Ceny materiałów budowlanych szorują po dnie. Najlepszy czas na zakup materiałów na dom?
Na początku 2025 roku rynek materiałów budowlanych zaliczył niewielkie zmiany cenowe, które pokazują, jak zmieniają się trendy w tej branży. Warto przyjrzeć się, jakie kategorie zaliczyły podwyżki, a które potaniały. Choć zmiany te są subtelne, mogą one mieć duży wpływ na inwestycje budowlane w nadchodzących miesiącach.
Z tego artykułu dowiesz się:
Zmiany cen w stosunku do stycznia 2024 roku
Jak podaje PSB, w styczniu 2025 roku ceny materiałów budowlanych wykazały minimalny spadek — o 0,3% w stosunku do stycznia 2024 roku. Jest to rezultat spadków w detalicznym kanale sprzedaży, który zanotował spadek o 0,6%, oraz małych wzrostów w hurcie, wynoszących 0,1%. Choć te zmiany są niewielkie, wskazują na stabilizację rynku, co może wpłynąć na dalsze decyzje inwestorów budowlanych.
Warto zauważyć, że w kilku kategoriach materiałów ceny wzrosły, co może sugerować reakcję rynku na rosnące koszty produkcji lub zapotrzebowanie na konkretne produkty. W grupie towarowej z najwyższymi wzrostami znalazły się produkty, takie jak cement, drewno i płyty OSB, ściany i kominy, których ceny zwiększyły się o 3%. Niewielkie wzrosty do 1% zanotowano w 3 grupach: farby, lakiery, dekoracje oraz chemia budowlana.
W kategoriach: instalacje, ogrzewanie, ogród, hobby, stolarka, wyposażenie, AGD i izolacje termiczne ceny nieznacznie spadły. Na kolejnych miejscach znalazły się grupy: narzędzia, oświetlenie, elektryka i motoryzacja (spadek o 1%), płytki, łazienki, kuchnie (spadek o 2%) oraz izolacje wodochronne (spadek o 3%), a także wykończenia, które odnotowały spadek o 4%. Największy spadek cen wystąpił w kategoriach sucha zabudowa oraz dachy i rynny – po 5%.
Towary z największymi wzrostami cen — co to oznacza?
Największy wzrost cen w styczniu 2025 roku dotyczył takich produktów, jak cement, drewno, płyty OSB, a także otoczenie domu, w tym materiały wykorzystywane do budowy ogrodzeń czy elewacji. W kategorii tych materiałów ceny wzrosły o 3%, co może wskazywać na rosnące koszty produkcji lub większe zapotrzebowanie na te produkty, zwłaszcza w związku z rozwijającymi się inwestycjami budowlanymi.
Dla sektora budowlanego te podwyżki mogą oznaczać wyższe koszty realizacji projektów. Wzrosty w kategorii drewna i cementu mogą być wynikiem wzrostu cen surowców naturalnych oraz logistyki. Firmy budowlane, które planują zakup większych ilości tych materiałów, powinny przygotować się na wyższe wydatki.
Wzrost cen w kategorii cementu i drewna może także oznaczać, że popyt na te materiały będzie nadal wysoki w przyszłości. Inwestorzy budowlani powinni rozważyć długoterminowe zakupy lub współpracę z dostawcami, którzy mogą zapewnić korzystniejsze warunki cenowe.
Towary z największymi spadkami cen — co to oznacza?
Z kolei największe spadki cen odnotowano w takich kategoriach jak sucha zabudowa, dachy, rynny, a także w segmentach związanych z płytkami czy wykończeniem wnętrz. Ceny w tych grupach spadły o 5%, co może wynikać z nadmiaru dostępnych produktów na rynku oraz zmniejszonego popytu na nie w pierwszym kwartale 2025 roku.
Spadek cen w grupie dachów i rynien może być związany z zakończeniem sezonu budowlanego i mniejszym zapotrzebowaniem na tego rodzaju materiały. Rosnąca konkurencja między dostawcami może wpłynęła na obniżenie cen, co korzystnie wpływa na koszty budowy.
Również w kategorii wykończenia wnętrz ceny spadły o 4%, co może sugerować stabilizację rynku materiałów dekoracyjnych. W tym przypadku zmiany cen mogą wynikać z nadmiaru towarów dostępnych w sprzedaży lub mniejszych potrzeb inwestycyjnych w zakresie remontów i modernizacji.
Jakie są prognozy na przyszłość?
Rynek materiałów budowlanych w 2025 roku wykazuje oznaki stabilizacji, mimo drobnych wahań cenowych w różnych grupach produktowych. Ceny nieznacznie wzrosły w segmentach takich jak drewno, cement i płyty OSB, ale równocześnie spadły w obszarach związanych z wykończeniami i instalacjami.
W dłuższym okresie ceny mogą pozostać na podobnym poziomie, choć niektóre kategorie mogą nadal doświadczać lokalnych wzrostów. Przewidywania wskazują na dalszą stabilizację rynku, ale nie można wykluczyć sporadycznych wahań cen, które będą wynikać z sytuacji gospodarczej, popytu na materiały budowlane oraz dostępności surowców.