Ile kosztuje przegląd instalacji gazowej i pieca?
Posiadanie własnej nieruchomości dla wielu osób, jest spełnieniem największych marzeń. Należy jednak pamiętać, że sam zakup mieszkania lub budowa domu nie jest jedynym etapem na drodze do realizacji tego celu. Następnie należy odpowiednio dbać o swoje mienie, pamiętając o ważnych przeglądach oraz pracach konserwacyjnych. W związku z tym warto dowiedzieć się, jaki jest koszt przeglądu instalacji gazowej oraz pieca.
Z tego artykułu dowiesz się:
Czy przegląd instalacji gazowej jest obowiązkowy?
Właściciele domów lub mieszkań, w których znajduje się instalacja gazowa, powinni mieć świadomość obowiązku wykonywanej instalacji gazowej. Jest to dokładnie określone w art. 62 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku - Prawo budowlane [Dz.U.2023.0.682 t.j.]. Przepis ten brzmi następująco:
“1. Obiekty budowlane powinny być w czasie ich użytkowania poddawane przez właściciela lub zarządcę kontroli:
- elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu,
- instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska,
- instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych);”
Jak widzimy, przegląd instalacji gazowej oraz pieca, powinny odbywać się raz roku. Wyjątek jednak stanowią budynki, których powierzchnia przekracza 2 tys. m2, lub też w momencie, gdy powierzchnia dachu przekracza 1 tys. m2. W takich okolicznościach konieczne jest wykonanie 2 przeglądów w ciągu roku. Przy czym pierwszy przegląd powinien odbyć się do końca maja, a drugi do końca listopada tego samego roku.
Kto, i w jaki sposób przeprowadza przegląd instalacji gazowej?
Przegląd instalacji gazowej może być wykonywany wyłącznie przez osoby posiadające odpowiednie kwalifikacje. Specjalista musi posiadać uprawnienia energetyczne grupy 3 DOZORU (D) w konkretnych specjalnościach. Mowa tutaj o konkretnych rodzajach instalacji, które różnią się m.in. zakresem ciśnień. Jeżeli natomiast instalacja gazowa posiada na wyposażeniu urządzenia o konstrukcji przeciwwybuchowej, wtedy specjalista powinien wykazać się uprawnieniami do przeglądu właśnie tego typu instalacji.
Przegląd instalacji gazowej przeprowadzany powinien być nie tylko wewnątrz budynku, ale również na zewnątrz. W ten sposób są sprawdzone wszystkie przewody doprowadzające gaz do budynku. Kontroli podlegają także wszystkie urządzenia podłączone do gazu, a także sam gazomierz.
Specjalista w tym celu wykorzystuje urządzenia detekcyjne, dzięki którym jest w stanie wykryć nawet minimalne wycieki gazu z instalacji. Ponadto sprawdzany jest stan techniczny wszystkich elementów instalacji gazowej, ich odległości oraz to, czy są prawidłowo przymocowane.
Oczywiście po wykonaniu przeglądu instalacji gazowej i pieca, fachowiec powinien wystawić protokół. W nim muszą być zawarte informacje na temat stanu technicznego całej instalacji, a także wszelkich usterkach, które zostały wykryte podczas kontroli. Wszelkie defekty prawidłowo działającej instalacji gazowej, muszą być niezwłocznie usunięte.
Ile zapłacimy za przegląd instalacji gazowej w domu?
Wiedząc już, jaki jest koszt przeglądu kotła gazowego, z pewnością będzie nas interesować również cena przeglądu instalacji gazowej w domu. Tutaj również należy uwzględnić takie elementy, jak wielkość domu, miejscowość, w której mieszkamy, czy też rodzaj instalacji, jaki mamy zamontowany w swoim budynku.
Biorąc pod uwagę te wszystkie czynniki, musimy liczyć się z kosztami wahającymi się od 100 do 250 złotych. Oczywiście te ceny mogą się również zmieniać. Należy wziąć pod uwagę, że w ostatnim czasie mamy do czynienia z licznymi podwyżkami. W związku z tym ceny usług związanych z przeglądem także mogą ulec zmianie.
Brak przeglądu instalacji gazowej oraz pieca - i co dalej?
Mając świadomość tego, że raz w roku przegląd techniczny instalacji gazowej i pieca jest obowiązkowy, powinniśmy również wiedzieć, jakie konsekwencje nas czekają w przypadku, gdy nie zadbamy o sprawdzenie instalacji. Warto mieć na uwadze, że brak przeglądu technicznego instalacji gazowej jest wykroczeniem. Zatem brak protokołu może wiązać się z karą finansową w wysokości do 5 tys. zł.
W związku z tym nie należy pod żadnym pozorem oszczędzać na przeglądzie, ponieważ konsekwencje mogą być o wiele poważniejsze. Takie zaostrzenia są określone nie tylko w Prawie Budowlanym, ale również w Rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów.
Jednak kara finansowa nie jest jedyną konsekwencją, z jaką możemy się spotkać w przypadku braku przeglądu technicznego instalacji gazowej i pieca. Powinniśmy pamiętać, że przede wszystkim chodzi o nasze bezpieczeństwo. Profesjonalnie przeprowadzony przegląd techniczny pozwoli nam uniknąć niebezpieczeństwa, związanego z wyciekiem gazu, czy też zatkaniem instalacji gazowej. Oprócz tego sprawdzona zostanie wydajność instalacji, a także, czy gaz grzewczy, jaki jest wykorzystywany w danej chwili, nadal zachowuje swoją odpowiednią jakość.
Źródła:
- https://serwisogrzewania24.pl/poradnik/kiedy-wykonac-przeglad-pieca-gazowego/
- https://detektory.pl/przeglady-instalacji-gazowych
- https://grenbud.pl/przeglad-instalacji-gazowej-czestotniwosc-przebieg/
- https://lexlege.pl/prawo-budowlane/art-62/
- https://sanpol.pl/strefa-wiedzy/ile-kosztuje-serwis-i-przeglad-kotla-gazowego
- https://rankomat.pl/nieruchomosci/obowiazkowe-przeglady-techniczne-a-ubezpieczenie-domu
- https://romgaz.com.pl/jak-czesto-wykonywac-przeglad-domowego-ogrzewania-gazowego/