającej 250 m². Duże i kosztowne w utrzymaniu nieruchomości są zastępowane przez nowoczesne, energooszczędne budynki.