Kupili dachówkę premium. Po kilkunastu latach porównali ją z blachodachówką sąsiada
Sąsiedzi wybudowali swoje domy w tym samym roku, jednak wybrali inne pokrycia dachowe. Inwestorzy byli ciekawi, w jakim tempie starzeją się dachówki ceramiczne oraz blachodachówki, dlatego po kilkunastu latach porównali kondycję swoich dachów. Czy ta obserwacja przyniosła zaskakujące wnioski? Sprawdziliśmy, jaka jest średnia żywotność najpopularniejszych pokryć dachowych.
- Jeden wybrał dachówkę ceramiczną, a drugi blachodachówkę. Co się stało po kilkunastu latach?
- Dachówki ceramiczne i betonowe – czy to opłacalna inwestycja?
- Tańsze pokrycie wystarczy na kilkadziesiąt lat. Trzeba spełnić jeden warunek
- Jakie pokrycie dachowe sprawdzi się najlepiej?
Jeden wybrał dachówkę ceramiczną, a drugi blachodachówkę. Co się stało po kilkunastu latach?
Pan Tomasz i pan Krzysztof rozpoczęli budowę swoich domów w podobnym czasie. Inwestorzy mieli jednak różne preferencje dotyczące pokrycia dachowego. Rodzina pana Tomasza chciała mieć dach, który wytrzyma jak najdłużej, dlatego zdecydowała się na droższą dachówkę ceramiczną. Jego sąsiad wybrał tańszą i lżejszą blachodachówkę.
Niedawno sąsiedzi prowadzili prace konserwacyjne przy fotowoltaice. Wykorzystali tę okazję, by porównać kondycję obu pokryć dachowych. Okazuje się, że po kilkunastu latach użytkowania zarówno dachówka ceramiczna, jak i blachodachówka wyglądają bardzo dobrze i wciąż spełniają swoje zadanie. Mężczyźni zaczęli się jednak zastanawiać, jak będą wyglądać ich dachy za 20, 30 czy 50 lat.
Dachówka ceramiczna może przetrwać nawet 100 lat. Trwałość blachodachówki jest z kolei uzależniona od jakości produktu oraz rodzaju zastosowanej powłoki ochronnej. Nie oznacza to wcale, że pan Krzysztof dokonał złego wyboru. Pokrycie z najniższej półki może wymagać wymiany już po 20 latach, ale inwestor wybrał blachodachówkę ze stali ocynkowanej z warstwą ochronną – jej średnia żywotność wynosi około 50 lat.
Dachówki ceramiczne i betonowe – czy to opłacalna inwestycja?
Ceramika to jeden z najbardziej wytrzymałych materiałów wykorzystywanych do krycia dachów. Jej przeciętna żywotność może wynosić nawet 100 lat, co oznacza, że raz wykonane pokrycie posłuży kilku pokoleniom. Jedną z największych zalet dachówki ceramicznej jest jej odporność na deszcz, śnieg, mróz, promieniowanie słoneczne oraz wysoką temperaturę.
Tańszą alternatywą dla ceramiki jest dachówka betonowa, nazywana również cementową. Choć jej produkcja nie jest aż tak kosztowna, to dachówka betonowa również charakteryzuje się wysoką trwałością – pokrycie cementowe może przetrwać około 70–80 lat, choć większość producentów udziela na nie 30-letniej gwarancji. Dachówka betonowa jest nieco lżejsza od ceramicznej, co sprawia, że to pokrycie można stosować także w przypadku konstrukcji wrażliwych na obciążenie.
Tańsze pokrycie wystarczy na kilkadziesiąt lat. Trzeba spełnić jeden warunek
Pan Krzysztof wybrał blachodachówkę przede wszystkim ze względu na jej niższy koszt i niewielki ciężar. Lekkie pokrycie nie obciąża konstrukcji, dlatego wielu inwestorów chętnie wybiera to rozwiązanie. W przypadku blachodachówki szczególnie ważna okazuje się jakość produktu. Takie pokrycie może bowiem zapewniać ochronę dachu przez 20–70 lat. Tak duża różnica wynika między innymi z rodzaju zastosowanych powłok ochronnych, które mają zabezpieczać rdzeń dachówki przed korozją.
Pan Krzysztof postawił na blachodachówkę dobrej jakości, dlatego nie musi się martwić szybkim zużyciem pokrycia. Wiele wskazuje na to, że jego dach nie będzie potrzebował żadnych napraw jeszcze przez kilkadziesiąt lat. Mężczyzna powinien jednak zadbać o regularne kontrole kondycji poszycia. Uszkodzenie warstwy ochronnej zwiększa ryzyko rozwoju korozji, co po dłuższym czasie może doprowadzić do perforacji blachy.
Osoby poszukujące ekonomicznego pokrycia mogą zdecydować się na materiały bitumiczne. W przypadku dachów płaskich trwałość zabezpieczenia hydroizolacyjnego z papy lub membran syntetycznych szacowana jest na około 20–40 lat. Domownicy muszą jednak regularnie kontrolować kondycję dachu, a w razie potrzeby dokonywać bieżących napraw, które zatrzymają ewentualne przecieki oraz spowolnią degradację poszycia.
Jakie pokrycie dachowe sprawdzi się najlepiej?
Po kilkunastu latach od budowy domów zarówno pan Tomasz, jak i pan Krzysztof są zadowoleni ze swoich wyborów. Posiadacz pokrycia z dachówek ceramicznych cieszy się, że jego dach posłuży jeszcze kilku pokoleniom, a jego sąsiad docenia fakt, że pomimo upływu czasu jego blachodachówka wciąż spełnia swoje podstawowe zadanie.
Nie zmienia to jednak faktu, że obaj inwestorzy powinni pamiętać o okresowych przeglądach dachu. Nie można zapominać o warstwach znajdujących się pod samym pokryciem. Membrany i folie mają chronić ocieplenie oraz drewnianą konstrukcję, a właściwa wentylacja połaci pozwala ograniczać problemy związane z wilgocią. Znaczenie ma również sprawnie działający system rynnowy. Dzięki regularnym kontrolom łatwiej jest wychwycić niewielkie uszkodzenia i naprawić je, zanim zamienią się w poważny problem.
Droższe pokrycie dachowe nie zawsze musi być najlepszym wyborem. Wszystko zależy od potrzeb inwestora. Zarówno dachówka, jak i blachodachówka powinny zagwarantować skuteczną ochronę dachu przez kilkadziesiąt lat. Właściciel budynku sam musi odpowiedzieć sobie na pytanie, czy najważniejsza jest dla niego ekonomia, czy może najwyższa jakość oraz estetyczny wygląd.