Masz wilgoć w domu? Winny może być fundament – sprawdź, zanim będzie za późno!
Wilgoć w domu to problem, który może prowadzić do poważnych konsekwencji, takich jak uszkodzenie konstrukcji budynku, rozwój pleśni czy problemy zdrowotne domowników. Czasami przyczyna tkwi w błędach wykonawczych lub zużyciu materiałów budowlanych. Jednym z najczęstszych powodów nadmiernej wilgotności jest niewłaściwa izolacja fundamentów, która nie chroni budynku przed wodą gruntową i opadową.
Z tego artykułu dowiesz się:
Jakie są objawy wilgoci w budynku?
Wilgoć wewnątrz budynku może objawiać się na wiele sposobów. Ciemne plamy na ścianach, szczególnie w dolnych partiach, oraz wykwity solne świadczą o problemach z wilgotnością. Do tego często pojawia się pleśń i grzyb, co nie tylko pogarsza estetykę wnętrza, ale także stanowi zagrożenie dla zdrowia.
Innym charakterystycznym objawem jest odspajanie się tynku i farby od powierzchni ścian. Powoduje to nie tylko straty estetyczne, ale może także zwiększać koszty remontów. Dodatkowo, w pomieszczeniach o wysokiej wilgotności powietrza można odczuć nieprzyjemny zapach stęchlizny, który wskazuje na długotrwały problem z wilgocią.
Nadmierna wilgoć może także prowadzić do uszkodzenia elementów wykończeniowych, takich jak parkiety czy meble. Drewno pochłania wilgoć, co prowadzi do jego pęcznienia i deformacji. To dodatkowy sygnał, że należy sprawdzić stan izolacji fundamentów.
Dlaczego fundamenty mają tak duże znaczenie?
Fundamenty stanowią podstawę każdego budynku i mają za zadanie nie tylko przenosić obciążenia na grunt, ale także chronić wnętrze przed wilgocią. Woda gruntowa oraz opadowa może przedostawać się do ścian poprzez tzw. kapilarne podciąganie, jeśli fundamenty nie są odpowiednio zabezpieczone.
Izolacja fundamentów może być pozioma i pionowa. Pozioma izolacja zapobiega podciąganiu wody z gruntu, natomiast pionowa chroni fundamenty przed wilgocią boczną. Brak lub nieprawidłowe wykonanie którejkolwiek z nich może prowadzić do poważnych problemów z wilgotnością w budynku.
Wpływ wilgoci na konstrukcję budynku może być katastrofalny. Długotrwała ekspozycja na wilgoć osłabia strukturę ścian, przyspiesza korozję elementów stalowych i powoduje degradację betonu. Dlatego tak ważne jest zadbanie o prawidłową izolację fundamentów już na etapie budowy.
Przyczyny nieprawidłowej izolacji fundamentów
Jednym z głównych błędów jest brak izolacji poziomej fundamentów. Bez niej woda gruntowa może być podciągana w górę, powodując wilgoć w murach. Ten problem jest szczególnie częsty w starszych budynkach, gdzie nie stosowano współczesnych technik hydroizolacyjnych.
Uszkodzenia izolacji pionowej mogą być spowodowane przez błędy wykonawcze lub zużycie materiałów. Czasami używane są niewłaściwe materiały, które nie zapewniają wystarczającej ochrony przed wilgocią. Problematyczne może być także niewłaściwe zabezpieczenie fundamentów przed mechanicznymi uszkodzeniami izolacji. Wystarczy niewielka szczelina, przez którą woda może stopniowo wnikać do struktury budynku, prowadząc do jej osłabienia.
Wpływ warunków atmosferycznych oraz wód gruntowych także może prowadzić do degradacji izolacji. Wysoki poziom wód gruntowych powoduje stałe narażenie fundamentów na wilgoć, co z czasem może prowadzić do przenikania wody do budynku. Cykl zamarzania i rozmarzania wilgoci w murach może przyczyniać się do ich pękania, co dodatkowo pogarsza sytuację.
Nieprawidłowe wykonanie drenażu wokół budynku to kolejna częsta przyczyna problemów z izolacją fundamentów. Jeśli system odprowadzania wody deszczowej i gruntowej nie działa efektywnie, ta może zalegać w pobliżu fundamentów, zwiększając ryzyko ich zawilgocenia. Brak odpowiednich spadków terenu i źle zaprojektowane rynny mogą dodatkowo potęgować ten problem.
Jak sprawdzić, czy fundamenty są źle zaizolowane?
Inspekcja wizualna ścian piwnicy oraz parteru może dostarczyć pierwszych wskazówek. Plamy wilgoci, zacieki czy odpadająca farba są znakami ostrzegawczymi. Warto zwrócić uwagę na miejsca przy podłodze, gdzie problem może być najbardziej widoczny.
Do bardziej zaawansowanych metod należy pomiar wilgotności powietrza oraz materiałów budowlanych. Higrometry pozwalają precyzyjnie określić poziom wilgoci w ścianach i posadzkach, co pomaga zdiagnozować problem.
Skorzystanie z badania kamerą termowizyjną może ujawnić miejsca zawilgocenia, które nie są widoczne gołym okiem. Specjaliści mogą także wykonać testy iniekcyjne lub sondy głębinowe, aby określić stopień uszkodzenia izolacji.
Jak odpowiednio zaizolować fundamenty, by zabezpieczyć je przed wilgocią?
Skuteczna izolacja fundamentów wymaga zastosowania kilku warstw ochronnych. Pierwszym krokiem jest wykonanie solidnej izolacji poziomej, która zapobiegnie podciąganiu kapilarnemu wilgoci. Najczęściej stosuje się papę termozgrzewalną, folie hydroizolacyjne lub specjalne membrany.
Izolacja pionowa fundamentów powinna chronić je przed wilgocią boczną. Do tego celu stosuje się masy bitumiczne, folie kubełkowe oraz powłoki z żywic epoksydowych. Kluczowe jest dokładne pokrycie całej powierzchni fundamentu, aby nie pozostawić miejsc narażonych na przecieki.
Dodatkowym zabezpieczeniem jest odpowiedni system drenażowy. Wykonanie drenażu opaskowego wokół budynku pozwala odprowadzać wodę gruntową z dala od fundamentów. Ważne jest także zadbanie o prawidłowe nachylenie terenu wokół budynku oraz sprawne rynny, aby woda deszczowa była skutecznie odprowadzana.