Rekordowe spadki cen materiałów budowlanych. Mamy najnowszy raport PSB
Rynek materiałów budowlanych w Polsce ulega nieustannym wahaniom. Rok 2025 był zaskakujący dla wielu inwestorów i wykonawców budowlanych. Najnowszy, opublikowany w sierpniu raport Grupy PSB Handel S.A. wskazuje na ogólne trendy cenowe. Które materiały budowlane podrożały najbardziej, a które uległy obniżkom?
- Ogólna sytuacja na rynku materiałów budowlanych
- Które kategorie materiałów budowlanych odnotowują spadki cen?
- Zaskakujące kategorie – cena tych materiałów uległa podwyżce
Ogólna sytuacja na rynku materiałów budowlanych
Grupa PSB Handel S.A. tworzy analizy trendów cenowych materiałów budowlanych. W opublikowanym 26 sierpnia 2025 roku raporcie, znajduje się najnowsza analiza cenowa. Według raportu, sierpień 2025 odnotował nieznaczne obniżki cen materiałów budowlanych w stosunku do analogicznego okresu roku ubiegłego.
Raport Grupy PSB Handel S.A. wskazuje, że średni spadek cen osiągnął ogółem 1,2% w porównaniu z sierpniem 2024 roku. Zmiany te były widoczne zarówno w kanale detalicznym, jak i w hurcie. W przypadku kanału detalicznego odnotowano obniżki na poziomie 1%, z kolei w handlu hurtowym o 1,4%.
W szerszej perspektywie, obejmującej okres od stycznia do sierpnia 2025, skala spadków była nieco mniejsza. Ogólny poziom cen zmniejszył się o 0,8% w porównaniu z tym samym okresem roku 2024. Jest to pozytywny sygnał, który może świadczyć o tym, że rynek materiałów budowlanych ulega powolnej stabilizacji cenowej.
Które kategorie materiałów budowlanych odnotowują spadki cen?
Raport Grupy PSB Handel S.A. zawiera informacje odnośnie dwudziestu kategorii materiałów budowlanych. Ceny każdej kategorii materiałów są monitorowane oddzielnie, co pozwala na dokonanie bardzo dokładnej analizy. Okazuje się, że większość kategorii materiałów budowlanych uległo obniżkom.
W sierpniu 2025, aż 16 kategorii materiałów budowlanych odnotowało spadki cen. Skala obniżek była różna. Najdelikatniejsze spadki odnotowano w kategorii instalacji i ogrzewania (-0,3%), chemii budowlanej (-0,6%) oraz kategorii motoryzacyjnej (tutaj obniżka cen osiągnęła 0,8%). Niektóre kategorie materiałów budowlanych osiągnęły ponad 1% obniżkę cen. Były to takie kategorie jak ogród, hobby (-1,1%), stolarka (-1,2%) oraz otoczenie domu i sucha zabudowa (odnotowujące obniżki po -1,4%).
Nieco większe obniżki rzędu 2-3% nastąpiły w kategoriach takich jak ściany i kominy, oświetlenie, elektryka, wyposażenie AGD, dachy i rynny, narzędzia oraz izolacje wodnochronne. Najsilniejsze spadki o ponad 4% dotknęły dwóch kategorii. Były to wykończenia z obniżkami na poziomie -4,3% oraz izolacje termiczne. Cena tych ostatnich w sierpniu 2025 potaniała o rekordowe 4,4%. Tutaj analizujemy ceny materiałów budowlanych w różnych regionach kraju.
Zaskakujące kategorie – cena tych materiałów uległa podwyżce
Choć raport Grupy PSB Handel S.A. może napawać inwestorów optymizmem, nie zabrakło w nim też kategorii materiałów budowlanych, które uległy podwyżkom. W sierpniu 2025 roku podrożały cztery grupy produktowe. Największy wzrost cen odnotowano w przypadku płyt OSB i drewna. Sierpniowa podwyżka w stosunku do roku ubiegłego wyniosła 5,7%. Jeszcze gorzej było w ujęciu od stycznia do sierpnia 2025 roku. Cena wzrosła o 5,8% w porównaniu z tym samym okresem roku poprzedniego.
Drugą kategorią, która odnotowała podwyżki były farby i lakiery. Wzrost w sierpniu 2025 roku osiągnął 2,8%. Podwyżka cen w ujęciu od stycznia do sierpnia 2025 była już mniej uwypuklona. W tym przypadku, ceny farb i lakierów wzrosły tylko o 1,2% w porównaniu do okresu styczeń-sierpień 2024 roku.
Trzecia kategoria z minimalnym wzrostem na poziomie 0,9% objęła cement i wapno. Zmiana wydaje się nieznaczna, jednak szerszym ujęciu (okres od stycznia do sierpnia 2025), osiągnęła wyższą wartość na poziomie 1,3%.
Najniższe sierpniowe podwyżki cen dotknęły kategorii dekoracji. Ta grupa produktów podrożała o 0,3% w porównaniu do sierpnia 2024 roku. Co ciekawe, analiza cen z kilku miesięcy (styczeń-sierpień 2025 w porównaniu do tego okresu w roku 2024), wykazała obniżki na poziomie 0,8%.
Analiza danych PSB z sierpnia 2025 roku pokazuje, że rynek materiałów budowlanych wchodzi w fazę większego zróżnicowania. Z jednej strony obserwujemy stabilizację w niektórych kategoriach materiałów budowlanych. Z drugiej strony, nieliczne materiały ulegają dalszym, niemałym podwyżkom. Tutaj prezentujemy listę materiałów budowlanych, które potaniały w ostatnich miesiącach.