Za te same pieniądze kupisz kawalerkę w centrum albo… trzy pokoje w wielkiej płycie
Decyzja dotycząca wyboru miejsca zamieszkania nie jest łatwa. Wiele osób rozważa, czy bardziej opłaca się kupić lub wynająć mieszkanie w nowoczesnym apartamentowcu w centrum, czy też nabyć lokal na obrzeżach miasta, w blokach z wielkiej płyty. Dla niektórych może to być niespodzianką, ale ta druga opcja często oferuje mieszkańcom cenione korzyści.
- Zalety mieszkania w bloku z wielkiej płyty
- Komfort życia w blokach z wielkiej płyty
- Zalety życia w centrum miasta
Zalety mieszkania w bloku z wielkiej płyty
Jest kilka kluczowych powodów, dla których warto pomyśleć o zakupie lub wynajmie lokalu w bloku z wielkiej płyty. Do głównych zalet należą niższe koszty nabycia. Cena za metr kwadratowy mieszkania w takim bloku może być znacznie niższa niż cena nowoczesnego apartamentu. Dlatego inwestor z ograniczonym budżetem może pozwolić sobie na większą powierzchnię. Mieszkanie dwupokojowe w bloku z wielkiej płyty często lepiej nadaje się dla kilkuosobowej rodziny niż kawalerka w centrum miasta.
Niższy koszt zakupu mieszkania w bloku z wielkiej płyty to nie jedyny plus. W wielu przypadkach spotykamy się także z niższymi kosztami użytkowania. Mniejsze stawki za media i opłaty eksploatacyjne w takim bloku mogą być kolejnym czynnikiem, który przyciąga inwestorów do tej opcji.
Warto również zauważyć, że osiedla bloków z wielkiej płyty nie muszą oznaczać dużych molochów. Wiele z nich ma maksymalnie cztery piętra i jest otoczona zielenią. Odnowa starszych osiedli mieszkalnych sprawia, że ich otoczenie staje się przyjazne dla mieszkańców. Więcej terenów zielonych to także więcej spokoju i bardziej rodzinny charakter osiedli. Wszystko to powoduje, że mieszkania w blokach z wielkiej płyty znów zyskują na popularności. Więcej na ten temat znajdziesz w tym artykule.
Komfort życia w blokach z wielkiej płyty
Decydując się pomiędzy lokalami w wielkopłytowych budynkach a luksusowymi mieszkaniami w sercu miasta, bierzemy pod uwagę także wygodę życia. Starsze osiedla najczęściej charakteryzują się dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Bliskość szkół, przedszkoli, placów zabaw oraz sklepów podnosi komfort życia w danym rejonie. W przypadku nowo wybudowanych bloków, okoliczna infrastruktura nie zawsze jest na tyle rozwinięta.
Następnym zagadnieniem jest poziom izolacji dźwiękowej. W wielu budynkach z wielkiej płyty używano skutecznych materiałów, które redukują hałas pomiędzy lokalami. Jest to istotna zaleta, ponieważ dźwięki w niektórych współczesnych mieszkaniach są o wiele mniej tłumione. Wynika to z cieńszych ścian zastosowanych w niektórych nowych konstrukcjach. Dodatkowo należy zauważyć, że wielkopłytowe bloki nie będą szybko wyburzane. O trwałości tego typu budownictwa można przeczytać w tym artykule.
Ostatnim, ale niezwykle ważnym aspektem jest dostępność miejsc parkingowych. Wiele starszych osiedli ma do dyspozycji sporo miejsc parkingowych przed budynkami. W przypadku luksusowych mieszkań w centrum miasta, nie zawsze jest to normą. Oczywiście, inwestor może nabyć miejsce w podziemnym garażu, lecz wiąże się to z dodatkową, często wysoką opłatą. Natomiast miejsca przed wielkopłytowymi budynkami są dostępne bezpłatnie.
Zalety życia w centrum miasta
Zakupienie bądź wynajem mieszkania w sercu miasta niesie ze sobą kilka istotnych korzyści. Bezsprzecznie jest to opcja skierowana do osób, które chcą uniknąć długich podróży do pracy. Bliskość szkół wyższych, pracy i miejsc rekreacji oraz kultury jest niezwykle istotna dla wielu młodych ludzi. Centrum miasta oferuje wiele możliwości, których nie zapewnia mieszkanie na peryferiach czy tym bardziej w znacznej odległości od miasta.
Co więcej, osiedle mieszkań w centrum miasta wiąże się również z większym prestiżem. Apartamenty są zazwyczaj lepiej wyposażone, klatki schodowe mają bardziej nowoczesny design, a okolica jest bardzo dobrze utrzymana. Lepszy jest również dostęp do środków komunikacji miejskiej. Większość nowoczesnych osiedli posiada zamknięte place, systemy monitoringu i dodatkowe rozwiązania, które zwiększają bezpieczeństwo mieszkańców.
Mieszkanie w prestiżowej lokalizacji może także przynieść pewne zyski finansowe. Takie nieruchomości zazwyczaj szybciej zyskują na wartości niż mieszkania w blokach z wielkiej płyty. Zazwyczaj nie ma też większych trudności ze sprzedażą ani z wynajmem takiej nieruchomości. Dlatego zakup mieszkania w prestiżowej lokalizacji może być traktowany jako długoterminowa inwestycja kapitału.