Nowe przepisy o przydomowych wiatrakach – czy Twój ogród jest wystarczająco duży?
Własny wiatrak na działce to ekologiczne rozwiązanie, które może zmniejszyć koszty eksploatacji budynku. Jednak przed rozpoczęciem budowy, warto zapoznać się z aktualnymi zapisami prawnymi. Okazuje się, że montaż turbiny wiatrowej jest obwarowany wieloma ograniczeniami, w tym koniecznością zachowania odpowiednich odległości. Oto, co mówią przepisy.
- Minimalne odległości turbin wiatrowych
- Jak duża powinna być działka, żeby postawić własny wiatrak?
- Warunki wiatrowe na posesji – kiedy własny wiatrak ma sens?
Minimalne odległości turbin wiatrowych
Jedną z najważniejszych kwestii, którą należy ustalić przed budową turbiny wiatrowej, jest wymagana odległość od zabudowań. Jest to jeden z aspektów, który zadecyduje o tym, czy inwestor będzie w ogóle mógł postawić wiatrak na swojej działce.
Jeszcze do niedawna obowiązywała zasada 10H, zgodnie z którą, odległość wiatraka od najbliższych zabudowań, powinna wynosić minimum dziesięciokrotność wysokości wiatraka. Zasadę tę zmieniono w 2023 roku. Zamiast 10 krotności odległości wprowadzono zasadę mówiącą, że farma wiatrowa może być usytuowana w odległości minimum 700 metrów od zabudowań.
Wymogi formalne dla mniejszych, przydomowych turbin wiatrowych są mniej rygorystyczne, jednak i tak trzeba zachować odpowiednią odległość od działki sąsiedniej i zabudowań. Dlatego przydomowe wiatraki na ogół nie sprawdzają się na niewielkich działkach budowlanych.
Jak duża powinna być działka, żeby postawić własny wiatrak?
W przypadku małych turbin wiatrowych o wysokości masztu do 12 metrów, na ogół wystarczy nam działka o powierzchni około 1500 m2. Jednak nie może być ona zbyt intensywnie zagospodarowana ani osłonięta przez wysokie zabudowania. Małe, przydomowe instalacje wiatrowe mogą sprawdzić się jako uzupełnienie dla paneli fotowoltaicznych, jednak wymagają dobrego rozplanowania.
Wyższe turbiny wiatrowe wymagają znacznie większej posesji. W przypadku masztów o wysokości około 20 – 30 metrów, potrzebna będzie bardzo duża działka. Idealnie byłoby, gdyby posesja posiadała kilka tysięcy metrów kwadratowych, znajdującym się na otwartym terenie. Jeśli działka znajduje się z dala od innych zabudowań, możemy liczyć na lepsze warunki wiatrowe. Osobną kategorią są małe turbiny wiatrowe, które montuje się na dachu. Tutaj opisujemy szczegóły tego typu instalacji.
Oprócz konieczności posiadania odpowiednio dużej posesji, inwestor musi też dopełnić wszystkie formalności. Do budowy farmy wiatrowej konieczne jest uzyskanie decyzji środowiskowej. O dokładnym zakresie wymaganych formalności decyduje wielkość instalacji, a często także przepisy prawa miejscowego.
Warunki wiatrowe na posesji – kiedy własny wiatrak ma sens?
Wymagane odległości i powierzchnia działki to nie jedyne zmartwienia, które stają przed inwestorami. Turbiny wiatrowe wymagają odpowiednich warunków pracy, w przeciwnym wypadku, staną się nieefektywne.
Średnia prędkość wiatrów w Polsce waha się od 3 do 6 m na sekundę. Występują duże różnice pomiędzy regionami. Najbardziej intensywne i często występujące są powiewy wiatru na wybrzeżu oraz w niektórych rejonach centralnej Polski. Warunki wiatrowe na wschodzie oraz na południu kraju okazują się mniej sprzyjające dla turbin wiatrowych.
Duże znaczenie odgrywa także usytuowanie terenu oraz otoczenie posesji. Przeszkody terenowe wokół posesji mogą wpływać na zmniejszenie efektywności działania turbiny wiatrowej. Dlatego najlepiej sprawdzają się miejsca, wokół których znajduje się dużo wolnej przestrzeni. Mogą to być posesje na wzniesieniu, co dodatkowo podwyższy wydajność instalacji. Przed podjęciem decyzji o montażu wiatraków, należy też wziąć pod uwagę możliwe oddziaływanie instalacji na otoczenie. Tutaj znajdziesz informacje na temat potencjalnych problemów, które mogą wystąpić na sąsiednich działkach.