Państwo dopłaci nawet 160 tys. zł do mieszkania. Nabór wniosków trwa do 30.06
Państwowy Fundusz Rehabilitacji Osób Niepełnosprawnych nadal wspiera osoby z niepełnosprawnością w uzyskaniu odpowiedniego lokum. W 2025 roku dostępne są dwa programy: „Dostępne mieszkanie” oraz „Mieszkanie dla absolwenta”, które oferują atrakcyjne dofinansowanie do zakupu lub wynajmu mieszkania. W II kwartale 2025 roku PFRON ogłosił nowe, wyższe limity wsparcia.
Z tego artykułu dowiesz się:
Na czym polega program „Dostępne mieszkanie” i kto może z niego skorzystać?
Program PFRON „Dostępne mieszkanie” jest skierowany do osób z ograniczoną mobilnością ruchową, które mają trudności w codziennym funkcjonowaniu w swoim dotychczasowym mieszkaniu. Dofinansowanie umożliwia zamianę obecnego lokum na takie, które pozbawione jest barier architektonicznych i pozwala osobie z niepełnosprawnością samodzielnie opuszczać budynek na poziomie „zero”.
Kto może zostać beneficjentem programu „Dostępne mieszkanie”?
- Osoby posiadające orzeczenie o znacznym stopniu niepełnosprawności narządu ruchu (poruszające się wyłącznie przy użyciu wózka inwalidzkiego).
- Osoby, które dostarczą dokumentację zdjęciową i oświadczenie potwierdzające istnienie barier utrudniających samodzielne opuszczanie mieszkania lub budynku.
- Osoby, które posiadają tytuł prawny do zamieszkiwanego lokalu.
W przypadku osób niepełnoletnich lub ubezwłasnowolnionych, wniosek powinien złożyć opiekun prawny. Do wniosku należy dołączyć oświadczenie o wspólnym zamieszkiwaniu oraz dokument potwierdzający niepełnosprawność narządu ruchu osoby objętej wnioskiem.
Jakie są limity dofinansowania w programie „Dostępne mieszkanie” w II kwartale 2025 roku?
Wysokość dofinansowania na zmianę lokum w II kwartale 2025 roku może wynosić od 82 935 zł do nawet 160 588 zł. Kwota ta ustalana jest jako różnica między ceną mieszkania sprzedawanego a kupowanego. Nie może jednak przekroczyć równowartości iloczynu 15 m² i średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m² powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych – wskaźnika ogłaszanego dla danej lokalizacji i kwartału przez Bank Gospodarstwa Krajowego w ramach programu „Mieszkanie na start”.
Aby rozliczyć przyznane środki, konieczne jest przedstawienie dokumentów potwierdzających różnicę cenową pomiędzy lokalem obecnym a nowym. Może to być umowa sprzedaży starego mieszkania oraz umowa zakupu nowego lub oświadczenie o zamianie mieszkań. Dodatkowo należy złożyć oświadczenie potwierdzające, że nowe lokum spełnia potrzeby osoby z niepełnosprawnością i nie zawiera barier architektonicznych.
Wysokość dotacji zależy od lokalizacji docelowego mieszkania. Oto przykładowe maksymalne kwoty dofinansowania obowiązujące w II kwartale 2025 roku w wybranych województwach:
- Opolskie (pozostałe) – 82 935 zł
- Łódzkie (gminy sąsiadujące z m. Łódź) – 93 775 zł
- Podkarpackie (pozostałe) – 99 285 zł
- Kujawsko-Pomorskie (gminy sąsiadujące z m. Toruń) – 101 017 zł
- Śląskie (gminy sąsiadujące z m. Katowice) – 105 894 zł
- Zachodniopomorskie (gminy sąsiadujące z m. Szczecin) – 108 332 zł
- Warmińsko-Mazurskie (pozostałe) – 111 050 zł
- Lubelskie (m. Lublin) – 112 062 zł
- Świętokrzyskie (m. Kielce) – 115 472 zł
- Podlaskie (gminy sąsiadujące z m. Białystok) – 117 028 zł
- Lubuskie (gminy sąsiadujące z m. Zielona Góra) – 118 895 zł
- Pomorskie (gminy sąsiadujące z m. Gdańsk) – 129 124 zł
- Małopolskie (m. Kraków) – 131 625 zł
- Wielkopolskie (m. Poznań) – 146 559 zł
- Dolnośląskie (m. Wrocław) – 152 745 zł
- Mazowieckie (m. Warszawa) – 160 588 zł
Nabór wniosków na II kwartał trwa do 30 czerwca 2025 r.
Na czym polega program „Mieszkanie dla absolwenta”?
Program „Mieszkanie dla absolwenta” przeznaczony jest dla młodych osób z niepełnosprawnością, które rozpoczynają życie zawodowe, ale nie posiadają własnego lokum. Wsparcie finansowe może obejmować koszty najmu mieszkania lub domu przez maksymalnie 60 miesięcy (5 lat). Program zakłada malejące wsparcie – im dłużej trwa dofinansowanie, tym niższy jego poziom.
- 100% kosztów – w pierwszych 24 miesiącach;
- 70% kosztów – od 25. do 42. miesiąca;
- 40% kosztów – od 43. do 60. miesiąca.
Kto może skorzystać z dofinansowania?
Program adresowany jest do młodych osób ze znacznym stopniem niepełnosprawności oraz do osób z umiarkowanym stopniem niepełnosprawności narządu słuchu. Aby móc skorzystać z dofinansowania, konieczne jest spełnienie kilku warunków:
- ukończenie szkoły podstawowej, ponadpodstawowej lub wyższej w ciągu ostatnich 36 miesięcy przed złożeniem wniosku,
- lub opuszczenie rodzinnego domu dziecka, rodziny zastępczej albo placówki opiekuńczo-wychowawczej,
- brak prawa własności do mieszkania lub innego lokalu mieszkalnego,
- pełna zdolność do podejmowania czynności prawnych,
- złożenie oświadczenia o zatrudnieniu lub aktywnym poszukiwaniu pracy.
Ile wynosi dofinansowanie najmu w 2025 roku?
Wysokość miesięcznego dofinansowania zależy od lokalizacji wynajmowanego mieszkania oraz stopnia niepełnosprawności. W II kwartale 2025 roku maksymalna kwota wsparcia może wynosić:
- do 4 068 zł – dla osób poruszających się na wózku inwalidzkim w Warszawie,
- do 3 870 zł – we Wrocławiu,
- do 3 655 zł – w Gdańsku,
- do 2 998 zł – dla pozostałych osób w Warszawie,
- odpowiednio niższe stawki w mniejszych miejscowościach.