Wybrał modny płaski dach. Dopiero zimą przekonał się, jakie są jego wady
Jeszcze kilkanaście lat temu większość inwestorów decydowała się na budowę domu jednorodzinnego z dachem skośnym. Wszystko zmieniło się w momencie, gdy wróciła moda na dachy płaskie. Współczesne projekty domów mają niewiele wspólnego ze słynną PRL-owską „kostką”, ale powrót do prostych dachów wzbudza wiele kontrowersji.
- Minimalizm kontra tradycja. Wielki powrót bryły typu „kostka”
- Płaski dach to więcej miejsca? Zwolennicy prostoty widzą same korzyści
- Co się dzieje z płaskim dachem podczas opadów deszczu lub śniegu?
- Płaski dach jest tańszy w budowie? Nie zawsze!
Minimalizm kontra tradycja. Wielki powrót bryły typu „kostka”
Płaskie dachy przez długi czas kojarzyły się Polakom z charakterystycznymi budynkami z okresu PRL-u, które zyskały przydomek „kostki”. W ostatnich latach płaskie dachy zaczęły wracać do łask. Współczesne projekty domów jednorodzinnych coraz częściej opierają się na prostej, geometrycznej bryle zwieńczonej płaskim dachem o niewielkim nachyleniu.
Dlaczego inwestorzy znów spoglądają przychylnie na płaskie dachy? Przede wszystkim doskonale współgrają one z dużymi przeszkleniami, nowoczesnymi materiałami wykończeniowymi i świetnie wpisują się w ideę architektonicznego minimalizmu.
Liczba zwolenników płaskich dachów stale rośnie, ale osoby przywiązane do klasyki mają swoje kontrargumenty. Dachy dwuspadowe i kopertowe najlepiej wpisują się w istniejącą zabudowę, a dla wielu inwestorów jest to po prostu rozwiązanie ponadczasowe, które nigdy nie wyjdzie z mody. Co więcej, skośny dach pozwala na zagospodarowanie poddasza – w tym miejscu można urządzić na przykład dodatkowy pokój, gabinet lub strych.
Płaski dach to więcej miejsca? Zwolennicy prostoty widzą same korzyści
Za wyborem dachu płaskiego ma przemawiać funkcjonalność tego rozwiązania, bo prosta konstrukcja może zostać wykorzystana jako dodatkowa przestrzeń użytkowa. Na dachu nowoczesnego domu można urządzić taras, mały ogródek lub strefę rekreacyjną. Płaski dach może okazać się praktycznym rozwiązaniem na przykład na niewielkiej działce, którą trudno jest zagospodarować.
Na płaskim dachu możemy też zamontować panele fotowoltaiczne, klimatyzatory czy elementy systemów wentylacyjnych, a dostęp do tych instalacji będzie zdecydowanie prostszy niż w przypadku dachu skośnego. Zwolennicy dachów płaskich przypominają, że przy mniejszej powierzchni zewnętrznej budynku występują mniejsze straty ciepła. Prosta konstrukcja daje też właścicielom więcej swobody w przypadku ewentualnej rozbudowy domu. Jeżeli w przyszłości inwestor planuje dobudować kolejną kondygnację, płaski dach znacznie ułatwi mu to zadanie.
Co się dzieje z płaskim dachem podczas opadów deszczu lub śniegu?
Krytycy dachów płaskich zwracają uwagę na największego przeciwnika takiej konstrukcji – wodę. Nowoczesne dachy płaskie są lekko nachylone, co ma umożliwiać sprawne odprowadzanie deszczówki, ale skuteczność tego rozwiązania jest powiązana z jakością wykonania hydroizolacji. Niewielkie błędy popełnione na etapie budowy po kilku latach mogą doprowadzić do zawilgocenia konstrukcji dachu.
Właściciele budynków z płaskim dachem muszą pamiętać o regularnym kontrolowaniu odpływów. Drobne zanieczyszczenia w postaci liści czy gałęzi mogą utrudniać odpływ wody i prowadzić do zalegania wilgoci na połaci dachowej.
Płaskie dachy nie najlepiej radzą sobie z nadmiarem śniegu. Przy konstrukcji skośnej śnieg zsuwa się samoistnie, a obciążenie jest rozkładane w naturalny sposób. Większe zimowe opady sprawiają, że posiadacze dachów płaskich muszą na bieżąco monitorować obciążenie konstrukcji, a czasem również zadbać o jej odśnieżanie.
Płaski dach jest tańszy w budowie? Nie zawsze!
Jednym z najważniejszych czynników decydujących o wyborze projektu domu są koszty jego budowy. Panuje powszechne przekonanie, że to dachy płaskie są rozwiązaniem bardziej ekonomicznym, ale w rzeczywistości jest to temat o wiele bardziej złożony. Dach o prostej konstrukcji co prawda wymaga mniejszej ilości materiałów i jest szybszy w budowie, a jego koszt może być o około 20% niższy niż w przypadku klasycznych dachów skośnych, ale nie w każdym przypadku będzie to najtańsze rozwiązanie.
Sytuacja zmienia się diametralnie, gdy inwestor planuje urządzić na dachu na przykład taras albo ogród. W takim przypadku konieczne będzie wykonanie dodatkowej izolacji, wzmocnienie konstrukcji oraz przygotowanie zaawansowanego systemu odprowadzania wody, co znacząco podniesie koszt inwestycji.
Nie można też pominąć kwestii kosztów utrzymania dachu płaskiego, który wymaga przeprowadzania okresowych kontroli odpływów oraz stanu hydroizolacji. Oczywiście każdy dach po pewnym czasie może potrzebować drobnych napraw. Z tego względu trudno jest udzielić jednoznacznej odpowiedzi na pytanie, które rozwiązanie jest lepsze. Zwolennicy nowoczesności i minimalizmu zapewne wybiorą dach płaski, a inwestorzy, którzy poszukują sprawdzonych opcji, chętniej zdecydują się na dach skośny. Oba rozwiązania mają swoje wady i zalety – najważniejsze, by dopasować bryłę budynku do swoich preferencji oraz wymagań.