Nie wygląda jak typowy wieżowiec… a jednak stanie się jednym z najważniejszych w Warszawie.
Do grona nowoczesnych biurowców i apartamentowców w stolicy niebawem dołączy AFI Tower – pierwszy wieżowiec realizowany w ramach prestiżowej inwestycji Towarowa22. Budynek, zaprojektowany przez pracownię JEMS Architekci, ma szansę stać się jedną z najbardziej charakterystycznych brył w Warszawie.
- Nowy etap inwestycji Towarowa22
- Architektura inspirowana książkami
- Świetna lokalizacja i przestrzeń dla pracowników
- Zrównoważony rozwój i innowacje w AFI Tower
Nowy etap inwestycji Towarowa22
Rozległa działka w rejonie ronda Daszyńskiego przez lata pełniła różne funkcje – była targowiskiem, kompleksem poligraficznym oraz centrum handlowym. Dziś przekształca się w otwarty kwartał miejski z biurami, luksusowymi mieszkaniami, restauracjami i ogólnodostępną zielenią. Projekt realizują AFI, Echo Investment i Archicom.
Pierwszym etapem inwestycji był 9-kondygnacyjny Office House, oddany do użytku w maju 2025 roku. Teraz czas na najbardziej spektakularny obiekt – AFI Tower. We wrześniu 2025 roku uzyskano pozwolenie na jego budowę.
Architektura inspirowana książkami
Wieżowiec zaprojektowany przez JEMS Architekci będzie składał się z dwóch części: 85-metrowego podium z ogrodem na dachu oraz 150-metrowej wieży. Łącznie zaoferuje około 50 tys. m² powierzchni biurowej klasy premium, co pozwoli na stworzenie miejsc pracy dla około 7 300 osób.
Charakterystyczna bryła obiektu ma przypominać dwa stosy szklanych książek – to nawiązanie do pobliskiego Domu Słowa Polskiego. Fragment dawnego kompleksu drukarskiego zostanie zachowany i wyeksponowany w ramach inwestycji.
Podium zaprojektowano jako otwartą przestrzeń z tarasami i zielonymi strefami relaksu, dostępnymi dla wszystkich użytkowników biurowca. Ogród na dachu niższej części, według koncepcji pracowni RS Architektura Krajobrazu, zajmie powierzchnię 1 200 m² i zostanie obsadzony roślinnością.
Świetna lokalizacja i przestrzeń dla pracowników
Główne wejście do AFI Tower znajdzie się od strony planowanego przedłużenia ul. Wroniej. Parter cofnięto w głąb działki, tworząc reprezentacyjny plac wejściowy, który prowadzić będzie do 6-metrowego lobby z antresolą i kawiarnią. Do wyższych kondygnacji prowadzić będą szybkie, dwupokładowe windy.
Lokalizacja zaledwie dwie minuty pieszo od stacji metra Rondo Daszyńskiego, przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia doskonałą komunikację. Rowerzyści skorzystają z ponad 300 miejsc postojowych, szatni i pryszniców, a dla zmotoryzowanych zaplanowano podziemny parking.
Zrównoważony rozwój i innowacje w AFI Tower
AFI Tower będzie spełniał najwyższe standardy ekologii i komfortu pracy. Budynek ma ubiegać się o certyfikaty: BREEAM Outstanding, WELL Health & Safety, WiredScore Platinum i SmartCore. Wśród zastosowanych technologii znajdą się m.in.: system odzysku ciepła z klimatyzacji, urządzenia niskoemisyjne oraz tarasy ograniczające nagrzewanie fasady i regulujące przepływ wiatru.
Jesteśmy dumni, że możemy zaprezentować kolejny rozdział projektu Towarowa22. AFI Tower to dla nas coś więcej niż inwestycja – to wyraz długofalowego zaangażowania w tworzenie miejsc, które łączą jakość, funkcjonalność i zrównoważony rozwój. Razem z Grupą Echo realizujemy projekt, który nie tylko przyciągnie biznes i mieszkańców, ale też ożywi tę część Warszawy. Wierzę, że spełniający najwyższe standardy ESG budynek AFI Tower skutecznie wpisze się w biznesowy krajobraz Warszawy i odpowie na potrzeby kolejnego pokolenia użytkowników – mówi o projekcie Sebastian Kieć, prezes zarządu AFI Poland.
Budowa AFI Tower ma ruszyć wkrótce, a zakończenie przewidziane jest na 2028 rok. Wraz z innymi planowanymi wieżowcami i luksusowymi apartamentami Towarowa22 ma stać się się jednym z najbardziej prestiżowych fragmentów Woli i całej Warszawy.