Zamontował fotowoltaikę. Po pierwszej zimie dach zaczął przeciekać
Instalacje fotowoltaiczne stały się symbolem nowoczesnych budynków mieszkalnych. Niestety ich rosnąca popularność nie wyeliminowała pewnych błędów montażowych, które mogą okazać się dość dużym problemem. Warto wiedzieć, że błędy popełniane na etapie montażu mogą zniszczyć dach i prowadzić do nieszczelności pokrycia dachowego.
- Nieszczelność dachu z fotowoltaiką – najczęstsze błędy montażowe
- Na jakich dachach najczęściej powstają nieszczelności?
- Nieszczelność dachu po montażu fotowoltaiki – kto za nią odpowiada?
Nieszczelność dachu z fotowoltaiką – najczęstsze błędy montażowe
Najczęstszym błędem popełnianym przy montażu fotowoltaiki jest niewłaściwe wykonanie przejść przez pokrycie dachowe. Warto pamiętać, że montaż konstrukcji paneli wymaga ingerencji w dach. Wymagane są otwory mocujące konstrukcję do elementów więźby. Przy nieprawidłowym wykonaniu i zabezpieczeniu otworów montażowych, mogą pojawiać się nieszczelności.
Brak odpowiedniego uszczelnienia to kolejny błąd, który może przełożyć się na nieszczelność dachu. Czasem ekipy montażowe używają nieodpowiednich uszczelniaczy, które nie są przystosowane do pracy w warunkach zewnętrznych. Z początku nie jest to problem, jednak materiał źle dobrany materiał uszczelniający szybko traci swoje właściwości. W ten sposób już po pierwszym sezonie zimowym mogą pojawiać się nieszczelności w pokryciu dachowym.
Wśród błędów popełnianych na etapie montażu zalicza się także zastosowanie nieodpowiedniego systemu montażowego. Warto pamiętać, że sposób montażu paneli musi być dobrany adekwatnie do specyfiki dachu. Inaczej montuje się panele na blachodachówce, a inaczej na dachówkach ceramicznych.
Na jakich dachach najczęściej powstają nieszczelności?
Choć montaż fotowoltaiki na dachu na ogół nie przysparza problemów, nieszczelności nadal się zdarzają. Największe ryzyko dotyczy montażu instalacji na starych pokryciach dachowych. W przypadku kilkunastoletniego dachu, nawet prawidłowo wykonany montaż paneli może prowadzić do nieszczelności. Wina leży tu po stronie stanu starego pokrycia.
Ryzyko niewłaściwego wykonania rośnie przy tanich realizacjach. Presja czasu i oszczędności kosztów sprawiają, że niektóre ekipy montażowe pomijają pewne etapy, stosując szybsze rozwiązania. W tym przypadku nie trudno o błędy, które mogą prowadzić do nieszczelności w dachu.
Kolejny przykładem są instalacje wykonane w miejscach szczególnie narażonych na działanie wody. W ich przypadku liczy się każdy detal, a nawet niewielkie błędy mogą skutkować pojawieniem się nieszczelności. Dlatego tak istotne jest zatrudnienie doświadczonej ekipy montażowej, która nie pominie żadnego etapu prac i zamontuje instalacje fotowoltaiczną zgodnie z wymaganiami technologicznymi.
Nieszczelność dachu po montażu fotowoltaiki – kto za nią odpowiada?
W teorii odpowiedzialność za nieszczelność powstającą po montażu paneli fotowoltaicznych spoczywa na wykonawcy instalacji. Jednak w praktyce nie jest to takie proste. Inwestor musi udowodnić, że problem wynika z błędów montażowych, a nie ze stanu pokrycia dachowego przed instalacją. Konieczne jest też posiadanie wszystkich dokumentów, które potwierdzają wykonanie usługi montażu fotowoltaiki.
Inwestorzy, którzy chcą uniknąć ewentualnych wątpliwości z reklamacją, powinni wykonać pełną dokumentację fotograficzną dachu przed rozpoczęciem prac. Nie jest to trudne zadanie, a dokumentacja fotograficzna może być bardzo pomocna w przypadku sporu z wykonawcą.
Najlepszym pomysłem jest wybór doświadczonej firmy, która oferuje odpowiedni okres gwarancyjny. Warto też zwrócić uwagę na zapisy w umowie. W dokumencie powinien znajdować się zapis, który określi, kto i w jakim zakresie odpowiada za ewentualne uszkodzenia dachu w wyniku prac montażowych.