Od bloku grozy do Nowego Miasta: Kielce ruszają z przebudową osiedla z wielkiej płyty
W samym sercu Kielc szykuje się przełomowa zmiana. Przy ulicy Młodej zniknie sławny, 10-piętrowy blok z wielkiej płyty – dawny symbol socjalnych problemów – a w jego miejscu powstanie nowoczesne osiedle. Nowa inwestycja, realizowana w ramach koncepcji „Nowego Miasta”, będzie obejmować ponad sto mieszkań komunalnych i lokale usługowe, odpowiadając na potrzeby mieszkańców, studentów i lokalnego rynku pracy. Miasto planuje dwuetapowy konkurs architektoniczny na wybór najlepszego projektu.
- Młoda 4 – kielecki „blok grozy” przejdzie do historii
- Konkurs architektoniczny i harmonogram realizacji
- Mieszkania komunalne i lokalny model najmu
Młoda 4 – kielecki „blok grozy” przejdzie do historii
10-piętrowy budynek przy ulicy Młodej 4 stał się przez lata symbolem przestępczości i zaniedbań. Często dochodziło tam do pożarów, walk gangów i aktów wandalizmu. Od kilku lat blok stoi pusty – jego media zostały odcięte, a ostatni lokatorzy otrzymali nowe mieszkania lub zostali eksmitowani. Już nie raz zapowiadano jego rozbiórkę; dopiero teraz władze miasta podejmują konkretne kroki. Miejsce to było czarną plamą na mapie Kielc, którą władze chcą teraz zastąpić nowym osiedlem mieszkaniowym.
Kontrastowo do dawnych problemów władze widzą duży potencjał w projekcie „Nowe Miasto”. Jak zapowiadają, planowane osiedle ma stać się przykładem nowoczesnego i dostępnego budownictwa komunalnego. Prezydent Agata Wojda podkreśla, że inwestycja ma zmienić wizerunek tego fragmentu miasta i być impulsem do rewitalizacji okolicznych terenów – zwłaszcza po zachodniej stronie linii kolejowej nr 8. Zamiast opuszczonego gmachu z wielkiej płyty powstanie zieleń, nowe chodniki oraz przyjazne place zabaw. Będzie to symboliczny początek nowych zmian – odejście od ponurych legend starego osiedla i początek lepszej przyszłości.
Konkurs architektoniczny i harmonogram realizacji
Kielce właśnie ruszyły z formalnościami – ogłoszono dwuetapowy konkurs architektoniczny na koncepcję osiedla przy ulicy Młodej. Architekci mają zaproponować projekt obejmujący zespół budynków wielorodzinnych o łącznej powierzchni ponad 5 tys. m², z garażami podziemnymi oraz parterowymi lokalami usługowymi. Pierwszy etap konkursu dotyczy zgłaszania wstępnych koncepcji, a drugi – dopracowywania najlepszych pomysłów. Rozstrzygnięcie konkursu przewidziano na październik tego roku, po czym zacznie się przygotowywanie pełnej dokumentacji projektowej, co może potrwać około półtora roku.
Inwestycja ta będzie kosztować około 42 mln zł. Miasto planuje pozyskanie dofinansowania z zewnątrz, by zmniejszyć obciążenie miejskiego budżetu. Sam konkurs organizuje kielecki oddział SARP, co ma zapewnić wysoki poziom prac konkursowych i wybór najodpowiedniejszej koncepcji. Władze zachęcają architektów do kreatywnego podejścia – projekt powinien harmonijnie wpisać się w otoczenie i odpowiadać na lokalne potrzeby. Po wyłonieniu zwycięzcy konkursu rozpocznie się przetarg na realizację inwestycji, który zapoczątkuje właściwą budowę osiedla.
Mieszkania komunalne i lokalny model najmu
W powstającym osiedlu zaplanowano ponad sto nowych mieszkań komunalnych. To odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie na tańsze lokale w mieście. Władze Kielc chcą, aby osiedle służyło różnym grupom mieszkańców: część lokali trafi do rodzin z list oczekujących, a część może zostać przeznaczona dla studentów i młodych specjalistów przyjeżdżających do Kielc. Wprowadzony model najmu ma być elastyczny – część mieszkań zostanie wynajmowana na zasadach tradycyjnych (dla najuboższych rodzin), a część na preferencyjnych warunkach dla studentów i młodych specjalistów. Dzięki takiemu rozwiązaniu osiedle ma szansę stać się zróżnicowaną społecznością.
Na parterze nowych budynków powstaną lokale usługowe, które ożywią życie osiedla. Projekt przewiduje także podziemne garaże, zapewniające wystarczającą liczbę miejsc postojowych. Nie zabraknie zieleni i ciągów spacerowych – planowane są place zabaw, skwery i tereny rekreacyjne, aby mieszkańcy mieli gdzie odpocząć. Całe osiedle ma być bezpieczne i przyjazne: wygodne oświetlenie, ciągi komunikacyjne i strefy rekreacji zostaną uwzględnione już na etapie projektu. Inwestycja ma więc nie tylko zwiększyć pulę mieszkań, ale również poprawić jakość życia w tej części miasta.
