Przeciętny Polak rozpoczyna budowę domu w tym wieku. A Ty?
Czy jest idealny moment na budowę domu? Statystyki pokazują, że decyzja o rozpoczęciu tej największej życiowej inwestycji nie zapada przypadkowo. Najczęściej budujemy dom w konkretnym wieku, kierując się nie tylko marzeniami, ale i twardą kalkulacją. Zobacz, w jakim momencie życia Polacy najchętniej stawiają na własne cztery kąty – te dane mogą Cię zaskoczyć!
- Zalety mieszkania w domu jednorodzinnym
- W jakim wieku najczęściej decydujemy się na budowę domu?
- Dlaczego budowa domu staje się coraz mniej opłacalna?
- Jak zmieniają się preferencje inwestorów budujących domy?
Zalety mieszkania w domu jednorodzinnym
Jeśli wciąż zastanawiasz się, czy budowa domu jednorodzinnego to dobry pomysł, warto przyjrzeć się licznym korzyściom, jakie niesie ze sobą taka inwestycja. Przede wszystkim własny dom daje poczucie niezależności i prywatności. Nie musimy liczyć się z regulaminami spółdzielni mieszkaniowej ani dzielić ścian, sufitów czy podłóg z sąsiadami – cała przestrzeń należy wyłącznie do nas.
Dom jednorodzinny to również większy spokój i swoboda w aranżowaniu otoczenia. Nawet niewielki ogród pozwala stworzyć przyjemne, prywatne miejsce do wypoczynku, z dala od zgiełku blokowisk. Dla rodzin z dziećmi to dodatkowy atut – można bezpiecznie urządzić plac zabaw, zamontować huśtawki czy inne atrakcje, zapewniając najmłodszym bezpieczną i aktywną zabawę na świeżym powietrzu.
W jakim wieku najczęściej decydujemy się na budowę domu?
Obecnie trudno znaleźć aktualne statystyki pokazujące, w jakim wieku Polacy najczęściej rozpoczynają budowę domu. Najnowsze dostępne dane pochodzą z 2018 roku i zostały zebrane w ramach „Raportu o budowie domów w Polsce”, przygotowanego na podstawie ponad 17 000 zapytań skierowanych do serwisu Oferteo.pl.
Wyniki ankiety przedstawiały się następująco:
- 4% inwestorów było w wieku poniżej 25 lat,
- 26% miało 31–35 lat,
- 23% znajdowało się w przedziale 36–40 lat,
- 9% miało więcej niż 50 lat.
Statystyki wyraźnie pokazują, że najczęściej na budowę domu decydują się osoby w wieku 30–40 lat. Główną motywacją była realizacja marzenia o własnym domu. Aż 41% badanych uznało, że budowa jest bardziej opłacalna niż zakup mieszkania. Co trzecia osoba wskazała także chęć posiadania ogrodu i zwiększenia przestrzeni życiowej jako istotny powód inwestycji.
Dlaczego budowa domu staje się coraz mniej opłacalna?
Ostatnie lata nie sprzyjają osobom planującym budowę domu. Pandemia, galopująca inflacja oraz ogólna niepewność gospodarcza sprawiły, że liczba wydanych pozwoleń na budowę spadła o 21% w pierwszej połowie 2024 roku w porównaniu do analogicznego okresu w 2021 roku. Eksperci podkreślają, że ten spadek zainteresowania budownictwem jednorodzinnym jest bardziej odczuwalny niż po kryzysie z 2009 roku.
Początkowo nadzieję budziły niewielkie domy do 70 mkw, które można stawiać bez pozwolenia. Niestety, dane pokazują, że i ten segment nie zyskał popularności — w pierwszym półroczu 2024 zgłoszono jedynie 439 takich inwestycji.
Na pogarszającą się sytuację wpłynęły również drastyczne podwyżki cen materiałów budowlanych. Ceny wyrobów stalowych wzrosły niemal dwukrotnie, a termoizolacje zdrożały o ponad 50%. W efekcie budowa domu dla wielu osób stała się zbyt kosztowna. Koszt realizacji inwestycji o powierzchni około 120 mkw zwiększył się o około 25% w stosunku do lat poprzednich. Więcej o etapach inwestycj
Jak zmieniają się preferencje inwestorów budujących domy?
W ostatnich latach zmieniają się nie tylko możliwości finansowe inwestorów, ale również ich oczekiwania względem projektów domów. Coraz więcej osób decyduje się na budowę domów parterowych, często z użytkowym poddaszem, co pozwala lepiej wykorzystać dostępną przestrzeń bez zwiększania powierzchni zabudowy.
Większość inwestorów wybiera projekty z tarasem, natomiast piwnice cieszą się minimalnym zainteresowaniem — na budowę domu z podpiwniczeniem decyduje się jedynie około 10% osób. Wyraźny wzrost popularności notują natomiast ekologiczne źródła ogrzewania — w 2022 roku co drugi inwestor wybrał pompę ciepła.
Jeśli chodzi o metraż, największym zainteresowaniem cieszą się domy o powierzchni od 130 do 150 mkw. Tuż za nimi plasują się nieco mniejsze projekty, obejmujące budynki w przedziale 80–110 mkw, które odpowiadają potrzebom mniejszych rodzin lub osób szukających ekonomicznych rozwiązań.
Źródła:
- https://www.urzadzamy.pl/nie-przegap/newsy/jakie-domy-najchetniej-buduja-polacy-kwestia-balkonow-moze-zaskoczyc-aa-2JQe-PBUa-giGz.html#google_vignette
- https://www.extradom.pl/porady/artykul-jakie-domy-najchetniej-wybierali-polacy-w-2023-roku
- https://www.money.pl/gospodarka/polacy-przestali-marzyc-o-wlasnym-domu-drastyczny-spadek-pozwolen-na-budowe-6790718340582144a.html
- https://bank.pl/raport-o-budowie-domow-co-sprawia-najwiecej-trudnosci-w-trakcie-procesu-inwestycyjnego/