Od kiedy zaczyna się sezon budowlany? Czy można już zabrać się za budowę?
Jest już postanowione! Zamierzasz budować dom, o którym na pewno marzyłeś od dawna. Z jednej strony jest to realizacja jednego z największych marzeń, a z drugiej zmierzenie się z wieloma różnymi warunkami, jakie muszą być spełnione, czy też niespodziewanymi sytuacjami. Oczywiście korzyści jest zdecydowanie więcej, dlatego warto dowiedzieć się, kiedy możesz realnie zacząć z budową swojego domu.
Z tego artykułu dowiesz się:
Kiedy trwa sezon budowlany w Polsce?
Zastanawiając się nad tym, kiedy możemy ruszyć z budową swojego domu, warto mieć na myśli czas trwania oficjalnego sezonu budowlanego. Okazuje się, że na terenie naszego kraju obowiązuje on od 1 maja do 15 listopada. Nie jest to jednak sezon, w którym możemy zakończyć budowę na dowolnym etapie.
Jeżeli rzeczywiście zdecydujemy się na rozpoczęcie budowy wiosną, to przed kolejnym sezonem zimowym nasz budynek powinien znajdować się na etapie zamkniętego surowego stanu. Ważne jest wtedy również to, aby zamontować drzwi wejściowe oraz wszystkie okna. Dzięki temu budynek będzie odpowiednio zabezpieczony przed niekorzystnymi warunkami pogodowymi.
Bywa jednak również, że wiosną nie jesteśmy w stanie wystartować ze swoją inwestycją. Jeżeli zatem ruszyliśmy z pracami ziemnymi jesienią, wtedy konieczne będzie zabezpieczenie fundamentu przed ujemnymi temperaturami. Jest to bardzo ważne, ponieważ późniejsze prace nie powinny być wykonywane w dniach, w których słupek rtęci zaczyna spadać poniżej zera. Zobacz, o czym warto pamiętać przed rozpoczęciem budowy.
Rozpoczęcie budowy - kiedy będzie bezpieczne?
Wymienione wyżej wymagania są oczywiście teoretyczne. W prawdziwym życiu sezon budowlany jest o wiele dłuższy. Powodem tego są, chociażby coraz cieplejsze zimy, jakie panują na terenie naszego kraju. Dlatego jednym ze sposobów na zdecydowanie, kiedy rzeczywiście możemy rozpocząć lub później już kontynuować budowę domu, jest obserwowanie pogody i śledzenie aktualnych prognoz.
Jeżeli warunki pogodowe będą korzystne, to rozpoczęcie budowy możemy zaplanować nawet na drugą połowę marca. Jednak należy mieć na uwadze, że wystartowanie z inwestycją jest uzależnione nie tylko od temperatury powietrza, ale również od warunków gruntowych. Dlatego jeżeli wiosna jest ciepła, ale bardzo mokra, może to dość mocno pokrzyżować nasze plany.
Mając możliwości finansowe, a także dograną ekipę budowlaną, warto zastanowić się nad rozpoczęciem budowy wczesną wiosną, tak aby jesienią dojść do stanu surowego zamkniętego. Dzięki temu będziemy mogli zająć się pracami wykończeniowymi wewnątrz budynku niezależnie od pogody. Oczywiście jeżeli tylko zadbamy o ogrzewanie całego domu.
Pojawia się pytanie, czy należy zawsze czekać do wiosny z rozpoczęciem budowy domu. Okazuje się, że wystartowanie z inwestycją pod koniec lata lub nawet wczesną jesienią, może nieść ze sobą wiele korzyści. Do nich zalicza się, chociażby to, że w tym czasie zauważalny jest spadek cen materiałów budowlanych. Ponadto mając wykonane fundamenty, w kolejnym sezonie jesteśmy już o krok do przodu.
Budowa domu na różnych etapach, a warunki pogodowe
Budowę domu możemy podzielić na 3 główne etapy, do których zalicza się:
- Stan zero - jest to pierwszy etap, w którym wykonuje się fundamenty, a także ściany pod fundamenty. Stan zero jest zakończony wtedy, gdy również zostają poprowadzone przepusty pod instalacje, jak i również zostanie wykonana wylewka.
- Stan surowy otwarty - drugi etap, który jest zdecydowanie bardziej widoczny, ponieważ budowane są ściany nośne, działowe, stropy, a także wieńce. Oprócz tego na tym etapie należy zająć się pokryciem dachowym.
- Stan surowy zamknięty - jest to ostatni etap z trzech najważniejszych, które poprzedzają prace wykończeniowe. W tym momencie skupiamy się na montażu okien i drzwi. Ponadto w domu zakładamy instalację elektryczną.
Pojawia się bardzo często pytanie, w jakich warunkach pogodowych jest możliwa budowa domu. Ponieważ jak doskonale zdajemy sobie sprawę, zima wcale nie musi oznaczać rzeczywiście warunków niesprzyjających budowie. Przyjmuje się, że najbezpieczniej jest przeprowadzać prace murarskie i betoniarskie, kiedy słupek rtęci na termometrach będzie wskazywać więcej niż 5 stopni Celsjusza. Poniżej tej temperatury, wszystkie prace mokre są odradzane. Wyjątkiem mogą być jednak prace murarskie, jeżeli zdecydujemy się na wykorzystanie mrozoodpornych zapraw.
Podobne wymagania są stawiane, gdy chcemy ocieplić swój dom. Ważne jest to, aby patrzeć na temperaturę nie tylko w dniu, w którym są wykonywane prace, ale również na czas wiązania zapraw. Tutaj podawany jest różnorodny czas, który w przypadku jednych zapraw wynosi kilka godzin, a inne potrzebują na wyschnięcie aż 24 godzin. Dlatego nawet jeżeli w ciągu dnia panuje dodatnia temperatura, to najczęściej zimą mamy do czynienia z nocnymi przymrozkami. Zatem lepiej jest poczekać na cieplejsze miesiące z pracami murarskimi lub upewnić się, że pogoda będzie dla nas na pewno sprzyjająca. Zobacz, jakie formalności wiążą się z budową domu.
Źródła:
- https://www.extradom.pl/porady/artykul-budowa-domu-jakie-prace-budowlane-mozna-wykonywac-zima
- https://www.homekoncept.com.pl/poczytaj/artykul/kiedy-rozpoczac-budowe-domu/
- https://uprawnienia-budowlane.com/budowlane-prace-zima/