Najczęstszy błąd dekarzy przy budowie dachu - cieknie już przy pierwszym deszczu
Wybór wykwalifikowanego dekarza z odpowiednimi certyfikatami i dobrymi referencjami powinien zapewniać rzetelne wykonanie dachu. Jednak rzeczywistość może wyglądać inaczej – nawet najlepsi specjaliści mogą się pomylić, szczególnie w kluczowych miejscach, takich jak prace przy kominie czy kalenicy. Niewłaściwe zrealizowanie tych elementów może skutkować przeciekami, które ujawniają się dopiero po jakimś czasie, powodując poważne zniszczenia. W tym artykule przyjrzymy się najczęstszym błędom popełnianym przy pracach przy kominie i kalenicy, przedstawimy prawdziwą historię inwestora, który stał się ofiarą takich błędów, oraz doradzimy, jak się przed nimi chronić.
- Nieudolna obróbka komina: koszty naprawy
- Jak zapewnić trwałość i szczelność komina?
- Prawidłowe wykonanie kalenicy dachowej
- Kluczowe aspekty przy obróbce dachów
- Jak unikać błędów przy montażu dachu
Nieudolna obróbka komina: koszty naprawy
Pan Marek mieszkający w okolicach Piaseczna spędził prawie dwa lata na budowie swojego wymarzonego domu. Do realizacji dachu zatrudnił uznaną firmę dekarską, która mogła się pochwalić długoletnim doświadczeniem, pozytywnymi opiniami klientów oraz certyfikatem Polskiego Stowarzyszenia Dekarzy. Prace zostały ukończone na czas, a sam dach wyglądał imponująco. Niestety, już po pierwszej zimie na suficie w pobliżu komina pojawiły się zacieki. Początkowo pan Marek podejrzewał, że problem leży w nieszczelnej izolacji, jednak kontrola wykazała, że przyczyną był przeciekający komin.
Zatrudniony niezależny inspektor budowlany szybko ustalił przyczynę problemu – obróbka komina była wykonana niepoprawnie. Brakowało podcięcia w murze komina, nie użyto elastycznej taśmy uszczelniającej, a blacha przylegająca do pokrycia dachowego została zamontowana na sztywno. Woda przedostawała się pod pokrycie, a stamtąd do wnętrza domu. Koszt naprawy, w tym rozbiórka części połaci i wymiana warstwy wstępnego krycia, wyniósł 12 tysięcy złotych. Firma, pomimo wcześniejszych zapewnień, nie poczuwała się do odpowiedzialności – twierdząc, że dach został odebrany i brak było zgłoszenia usterek w ciągu pierwszych 30 dni.
Jak zapewnić trwałość i szczelność komina?
Kominek to jeden z najbardziej wymagających elementów dachu. Jego wykończenie musi być wykonane z najwyższą starannością, aby zagwarantować szczelność i trwałość. Częstym błędem jest sztywne połączenie kominka z poszyciem dachowym, co prowadzi do pęknięć i nieszczelności z powodu różnic w pracy materiałów. Innym problemem jest niewłaściwe wykonanie obróbek blacharskich – zbyt niska pionowa obróbka, brak poziomej obróbki czy użycie zbyt krótkiego kołnierza mogą skutkować wnikaniem wody i topniejącego śniegu pod poszycie.
W celu zapewnienia szczelności, obróbka kominka powinna być wykonana z odpowiednich materiałów, takich jak taśmy uszczelniające KoraFlex, które umożliwiają elastyczne połączenie kominka z poszyciem dachowym. Istotne jest również wykonanie tzw. "wydry", czyli zamocowanie obróbki w niewielkim podcięciu kominka na wysokości 10-15 cm ponad powierzchnią dachu, co zapobiega przedostawaniu się wody pod obróbkę. Tego typu rozwiązania nie tylko wydłużają żywotność dachu, ale również zmniejszają ryzyko kosztownych napraw.
Prawidłowe wykonanie kalenicy dachowej
Kalenica to punkt, w którym łączą się powierzchnie dachu, pełniąc jednocześnie rolę wentylacyjną. Błędy przy jej montażu mogą prowadzić do poważnych komplikacji, takich jak zawilgocenie konstrukcji dachowej czy przecieki. Powszechnym błędem jest użycie nieodpowiednich uszczelek profilowanych, które utrudniają wentylację i zatrzymują wilgoć pod pokryciem. Innym problemem jest nieprawidłowe wykonanie zakładów folii dachowej w kalenicy – brak podklejenia krawędzi folii może skutkować nieszczelnościami i zawilgoceniem izolacji termicznej.
Aby zagwarantować właściwą wentylację i szczelność kalenicy, należy stosować taśmy uszczelniająco-wentylacyjne, takie jak Koramic Flexi-Rol, które zapewniają odpowiedni przepływ powietrza i zabezpieczają przed wnikaniem wody. Kluczowe jest również odpowiednie ułożenie folii dachowej w kalenicy, z właściwymi zakładami i podklejeniem krawędzi, zgodnie z zaleceniami producenta. Warto również skontrolować zgodność wykonania z dokumentacją techniczną i instrukcjami montażu producenta pokrycia dachowego.
Kluczowe aspekty przy obróbce dachów
Żeby uniknąć kłopotów związanych z niewłaściwym wykonaniem obróbki komina i kalenicy, warto zwrócić uwagę na kilka istotnych kwestii. Przede wszystkim, należy wybierać wykwalifikowanych dekarzy, którzy mają odpowiednie certyfikaty i rekomendacje. Jednakże same dokumenty nie są gwarancją jakości – warto także sprawdzić wcześniejsze realizacje wykonawcy, poprosić o zdjęcia jego prac, odwiedzić budowy i porozmawiać z klientami, którzy korzystali z jego usług.
Podczas prac dekarskich, inwestor powinien być obecny na budowie i na bieżąco kontrolować postęp prac. Warto również zlecić niezależną kontrolę wykonania dachu przez inspektora nadzoru budowlanego lub doświadczonego specjalistę, który oceni jakość wykonania i wskaże ewentualne błędy do poprawienia. Nie należy również oszczędzać na materiałach – wybór tańszych zamienników może skutkować dużo droższą naprawą po kilku latach.
Jak unikać błędów przy montażu dachu
Nawet najbardziej doświadczeni dekarze mogą popełniać błędy, które skutkują poważnymi problemami z dachem. Szczególnie istotne są miejsca takie jak obróbka komina i kalenicy, gdzie nieprawidłowe wykonanie może prowadzić do przecieków i zawilgocenia struktury dachu. Aby temu zapobiec, warto dokładnie wybierać fachowca, nadzorować postępy prac oraz stosować odpowiednie materiały i technologie. Pamiętajmy, że solidnie wykonany dach to inwestycja na lata, która zapewni komfort i bezpieczeństwo mieszkańcom domu – ale tylko wtedy, gdy dopilnujemy każdego szczegółu.