Cennik budowy i izolacji fundamentów: aktualne koszty 2026
Budowa fundamentów rozpoczyna etap posadowienia budynków. Warto pamiętać, że to właśnie fundamenty odpowiadają za przenoszenie obciążeń budynku, a ich prawidłowe wykonanie ma kluczowe znaczenie. W 2026 roku, podobnie jak w poprzednich latach, koszty wykonania i izolacji fundamentów są zależne od wielu indywidualnych czynników. Podpowiadamy, co może wpłynąć na koszty i prezentujemy aktualne ceny materiałów oraz robocizny.
- Ile kosztuje wykonanie ławy fundamentowej w 2026 roku?
- Ile kosztuje wykonanie ścian fundamentowych w 2026 roku?
- Ile kosztuje wykonanie izolacji ścian fundamentowych w 2026 roku?
Ile kosztuje wykonanie ławy fundamentowej w 2026 roku?
Dokładny koszt wykonania fundamentów zależy od kubatury i specyfiki budynku. Dobrym przykładem jest budowa domów z piwnicą lub bez piwnicy. Obecność piwnicy lub dodatkowego piętra może znacząco podnieść koszty budowy na tak zwanym etapie zerowym.
Dla przykładu, średnia cena wykonania ławy fundamentowej pod dom jednorodzinny bez piwnicy wynosi średnio 133 zł/m2. Jest to wycena samej robocizny, obejmującej wykonanie wykopu do głębokości 1 metra oraz wykonanie ławy na warstwie chudego betonu z izolacjami pionowymi oraz izolacją pionową.
Koszt wykonania ławy fundamentowej należy jeszcze uzupełnić o niezbędny materiał. Zakładamy budowę ław wzorcowych 60x40 z betonu C 20/25), płytę chudego betonu grubości 15 cm i podbudowę z podsypki piaskowej o grubości 20 cm. Za materiał potrzebny do wykonania ław fundamentowych pod typowy dom jednorodzinny zapłacimy około 327 zł/2. Łączny koszt całej usługi (robocizna z materiałem) w 2026 roku wynosi średnio 460 zł/m2. Pamiętajmy, że jest to sama stawka fundamentów, bez ścian fundamentowych. Tutaj prezentujemy średnie koszty budowy fundamentów pod dom jednorodzinny.
Ile kosztuje wykonanie ścian fundamentowych w 2026 roku?
Do kosztów całkowitych dochodzi jeszcze wykonanie ścian fundamentowych. Cena tego etapu prac będzie zależna od wybranych materiałów oraz stopnia skomplikowania prac. Zakładamy, że budynek zostanie posadowiony na stabilnym terenie z niskim poziomem wód gruntowych.
Do kosztów wykonania ścian fundamentowych należy wliczyć bloczki betonowe (przyjmujemy budowę standardowej ściany o grubości 25 cm). W kosztach znajdzie się też zaprawa cementowo-wapienna. W wycenie uwzględniamy też izolację poziomą pod ścianą, wykonanie nadproży prefabrykowanych L19 nad otworami oraz prace związane z budową ścian nośnych i izolacją.
Średni koszt materiałów potrzebnych do budowy ścian fundamentowych wynosi niespełna 90 zł/m2. Do kosztów całkowitych doliczamy jeszcze robociznę. Za wykonanie fundamentów (bez izolacji) zapłacimy kolejne 71 zł/m2. Podsumowując, za całość prac (ściany fundamentowe bez izolacji), w 2026 roku trzeba zapłacić średnio 161 zł/m2. Oznacza to nieznaczną podwyżkę w stosunku do cen, które obowiązywały w roku 2025.
Ile kosztuje wykonanie izolacji ścian fundamentowych w 2026 roku?
Ostatnim krokiem naszej kalkulacji jest oszacowanie kosztów izolacji ścian fundamentowych. Koszty tego etapu usług będą ściśle związane ze specyfiką prac do wykonania. Zakładamy, że izolacja przeciwwilgociowa i cieplna ściany zostanie wykonana do linii przemarzania gruntu. Wykonamy też izolację poziomą pod ścianą.
Za materiał potrzebny do izolacji ścian fundamentowych zapłacimy średnio 109 zł/m2. Do prac zatrudnimy wykonawcę z pośredniej półki cenowej. Koszt robocizny uszczupli budżet inwestora o kolejne 89 zł/m2. Za całość prac i materiał izolacyjny zapłacimy łącznie 198 zł.
Cena izolacji fundamentów może znacząco wzrosnąć przy wysokim poziomie wód gruntowych. W tym przypadku zamiast izolacji przeciwwilgociowych stosuje się izolacje przeciwwodne. Tutaj prezentujemy średnie ceny izolacji ścian piwnicy w ponad 300 miastach Polski.