Nowa ikona Gdyni rośnie! 120-metrowy wieżowiec SKYCITY już powstaje
Gdynia nowym Manhattanem nad Bałtykiem? Deweloper ALLCON już rozpoczął budowę kompleksu SKYCITY, ze 120-metrowym wieżowcem jako jego najbardziej spektakularnym elementem. To najwyższa inwestycja w historii miasta, które od zawsze było otwarte na nowoczesność. Czy SKYCITY stanie się nową wizytówką nadmorskiej metropolii? Wizja ta budzi entuzjazm władz miasta i mieszkańców – w przeciwieństwie do kontrowersyjnych planów w innych polskich miastach.
Ponad Trójmiejskim Parkiem
Ambitny projekt zakłada powstanie czterech budynków o zróżnicowanych funkcjach: trzech mieszkalnych o wysokości 7, 17 i 35 kondygnacji oraz jednego biurowego. Najwyższy z nich, mierzący 120 metrów, ma szansę stać się architektoniczną dumą Gdyni.
Kompleks powstaje na 2-hektarowej działce przy skrzyżowaniu ulicy Kieleckiej z Drogą Gdyńską, w strategicznej lokalizacji nieopodal węzła Franciszki Cegielskiej. To miejsce oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne oraz bliskość Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, centrum miasta i wybrzeża.
Gdynia stawia na wysokość
120-metrowy drapacz chmur ma się wyróżniać się nie tylko wysokością. Jego prawdziwą przewagą będzie nowoczesność i wielofunkcyjność. Jak podkreślają projektanci z warszawskiej Grupy 5 Architekci: „Wykorzystując naturalny układ terenu, wprowadziliśmy wyraźne strefowanie poszczególnych funkcji”.
Władze miasta wykazują pełne poparcie dla inwestycji. „SKYCITY Gdynia to inwestycja niezwykle wyczekiwana. Część miasta położona po zachodniej stronie torów całkowicie zmieni swoje oblicze” – mówił Bartłomiej Austen, ówczesny wiceprezydent Gdyni.
Zwolennicy projektu przytaczają konkretne argumenty przemawiające za wysoką zabudową w centrum miasta.
Przede wszystkim podkreślają koncepcję „miasta 15-minutowego”, a w przypadku SKYCITY nawet „5-minutowego”. Jak tłumaczy Piotr Tarkowski z ALLCON: „Analizując tę lokalizację, szybko można zweryfikować, jak wiele miejsc ważnych z punktu widzenia codziennego życia znajduje się w sąsiedztwie”.
W odległości pięciu minut spacerem od planowanej inwestycji znajdują się: Urząd Miasta, ulica Świętojańska, Park Centralny prowadzący do morza, centrum handlowe z kompleksem kinowym, centra biurowe, miejskie centrum sportu, stacje SKM i PKM oraz liczne placówki edukacyjne.
Dodatkowo kompleks sąsiaduje bezpośrednio z lasami Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, oferując mieszkańcom unikalne połączenie miejskiego komfortu z dostępem do terenów rekreacyjnych.
Projekt wpisuje się także w trendy zrównoważonego rozwoju urbanistycznego. „Ze względu na zrównoważony rozwój i wygodę mieszkańców, współczesne miasta dogęszczają się na terenach położonych w ich bezpośrednich granicach" – wyjaśnia architekt Rafał Zelent. „Eliminacja śladu węglowego związanego z długimi dojazdami jest tak samo ważna, jak obniżenie wydatków miejskich na nową infrastrukturę".
Premium
W odległości pięciu minut spacerem od planowanej inwestycji znajdują się: Urząd Miasta, ulica Świętojańska, Park Centralny prowadzący do morza, centrum handlowe z kompleksem kinowym, centra biurowe, miejskie centrum sportu, stacje SKM i PKM oraz liczne placówki edukacyjne. Lokalizacja dla wymagających.
Ponadto SKYCITY ma wyróżniać się na tle innych inwestycji mieszkaniowych wysokim standardem wykonania i przemyślanymi rozwiązaniami.
Średni metraż apartamentów w najwyższym budynku wyniesie aż 70 metrów kwadratowych – około 20 metrów więcej niż w większości projektów deweloperskich. Z okien rozpościerać się będą widoki na morze i lasy.
Projekt SKYCITY wyłoniono w międzynarodowym konkursie architektonicznym, do którego zaproszono renomowane pracownie z Wielkiej Brytanii, Holandii i Polski. Zwycięska koncepcja warszawskiej Grupy 5 Architekci została następnie dopracowana z uwzględnieniem uwag jury i opinii lokalnej społeczności.
Najważniejszą zmianą względem pierwotnej koncepcji była rezygnacja z jednego z budynków mieszkalnych w celu uzyskania większej przestrzeni publicznej i terenów zielonych. Inwestor świadomie zmniejszył liczbę metrów kwadratowych na sprzedaż, stawiając na jakość przestrzeni miejskiej.
SKYCITY będzie pierwszym projektem w województwie pomorskim z certyfikatem BREEAM Communities, który promuje urbanistyczne podejście do projektowania. To piąty taki projekt w Polsce.
Planowany biurowiec ma szansę otrzymać certyfikat BREEAM New Construction z oceną Outstanding – najwyższą możliwą. Oznacza to, że obiekt będzie przyjazny dla środowiska, równocześnie oferując najwyższy komfort użytkowania.
Inwestor zapowiada także wdrożenie szeregu innowacji już na etapie budowy, w tym zaawansowanych metod związanych z technologią robót budowlanych.
W przeciwieństwie do burzliwych debat wokół wysokościowców w innych polskich miastach, na przykład w Gdańsku, gdyński SKYCITY cieszy się poparciem władz i mieszkańców. Projekt doskonale wpisuje się w modernistyczny charakter miasta, które od początku swojego istnienia stawiało na nowoczesną architekturę.
„Koncepcja wpisująca się w modernistyczny charakter Gdyni doskonale wypełni tkankę miejską i ma szansę stać się gdyńską wizytówką" – oceniał Austen. Kto wie, być może SKYCITY stanie się jednym z symboli Gdyni. To się okaże już w 2028 roku.
Tych wieżowców zazdrości nam świat!