80% Polaków przekracza budżet na wykończenie. Ty też popełnisz ten błąd?
Wykańczanie mieszkania to moment, na który czekamy z niecierpliwością – wreszcie można urządzić się po swojemu. Niestety, to również etap pełen pułapek, stresu i nieprzewidzianych wydatków. Wystarczy jeden zły wybór, by remont przeciągnął się miesiącami i pochłonął znacznie więcej pieniędzy, niż zakładaliśmy. Sprawdź, jakie błędy popełnia większość Polaków i co zrobić, żeby ich uniknąć.
Z tego artykułu dowiesz się:
Aż 64% remontów notuje opóźnienia
Wielu z nas planując remont, określa konkretną datę zakończenia prac, wierząc, że wszystko przebiegnie zgodnie z harmonogramem. Niestety, rzeczywistość szybko weryfikuje te założenia – każda kolejna zwłoka podcina skrzydła, a optymizm topnieje z każdym dniem. Z badania przygotowanego przez rynekpierwotny.pl oraz Decoroom wynika, że aż 64% osób wykańczających mieszkanie nie zdążyło z pracami na czas. Co czwarty ankietowany przyznał, że opóźnienie było naprawdę znaczące.
Dlaczego tak trudno zmieścić się w terminie? Wykańczanie wnętrz to często skomplikowana operacja logistyczna – poszczególne etapy muszą być odpowiednio zsynchronizowane, a każdy wykonawca musi idealnie wpisać się w plan. Opóźnienie jednej ekipy może spowodować lawinowe przesunięcia kolejnych etapów. Dodatkowo wiele modnych rozwiązań – choć efektownych – wymaga znacznie więcej czasu, niż zakładaliśmy. Przykład? Układanie płytek w wyszukane wzory to nie to samo, co prosta glazura.
Dlatego w trakcie planowania warto uwzględnić margines błędu i przygotować się na różne scenariusze. Elastyczność oraz gotowość do szybkiego reagowania na zmiany to podstawa. Opóźnienia, choć frustrujące, są niemal nieodłącznym elementem prac wykończeniowych – i lepiej być na nie mentalnie i logistycznie przygotowanym.
Aż 80% wydaje na remont więcej, niż planowało
Większość osób, które wykańczają mieszkanie, nie mieści się w pierwotnie zakładanym budżecie. Co więcej, co trzeci respondent przyznał, że wydatki znacząco przekroczyły jego wcześniejsze przewidywania. To efekt licznych pułapek, które czyhają na inwestorów – bez doświadczenia trudno jest dokładnie oszacować koszt materiałów czy przewidzieć ich realne zużycie. Sama znajomość cen to za mało, jeśli nie wiemy, jak wydajne są konkretne produkty.
Dodatkowym problemem dla domowego budżetu są skutki inflacji oraz rosnące ceny materiałów budowlanych. Kryzys pandemiczny tylko spotęgował trudności, powodując zaburzenia w łańcuchu dostaw. Osoby remontujące mieszkania w ostatnich latach mogły się przekonać, jak szybko zmieniające się ceny potrafią wywrócić do góry nogami cały kosztorys. Obecnie sytuacja cenowa jest bardziej stabilna, co daje większą szansę na realistyczne zaplanowanie wydatków.
Warto pamiętać, że niektóre koszty ujawniają się dopiero w trakcie realizacji prac. Wykonawcy często zaznaczają, że nie wszystko da się przewidzieć od początku – a stawki potrafią zmieniać się nawet z dnia na dzień. Niestety, zdarza się również, że część fachowców wykorzystuje niewiedzę klienta i zawyża ceny bez realnych podstaw. Dlatego warto być czujnym i zawsze sprawdzać, czy dodatkowe koszty są rzeczywiście uzasadnione.
Problemy z fachowcami na porządku dziennym
Znalezienie dobrego fachowca to jedno z największych wyzwań, z jakim muszą się mierzyć osoby planujące wykończenie mieszkania. Praktycznie wszyscy cenieni specjaliści mają zarezerwowane terminy na kilka miesięcy do przodu. Kiedy znajdujemy się pod presją czasu, wybieramy dowolnego fachowca, który akurat może zająć się większym zleceniem. Warto pamiętać, że remont jest niezwykle ważnym przedsięwzięciem, dlatego nie powinniśmy oszczędzać na usługodawcach. Niedoświadczony lub niewykwalifikowany wykonawca może przysporzyć nam wielu problemów i wygenerować dodatkowe koszty będące wynikiem wprowadzania licznych poprawek.
Jeśli chcemy uniknąć stresu związanego z poszukiwaniem ekipy remontowej, najlepiej zacznijmy rozglądać się za nią na kilka miesięcy przed odbiorem lub zakupem mieszkania. Dobry zespół o wiele rzadziej notuje opóźnienia, a jakość wykonanych prac z reguły nie wzbudza żadnych zastrzeżeń. Gdzie znaleźć usługi remontowe na poziomie? Podczas wybierania fachowców możemy korzystać z poleceń znajomych lub bazować na opiniach zadowolonych klientów.