Najwięcej domów w Polsce budują trzydziestolatkowie – i robią to z bardzo konkretnego powodu
Czy istnieje perfekcyjny czas na rozpoczęcie budowy domu? Dane wskazują, że decyzja o tej najważniejszej inwestycji w życiu nie jest podejmowana bez powodu. Najczęściej decydujemy się na budowę w określonym wieku, kierując się zarówno marzeniami, jak i dokładnymi obliczeniami. Sprawdź, w którym momencie życia Polacy najczęściej decydują się na własny dom – te informacje mogą Cię zaskoczyć!
- Zalety budowy własnego domu jednorodzinnego
- Kiedy Polacy najczęściej budują domy?
- Budowa domu: wyzwania w 2024 roku
- Trendy w projektach domów: nowoczesne wybory
Zalety budowy własnego domu jednorodzinnego
Jeżeli nadal rozważasz, czy wzniesienie domu jednorodzinnego to trafna decyzja, warto zwrócić uwagę na różnorodne zalety wynikające z takiego przedsięwzięcia. Przede wszystkim własny dom zapewnia poczucie niezależności i prywatności. Nie jesteśmy zobligowani do przestrzegania regulaminów wspólnoty mieszkaniowej ani dzielenia ścian, stropów czy podłóg z sąsiadami – cała przestrzeń jest wyłącznie nasza.
Dom jednorodzinny to także większy spokój i swoboda w urządzaniu otoczenia. Nawet mały ogród pozwala na stworzenie przyjemnej, prywatnej przestrzeni do relaksu, z dala od hałasu osiedli. To dodatkowy plus dla rodzin z dziećmi – można bezpiecznie zorganizować plac zabaw, zamontować huśtawki czy inne atrakcje, zapewniając najmłodszym bezpieczną i aktywną zabawę na świeżym powietrzu.
Kiedy Polacy najczęściej budują domy?
Aktualnie jest wyzwaniem zdobycie bieżących danych pokazujących, w jakim wieku Polacy zazwyczaj zaczynają budowę domu. Najnowsze dostępne informacje pochodzą z 2018 roku i zostały zgromadzone w ramach „Raportu o budowie domów w Polsce”, który został przygotowany na podstawie ponad 17 000 zapytań skierowanych do serwisu Oferteo.pl.
Oto jak wyglądały odpowiedzi z ankiety:
- 4% inwestorów miało mniej niż 25 lat,
- 26% było w przedziale wiekowym 31–35 lat,
- 23% znajdowało się w zakresie 36–40 lat,
- 9% miało powyżej 50 lat.
Statystyki jasno wskazują, że najczęściej decyzję o budowie domu podejmują osoby w wieku 30–40 lat. Głównym powodem była realizacja marzenia o własnym domu. Aż 41% respondentów uznało, że budowa jest bardziej korzystna finansowo niż zakup mieszkania. Co trzecia osoba wskazała również pragnienie posiadania ogrodu i zwiększenie przestrzeni życiowej jako ważny powód inwestycji.
Budowa domu: wyzwania w 2024 roku
W ostatnich latach osoby planujące wznoszenie domów napotykają wiele trudności. Pandemia, szybko rosnące ceny oraz ogólna niestabilność ekonomiczna przyczyniły się do spadku liczby wydanych pozwoleń na budowę o 21% w pierwszej połowie 2024 roku w porównaniu do tego samego okresu w 2021 roku. Specjaliści podkreślają, że zainteresowanie budową domów jednorodzinnych zmniejszyło się bardziej niż po kryzysie z 2009 roku.
Początkowo pewne nadzieje wiązano z małymi domami do 70 mkw, które można wznosić bez konieczności uzyskiwania pozwolenia. Niestety, statystyki wskazują, że i w tym obszarze nie odnotowano wzrostu zainteresowania — w pierwszym półroczu 2024 zgłoszono tylko 439 takich projektów.
Dodatkowo, sytuację pogorszyły gwałtowne wzrosty cen materiałów budowlanych. Ceny produktów stalowych niemal się podwoiły, a koszty termoizolacji wzrosły o ponad 50%. W rezultacie, budowa domu stała się dla wielu osób zbyt droga. Koszt realizacji inwestycji o powierzchni około 120 mkw wzrósł o około 25% w porównaniu do lat wcześniejszych. Więcej o etapach inwestycji
Trendy w projektach domów: nowoczesne wybory
W ostatnim czasie zmieniają się nie tylko możliwości finansowe inwestorów, ale również ich wymagania w stosunku do projektów domów. Coraz więcej osób wybiera budowę domów jednokondygnacyjnych, często z użytkowym poddaszem, co umożliwia lepsze zagospodarowanie dostępnej przestrzeni bez zwiększania powierzchni zabudowy.
Większość inwestorów preferuje projekty z tarasem, natomiast piwnice są mało popularne — tylko około 10% osób decyduje się na budowę domu z podpiwniczeniem. Znaczący wzrost popularności notują natomiast ekologiczne źródła ogrzewania — w 2022 roku co drugi inwestor zdecydował się na pompę ciepła.
Jeśli chodzi o powierzchnię, największym zainteresowaniem cieszą się domy o powierzchni od 130 do 150 mkw. Zaraz za nimi znajdują się nieco mniejsze projekty, obejmujące budynki w przedziale 80–110 mkw, które spełniają potrzeby mniejszych rodzin lub osób szukających ekonomicznych rozwiązań.
Źródła:
- https://www.urzadzamy.pl/nie-przegap/newsy/jakie-domy-najchetniej-buduja-polacy-kwestia-balkonow-moze-zaskoczyc-aa-2JQe-PBUa-giGz.html#google_vignette
- https://www.extradom.pl/porady/artykul-jakie-domy-najchetniej-wybierali-polacy-w-2023-roku
- https://www.money.pl/gospodarka/polacy-przestali-marzyc-o-wlasnym-domu-drastyczny-spadek-pozwolen-na-budowe-6790718340582144a.html
- https://bank.pl/raport-o-budowie-domow-co-sprawia-najwiecej-trudnosci-w-trakcie-procesu-inwestycyjnego/