Ile lat przetrwa dom szkieletowy? Eksperci nie mogli uwierzyć w wyniki!
Domy szkieletowe budzą w Polsce sporo emocji – wielu inwestorów wciąż uważa je za nietrwałe i podatne na zniszczenia. Tymczasem wyniki najnowszych badań pokazują, że nowoczesne konstrukcje szkieletowe mogą służyć mieszkańcom przez dziesiątki lat, a ich trwałość nierzadko dorównuje budynkom murowanym. Sprawdź, co naprawdę wpływa na żywotność domu z drewna i jakich błędów unikać, by cieszyć się solidnym domem na pokolenia.
Z tego artykułu dowiesz się:
Domy szkieletowe nie są wytrzymałe – skąd wzięło się to przekonanie?
Technologia budownictwa szkieletowego cieszy się coraz większą popularnością wśród polskich inwestorów. Drewniany lub stalowy szkielet wypełniony materiałami izolacyjnymi jest powszechnie wykorzystywany w Kanadzie, USA oraz państwach skandynawskich, ale w kraju nad Wisłą wciąż podchodzimy do tej technologii z pewną rezerwą. Polacy obawiają się, że takie domy mogą się rozpaść zdecydowanie szybciej niż budynki murowane.
Czy to prawda? Jeśli tak, to tylko częściowo. W krajach, gdzie technologia szkieletowa ma bogatą historię, nie brakuje budynków, które mają już ponad 100 lat i wciąż nadają się do zamieszkania. Najlepszym przykładem trwałości tej technologii są norweskie domki budowane metodą Staverk, które wznoszono w XVI wieku. Wątpliwości potencjalnych inwestorów bardzo często wynikają ze stereotypów. Wiele osób rozważających budowę domu szkieletowego obawia się bowiem, że drewniana konstrukcja szybciej się zużyje, będzie mniej odporna na uszkodzenia mechaniczne i ekstremalne warunki pogodowe albo ulegnie zapłonowi. Poznaj wady i zalety domów szkieletowych.
Jaka jest rzeczywista trwałość drewnianej konstrukcji?
Niektóre domy szkieletowe przetrwają tylko kilkadziesiąt lat, a inne zdecydowanie dłużej. Jeśli chcemy mieć pewność, że taki budynek będzie długowieczny, wybierzmy specjalne drewno konstrukcyjne, które charakteryzuje się:
- klasą wytrzymałości (np. C24),
- wilgotnością na poziomie 15–18% (takie drewno jest suszone komorowo),
- zabezpieczeniem przed grzybami, szkodnikami i pleśnią,
- certyfikatami potwierdzającymi zgodność z europejskimi normami.
Pracownicy skandynawskich instytutów badawczych udowodnili, że prawidłowo wykonane domy szkieletowe mogą przetrwać w dobrej kondycji około 80–100 lat. Nowoczesne budynki wznoszone w technologii szkieletowej wykazują wysoką trwałość – wytrzymują duże obciążenia, spełniają standardy dotyczące odporności ogniowej oraz termoizolacyjności.
Co wpływa na żywotność domów szkieletowych? Czy mogą przetrwać dłużej niż murowane budynki?
O tym, czy dom szkieletowy będzie trwały, zadecyduje kilka aspektów. Najważniejszy będzie dobry projekt oraz jakość jego wykonania. To konstrukcja budynku odpowiada za jego wytrzymałość. Kluczowe znaczenie będą miały także wykorzystywane materiały budowlane. To bardzo ważne, aby przy budowie szkieletu stawiać na drewno o odpowiednich parametrach – taki materiał powinien mieć także niezbędne certyfikaty. Jeśli obawiamy się, że szkielet domu ulegnie uszkodzeniu na skutek działania wilgoci, zadbajmy o odpowiednią izolację oraz wentylację budynku.
Czy dom szkieletowy może przetrwać dłużej niż murowany obiekt? Teoretycznie jego żywotność jest o około 20 lat krótsza, jednak odpowiednio konserwowany może posłużyć mieszkańcom znacznie dłużej. Domy szkieletowe wykazują wyższą odporność na wstrząsy za sprawą elastycznej konstrukcji. Chociaż w Polsce nie występują trzęsienia ziemi, to ta właściwość technologii szkieletowej może być zaletą na terenach, które wciąż borykają się ze szkodami górniczymi. W tym artykule znajdziesz porównanie technologii szkieletowej i murowanej.
Czy regularna konserwacja może przedłużyć żywotność domu szkieletowego?
Według realistycznych założeń dom szkieletowy może przetrwać około 100 lat w przypadku konstrukcji drewnianej i nawet 120 lat, jeśli inwestor postawił na konstrukcję stalową. Takie budynki mogą więc posłużyć kilku pokoleniom. Żeby przedłużyć ich żywotność, właściciele powinni zadbać o okresowe przeglądy stanu impregnacji drewna. Najlepiej dokonywać ich co około 5 lat. W domach szkieletowych należy na bieżąco sprawdzać stan izolacji przeciwwilgociowej, a w razie potrzeby bezzwłocznie przeprowadzać naprawy.
Badania satysfakcji wśród osób, które mieszkają w domach szkieletowych przynajmniej od 10 lat, wykazały, że 87% respondentów nie zauważyło żadnych istotnych problemów konstrukcyjnych w budynku. Ponad 3/4 ankietowanych przyznało, że koszty eksploatacji takiego obiektu są niższe w porównaniu z domem murowanym. Okazuje się, że technologia szkieletowa jest zaskakująco trwała – być może Polacy niebawem przekonają się do tego rozwiązania.