Otworzyli swój dom dla obcych… Nie wszystko poszło zgodnie z planem
Coraz więcej Polaków odkrywa, że własny dom może być nie tylko miejscem zamieszkania, ale również źródłem dodatkowego dochodu. Wynajem pokoi, apartamentów czy prowadzenie agroturystyki to tylko niektóre ze sposobów na monetyzację własnej nieruchomości. Jak wygląda życie z gośćmi pod jednym dachem i czy rzeczywiście warto?
Od miejskiego życia do gościnnej przystani
Grażyna i Zdzisław Królowie spełnili swoje marzenie - po 20 latach pracy na własny rachunek, zdecydowali stworzyć spokojną przystań poza miastem.
„Zamieszkać na wsi chcieliśmy od zawsze” – wspominają Królowie. Proces znalezienia idealnego miejsca nie był łatwy i trwał prawie pięć lat. Podstawowym warunkiem była bliskość wody, co ostatecznie zaważyło na wyborze pięknego kawałka ziemi nad jeziorem w kaszubskiej wsi Mikorowo.
Mikorowo to zaledwie pół godziny jazdy samochodem od Lęborka, a można się tam cieszyć świeżym powietrzem, śpiewem ptaków i pięknem kaszubskiej przyrody. Jednak Grażyna i Zdzisław, choć zauroczeni wiejskim życiem, nie chcieli rezygnować z życia towarzyskiego. Czy można mieć wszystko? „Zawsze byliśmy towarzyscy, ale chcieliśmy zamieszkać z dala od zgiełku. Nie chcieliśmy rezygnować z życia towarzyskiego, więc postanowiliśmy przeznaczyć część naszego gospodarstwa dla ludzi z zewnątrz” – wyjaśniają.
Mieli nadzieję, że będą ich odwiedzać ludzie o podobnym podejściu do życia – i tak się stało. „Bardzo dużo naszych gości odwiedza nas już od kilkunastu lat, tak że z większością z nich się zaprzyjaźniliśmy” – dodają.
Zamienił Wrocław na Góry Izerskie. Czy żałuje?
Gość w dom
Królowie spełnili jeszcze jedno marzenie - w ich gospodarstwie pojawiły się konie. Wiele osób przyjeżdża tam na lekcje konnej jazdy. Czy to krótsze wizyty, czy dłuższy pobyt, w Mikorowie nietrudno poczuć się jak w domu. Czy po upływie wielu lat od otworzenia drzwi dla gości Grażyna i Zdzisław żałują decyzji i chcieliby cofnąć czas?
Psychiczny odpoczynek i obcowanie z przyrodą, brak pośpiechu pozwala na spokojne funkcjonowanie. Jest kaszubska gościnność, spokój, atmosfera otwartości i bezpieczeństwo. Integracja z gośćmi okazała się jedną z największych korzyści. Zamiast anonimowych lokatorów, Królowie zyskali przyjaciół, którzy regularnie wracają na ich gospodarstwo. To może ważniejsze niż kwestie biznesowe.
Ucieczka od miasta i „wiecznej pogoni za trendami” była, jak mówią, „strzałem w dziesiątkę”. Para podkreśla, że gdyby mogli cofnąć czas, podjęliby tę decyzję dziesięć lat wcześniej.
Wyzwania?
Jak każdy mniejszy czy większy biznes, także wynajem części domu wiąże się z pewnymi wyzwaniami. Królowie przyznają, że „zdarzają się sporadyczne problemy z niesfornymi dziećmi, ale cóż, dzieci mają swoje prawa”.
Tutaj jednym z kluczy sukcesu wydaje się szczęście do gości. Gospodarze od lat przyciągają osoby o podobnych wartościach i podejściu do życia, co minimalizuje potencjalne konflikty. Długoletnie relacje z odwiedzającymi świadczą o tym, że atmosfera w „Stajni Grażyny” służy wszystkim.
Przekształcenie części domu w źródło dochodu wymaga przemyślanej strategii. W przypadku gospodarstwa agroturystycznego, jak u Królów w Mikorowie, znaczenie ma lokalizacja i otoczenie – bliskość wody, lasu, piękne krajobrazy i spokój. To kuszące dla szukających odpoczynku od miejskiego życia.
Istotne jest podejście do gości – traktowanie ich jak przyjaciół, a nie jedynie klientów, buduje lojalność i zapewnia powroty. Wieloletnie znajomości przekładają się na stabilny dochód i rekomendacje.
Granice prywatności – mimo otwartości, ważne jest zachowanie równowagi między życiem prywatnym a prowadzeniem biznesu.
Czy warto?
Historia Grażyny i Zdzisława pokazuje, że przekształcenie części domu w mini-biznes może przynieść korzyści wykraczające daleko poza finansowe. „Same pozytywy” – podsumowują swoje doświadczenia.
Dla osób rozważających podobny krok ważne jest realistyczne podejście do wyzwań i świadomość, że sukces zależy nie tylko od atrakcyjności lokalizacji, ale przede wszystkim od umiejętności budowania relacji z gośćmi.
Gdzie wybudować wymarzony dom?