W tym wieku Polacy najczęściej zaczynają budowę. Powód jest bardzo konkretny
Czy jest idealny moment na start budowy domu? Analizy pokazują, że decyzja o tej kluczowej inwestycji w życiu nie jest podejmowana przypadkowo. Najczęściej wybieramy budowę w określonym etapie życia, kierując się zarówno aspiracjami, jak i szczegółowymi kalkulacjami. Dowiedz się, kiedy Polacy zazwyczaj decydują się na własny dom – te dane mogą Cię zadziwić!
- Zalety posiadania własnego domu jednorodzinnego
- Budowa domu w Polsce: wiek inwestorów i motywacje
- Wyzwania budownictwa jednorodzinnego 2024
- Nowoczesne trendy w projektach domów
- Trendy w budownictwie domów w Polsce 2023
Zalety posiadania własnego domu jednorodzinnego
Jeżeli wciąż zastanawiasz się, czy budowa domu jednorodzinnego to właściwy wybór, warto przyjrzeć się różnym korzyściom płynącym z takiego działania. Przede wszystkim własny dom daje poczucie autonomii i intymności. Nie musimy przestrzegać zasad wspólnoty mieszkaniowej ani dzielić ścian, sufitów czy podłóg z sąsiadami – cała przestrzeń należy tylko do nas.
Dom jednorodzinny to także większy komfort i wolność w aranżacji otoczenia. Nawet niewielki ogród umożliwia stworzenie miłej, prywatnej strefy do odpoczynku, z dala od miejskiego zgiełku. To dodatkowy atut dla rodzin z dziećmi – można bezpiecznie urządzić plac zabaw, zamontować huśtawki czy inne atrakcje, zapewniając najmłodszym bezpieczną i aktywną formę spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Budowa domu w Polsce: wiek inwestorów i motywacje
Obecnie trudno jest uzyskać aktualne informacje na temat wieku, w którym Polacy najczęściej zaczynają budowę domu. Najnowsze dostępne dane pochodzą z 2018 roku i zostały zebrane w ramach „Raportu o budowie domów w Polsce”, który stworzono na podstawie ponad 17 000 zapytań skierowanych do serwisu Oferteo.pl.
Oto jak przedstawiały się wyniki z ankiety:
- 4% inwestorów miało mniej niż 25 lat,
- 26% było w przedziale wiekowym 31–35 lat,
- 23% znajdowało się w zakresie 36–40 lat,
- 9% miało powyżej 50 lat.
Dane wyraźnie pokazują, że najczęściej decyzję o budowie domu podejmują osoby w wieku 30–40 lat. Głównym powodem była realizacja marzenia o własnym domu. Aż 41% badanych uznało, że budowa jest bardziej opłacalna finansowo niż zakup mieszkania. Co trzecia osoba wskazała również chęć posiadania ogrodu i zwiększenie przestrzeni życiowej jako istotny powód inwestycji.
Wyzwania budownictwa jednorodzinnego 2024
W ostatnich latach ludzie planujący budowę domów napotykają wiele wyzwań. Pandemia, gwałtownie wzrastające ceny oraz ogólna niestabilność gospodarcza spowodowały zmniejszenie liczby wydanych zezwoleń na budowę o 21% w pierwszej połowie 2024 roku w porównaniu do tego samego okresu w 2021 roku. Eksperci zauważają, że zainteresowanie budową domów jednorodzinnych spadło bardziej niż po kryzysie z 2009 roku.
Początkowo pewne nadzieje wiązano z małymi domami do 70 mkw, które można budować bez potrzeby uzyskiwania pozwolenia. Niestety, dane pokazują, że i w tym segmencie nie zaobserwowano wzrostu zainteresowania — w pierwszym półroczu 2024 zgłoszono jedynie 439 takich projektów.
Dodatkowo, sytuację pogorszyły nagłe wzrosty cen materiałów budowlanych. Ceny produktów stalowych niemal się podwoiły, a koszty termoizolacji wzrosły o ponad 50%. W efekcie, budowa domu stała się dla wielu osób zbyt kosztowna. Koszt realizacji inwestycji o powierzchni około 120 mkw wzrósł o około 25% w porównaniu do lat wcześniejszych. Więcej o etapach inwestycji
Nowoczesne trendy w projektach domów
W ostatnim okresie zmieniają się zarówno możliwości finansowe inwestorów, jak i ich oczekiwania wobec projektów domów. Większa liczba osób decyduje się na budowę domów parterowych, często z użytkowym poddaszem, co pozwala na lepsze wykorzystanie dostępnej przestrzeni bez zwiększania powierzchni zabudowy.
Większość inwestorów woli projekty z tarasem, podczas gdy piwnice są mniej popularne — tylko około 10% osób wybiera budowę domu z podpiwniczeniem. Znaczny wzrost popularności zyskują natomiast ekologiczne źródła ogrzewania — w 2022 roku co drugi inwestor wybrał pompę ciepła.
Jeżeli chodzi o powierzchnię, największą popularnością cieszą się domy o wielkości od 130 do 150 mkw. Tuż za nimi są nieco mniejsze projekty, obejmujące budynki o wielkości 80–110 mkw, które odpowiadają potrzebom mniejszych rodzin lub osób poszukujących ekonomicznych rozwiązań.
Trendy w budownictwie domów w Polsce 2023
- https://www.urzadzamy.pl/nie-przegap/newsy/jakie-domy-najchetniej-buduja-polacy-kwestia-balkonow-moze-zaskoczyc-aa-2JQe-PBUa-giGz.html#google_vignette
- https://www.extradom.pl/porady/artykul-jakie-domy-najchetniej-wybierali-polacy-w-2023-roku
- https://www.money.pl/gospodarka/polacy-przestali-marzyc-o-wlasnym-domu-drastyczny-spadek-pozwolen-na-budowe-6790718340582144a.html
- https://bank.pl/raport-o-budowie-domow-co-sprawia-najwiecej-trudnosci-w-trakcie-procesu-inwestycyjnego/