Mniejsze mieszkania, większe domy - jak budują Polacy?
Budowa własnego domu lub zakup mieszkania są celem wielu osób. Podejmując tego rodzaju zobowiązanie finansowe, należy kierować się nie tylko potrzebami rodziny, ale również możliwościami. Aktualnie coraz więcej osób decyduje się na zakup niewielkiego mieszkania. Jeśli zdolności finansowe na to pozwalają, Polacy chętnie budują coraz większe domy. Z czego wynikają te decyzje?
Z tego artykułu dowiesz się:
Przeciętna wielkość mieszkań w 2024 roku
Mieszkania, które Polacy kupują w ostatnich latach, stale ulegają zmianie. Przed rokiem 2020 najczęściej wybierane metraże stale rosły, co przekładało się na trendy budowlane wśród deweloperów. Pomijając oczywiście mieszkania inwestycyjne oraz kawalerki dla młodych, rodziny zazwyczaj preferowały lokale o wygodnej powierzchni. Aktualnie tendencja ta ulega zmianie. Ze względu na wahania na rynku mieszkaniowym oraz finansowym, coraz częściej wybiera się mieszkania o mniejszej powierzchni.
Bazując na danych statystycznych udostępnionych przez Główny Urząd Statystyczny, można wysnuć wniosek, że przeciętna wielkość mieszkań oddawanych do użytku przez deweloperów w ostatnich miesiącach wyniosła 61,2 metry kwadratowe. Jest to wynik mniejszy aż o 0,7 metra w porównaniu do roku ubiegłego. Trend spadkowy można obserwować już od 3 lat. W 2021 roku osiągnięto rekord, który wynosił 63,7 metrów kwadratowych. Różnica, która wystąpiła w trakcie tych 3 lat to aż 2,5 metra kwadratowego.
Jeśli zastanawiasz się, czy lepiej wybrać mieszkanie w nowym budownictwie, czy w bloku z wielkiej płyty, warto poznać zalety obu tych rozwiązań.
Jakie domy budują Polacy po pandemii?
Choć mieszkania w ostatnich latach stale maleją, to powstające domy jednorodzinne są coraz większe. Szereg zmian związanych z dostępnością kredytów, a także ponowna płynność dostaw materiałów budowlanych spowodowały, że Polacy ponownie decydują się na budowę coraz większych domów. Nie bez przyczyny jest również trend występujący wśród młodzieży i młodych dorosłych – obecnie coraz więcej osób odkłada wyprowadzkę z domu rodzinnego lub chętnie wraca po studiach lub w chwili utraty pracy.
Koszt utrzymania domu jednorodzinnego oraz mieszkania, wpływa na decyzje mieszkaniowe wielu Polaków. W efekcie domy ponownie stają się wielopokoleniowe, co wymaga większej powierzchni. Warto mieć jednak na uwadze, że aktualnie obserwowane tendencje wzrostowe nadal nie osiągnęły poziomu sprzed 2020 roku.
Najczęstsze wybory budowlane Polaków
Aktualnie coraz więcej Polaków decyduje się na budowę domu. W chwili, gdy są w stanie pozwolić sobie na posiadanie własnej nieruchomości, preferują budynki jednorodzinne, a nie jedynie mieszkania w blokach. Po części może wynikać to z konieczności wieloletniego dzielenia przestrzeni z innymi osobami – zarówno z rodziną, jak i współlokatorami. Rozwiązaniem problemów mieszkaniowych wielu Polaków jest wynajem i dzielenie kosztów życia na kilka osób.
Wśród wyborów budowalnych można dostrzec tendencję do sięgania po szybkie, ekologiczne i nowoczesne rozwiązania, m.in. domy modułowe i drewniane. Cieszą się one dużą popularnością głównie ze względu na czas budowy oraz jej koszt. W przypadku prostych konstrukcji drewnianych ogromną zaletą jest izolacja termiczna. Przy rosnących cenach ogrzewania, a także nadchodzącymi zmianami w prawie, możliwość wybudowania ciepłego, łatwego w utrzymaniu domu jest doskonałym wyborem.
Źródła:
- https://www.bankier.pl/wiadomosc/Mniejsze-mieszkania-wieksze-domy-Tak-budowalismy-w-I-kw-2024-8734607.html
- https://www.rp.pl/nieruchomosci/art37931381-takie-domy-buduja-polacy
- https://www.money.pl/gospodarka/polacy-buduja-coraz-wieksze-domy-wyraznie-wieksze-niz-te-sprzed-roku-6610171385727872a.html
- https://www.propertynews.pl/mieszkania/juz-nie-140-metrow-polacy-buduja-coraz-mniejsze-domy,136879.html
- https://www.rp.pl/nieruchomosci/art39992971-polacy-chca-budowac-domy
- https://www.money.pl/gospodarka/budujemy-coraz-mniejsze-domy-na-coraz-mniejszych-dzialkach-jakie-projekty-wybieraja-polacy-6738727902034848a.html
- https://nieruchomosci.infor.pl/budowa/6213359,polacy-buduja-coraz-mniejsze-domy-wysokie-ceny-czy-nowy-trend.html