Komin wyglądał normalnie przez 8 lat. Kominiarz zajrzał do środka i od razu znalazł problem
Anna i Marek mieszkają w dziewięcioletnim, nowoczesnym domu jednorodzinnym. Przez pierwsze lata wszystko działało bez najmniejszej usterki, a właściciele cieszyli się niskimi kosztami eksploatacji budynku. Niestety Anna i Marek zaniechali regularnych przeglądów kominiarskich, a pierwszy z nich wykonali dopiero minionej wiosny. Kominiarz od razu zwrócił uwagę na jedną rzecz.
- Komin przez wiele lat działał poprawnie
- Stan wkładu kominowego po ośmiu latach
- Dokładna kontrola wkładu i czyszczenie przewodu kominowego
Komin przez wiele lat działał poprawnie
Dom Anny i Marka stoi na obrzeżu niewielkiej miejscowości w województwie mazowieckim. Jest to wynik marzeń młodego małżeństwa, które postanowiło wybudować własny, duży budynek jednorodzinny z poddaszem użytkowym. Właściciele skoncentrowali się na wydajnej izolacji budynku i zakupie odpowiedniego kotła grzewczego.
Jak wspomina Marek, komin zawsze wyglądał normalnie i spełniał swoje funkcje. Nic nie pękało, nie było zacieków ani dziwnego zapachu. Wobec tego małżeństwo było pewne, że pierwsze lata eksploatacji nie mogą dostarczyć żadnych problemów.
Dopiero po ośmiu latach przyszedł czas na pierwszą wizytę kominiarza. Fachowiec sprawdził przewody kominowe i niemal od razu zwrócił uwagę na dużą ilość ciemnego osadu znajdującego się wewnątrz.
Stan wkładu kominowego po ośmiu latach
Wizyta kominiarska była dobrą okazją do sprawdzenia stanu wkładu kominowego. Niestety fachowiec nie miał dla małżeństwa dobrych wiadomości. Kominiarz wyjaśnił Markowi i Annie, że obecność wkładu nie zabezpiecza całkowicie komina przed wszystkimi problemami. Wkłady także ulegają zużyciu, typowemu dla specyfiki pracy konkretnych kotłów grzewczych.
W budynku znajduje się kondensacyjny kocioł gazowy, a to oznacza, że w przewodzie kominowym mogą pojawiać się skropliny. Zjawisko jest szczególnie istotne, gdy temperatura spalin jest niska. Para wodna może się skraplać na chłodniejszych ściankach, a kondensat nie jest obojętny dla materiału.
Kondensat, osady oraz zmiany temperatur mogą wpływać na stan przewodów kominowych. Dlatego ważne jest regularne sprawdzanie ich stanu. Równie ważna jest regularna kontrola drożności kanałów wentylacyjnych.
Dokładna kontrola wkładu i czyszczenie przewodu kominowego
Po przeglądzie kominiarskim, Anna i Marek zdecydowali się na oczyszczenie przewodu i dokładną kontrolę całego wkładu kominowego. Wkład kominowy w pewnych miejscach miał już widoczne ślady korozji. Prawdopodobnie był to efekt długotrwałej ekspozycji na kondensat.
Na szczęście fachowcy nie stwierdzili konieczności wymiany wkładu kominowego. Zalecili jednak regularną kontrolę jego stanu. Pan Marek ma zwracać szczególną uwagę na ślady wilgoci oraz pojawiające się zacieki. Sygnałem alarmowym może być też zmiana działania kotła grzewczego.
Rodzina dowiedziała się, że nawet komin ze specjalnym wkładem wymaga odpowiedniej dbałości i regularnej kontroli. Osiem lat wydawało się być krótkim czasem, jednak jak przyznaje Pan Marek, brak jakiegokolwiek przeglądu komina był dużym i ryzykownym błędem.