Wynajęła mieszkanie innym, choć poprzedni lokator dalej tam siedzi. Szokująca historia z Krakowa
Wynajmowanie własnego mieszkania może zmienić się w wielomiesięczny koszmar, jeśli lokator przestaje płacić, a co więcej nie chce opuścić wynajmowanego mieszkania. Dokładnie taka sytuacja została opisana przez portal onet.pl. Historia dzieje się w Krakowie i dotyczy lokatora, który od kilku lat nie płaci za mieszkanie. Właścicielka lokalu zdecydowała się na wynajem mieszkania innym najemcom.
- Lokator, który nie płaci i zamieszkał z obcymi ludźmi. Tło konfliktu z właścicielką
- Właścicielka wynajęła mieszkanie innym lokatorom
- Właścicielka wynajęła mieszkanie innym lokatorom
- Straty finansowe właścicielki mieszkania i brak prawnej ochrony
Lokator, który nie płaci i zamieszkał z obcymi ludźmi. Tło konfliktu z właścicielką
Pan Ireneusz wynajął mieszkanie przy ulicy Oboźnej w Krakowie. Najem rozpoczął się w 2019 roku, a mężczyzna zamieszkał w lokalu razem z partnerką i córką. Sprawa budzi emocje, ponieważ Pan Ireneusz opłacił jedynie pierwszy czynsz oraz kaucję, a następnie przestał regulować opłaty.
Powodem braku wpłat według mężczyzny były trudności finansowe. Jednocześnie mężczyzna nie chciał opuścić wynajmowanego lokalu i nie płacił za media. Pełnomocnik właścicielki, Marcin Wierzbicki twierdzi, że Pan Ireneusz od ponad dwóch i pół roku nie płaci czynszu ani mediów, co doprowadziło do odłączenia prądu.
Próby zawarcia ugody pomiędzy właścicielką mieszkania, a niepłacącym lokatorem nie powiodły się. Według pełnomocnika właścicielki, kobieta proponowała spłatę zadłużenia w ratach, jednak lokator zaniechał kontaktów tuż przed podpisaniem ugody i nadal pozostawał w nieopłaconym mieszkaniu.
Właścicielka wynajęła mieszkanie innym lokatorom
Pan Ireneusz wynajął mieszkanie przy ulicy Oboźnej w Krakowie. Najem rozpoczął się w 2019 roku, a mężczyzna zamieszkał w lokalu razem z partnerką i córką. Sprawa budzi emocje, ponieważ Pan Ireneusz opłacił jedynie pierwszy czynsz oraz kaucję, a następnie przestał regulować opłaty.
Powodem braku wpłat według mężczyzny były trudności finansowe. Jednocześnie mężczyzna nie chciał opuścić wynajmowanego lokalu i nie płacił za media. Pełnomocnik właścicielki, Marcin Wierzbicki twierdzi, że Pan Ireneusz od ponad dwóch i pół roku nie płaci czynszu ani mediów, co doprowadziło do odłączenia prądu.
Próby zawarcia ugody pomiędzy właścicielką mieszkania, a niepłacącym lokatorem nie powiodły się. Według pełnomocnika właścicielki, kobieta proponowała spłatę zadłużenia w ratach, jednak lokator zaniechał kontaktów tuż przed podpisaniem ugody i nadal pozostawał w nieopłaconym mieszkaniu. Tutaj przeczytasz podobną historię lokatorki, która zmieniła zamki i nie chce wyprowadzić się z mieszkania.
Właścicielka wynajęła mieszkanie innym lokatorom
Sytuacja skomplikowała się jeszcze bardziej w chwili, gdy właścicielka mieszkania zdecydowała się wynająć lokal kolejnym osobom. Pewnego dnia, Pan Ireneusz usłyszał dźwięk otwieranego zamka w drzwiach. Byli to nowi lokatorzy, którzy żądali wpuszczenia do środka.
Zaskoczony Pan Ireneusz zdecydował się wezwać policje i przedstawił im swoją umowę najmu. Problem w tym, że zawarta z właścicielką umowa najmu była podpisana na trzy miesiące, a zatem już dawno straciła ważność. Tym samym, nowi lokatorzy posiadali nową umowę najmu z właścicielką mieszkania.
W tej sytuacji policja nie podjęła się żadnej interwencji. Niepłacący lokator dzieli lokal z dwoma nieznanymi mężczyznami. Mężczyźni twierdzą, że posiadają umowy najmu z właścicielką. Partnerka oraz córka Pana Ireneusza musiały się wyprowadzić, jednak mężczyzna nadal zajmuje część lokalu.
Straty finansowe właścicielki mieszkania i brak prawnej ochrony
Według relacji zaprezentowanej w serwisie onet.pl, właścicielka mieszkania przebywa za granicą. Problem w tym, że cały czas ponosiła koszty utrzymania mieszkania przez ponad dwa i pół roku. Lokator nie płacił mediów ani czynszu, jednocześnie odmawiając wyprowadzki.
Wobec trudnej sytuacji, właścicielka zdecydowała się wynająć lokal innym osobom. Nowi najemcy mieli być poinformowani o zaistniałej sytuacji z obecnym lokatorem i wyrazili na to zgodę. Według pełnomocnika właścicielki, Pan Ireneusz mógł od samego początku wiedzieć o braku zdolności do płacenia czynszu, bowiem posiadał wysokie zadłużenie z tytułu prowadzenia wcześniejszej działalności.
Sprawa niepłacącego najemcy jest dość skomplikowana. Policja wielokrotnie była wzywana na miejsce, jednak nie podjęła interwencji, zalecając stronom, rozwiązanie konfliktu w sądzie. Obecnie trwają procesy sądowe, dotyczące eksmisji i zaległości czynszowych. Jednocześnie Pan Ireneusz składa kontrpozwy i nadal nie wyprowadza się z mieszkania. Sytuacja budzi kontrowersje i rodzi wiele pytań dotyczących braku prawnej ochrony właścicieli mieszkań, którzy decydują się na ich wynajem. Podobne historie dzieją się każdego dnia. Tu opowiadamy o kobiecie, której lokator zdemolował mieszkanie i zażądał oddania kaucji.