Zamienił nowoczesny apartamentowiec na blok z wielkiej płyty. Nie żałuje ani dnia
Wybór własnego miejsca do zamieszkania nie jest sprawą prostą. Wiele osób zastanawia się, czy lepiej kupić lub wynająć mieszkanie w nowoczesnym apartamencie w centrum miasta, a może kupić mieszkanie na przedmieściach, w blokach z wielkiej płyty. Dla niektórych może to być zaskakujące, jednak to drugie rozwiązanie często przynosi doceniane przez mieszkańców korzyści.
- Dlaczego warto wybrać mieszkanie z wielkiej płyty zamiast apartamentu w centrum miasta?
- Komfort zamieszkania, a wybór mieszkania
- Apartament w centrum miasta również przynosi wiele korzyści
Dlaczego warto wybrać mieszkanie z wielkiej płyty zamiast apartamentu w centrum miasta?
Istnieje kilka kluczowych czynników, dla których zakup lub wynajem mieszkania w bloku z wielkiej płyty jest warty rozważenia. Do najważniejszych atutów należą niższe koszty zakupu. Cena za metr kwadratowy mieszkania w bloku z wielkiej płyty może być znacznie mniejsza od ceny nowoczesnego apartamentu. A zatem inwestor dysponujący ograniczonym budżetem może pozwolić sobie na większy metraż. Mieszkanie dwupokojowe w bloku z wielkiej płyty zazwyczaj lepiej sprawdza się dla kilkuosobowej rodziny niż kawalerka w centrum miasta.
Niższy koszt kupna mieszkania w bloku z wielkiej płyty to nie jedyny atut. W wielu przypadkach mamy też do czynienia z niższymi kosztami eksploatacji. Niższe stawki za media i opłaty eksploatacyjne w bloku z wielkiej płyty mogą stanowić kolejny czynnik, który zachęca inwestorów do tego wyboru.
Warto też zauważyć, że osiedla bloków z wielkiej płyty nie muszą oznaczać dużych molochów. Wiele osiedli posiada po maksymalnie cztery piętra i jest otoczona zielenią. Rewitalizacja starszych osiedli mieszkalnych sprawia, że ich otoczenie staje się przyjazne dla mieszkańców. Więcej terenów zielonych to też więcej spokoju i bardziej rodzinny charakter osiedli. Wszystko to sprawia, że mieszkania w blokach z wielkiej płyty ponownie wracają do łask. Więcej na ten temat przeczytasz w tym artykule.
Komfort zamieszkania, a wybór mieszkania
Wybierając pomiędzy mieszkaniami z wielkiej płyty, a apartamentami w centrum miast, zwracamy też uwagę na komfort zamieszkania. Starsze osiedla na ogół posiadają bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę. Pobliskie szkoły, przedszkola, place zabaw i sklepy zwiększają komfort zamieszkania w danej okolicy. W przypadku nowych bloków, pobliska infrastruktura nie zawsze jest tak dobrze rozwinięta.
Kolejną kwestią jest stopień izolacji akustycznej. W wielu blokach z wielkiej płyty stosowano wydajne materiały, które tłumią hałasy między mieszkaniami. Jest to duży atut, bowiem hałasy w niektórych nowych mieszkaniach są odczuwalnie słabiej wytłumiane. Wszystko przez zastosowanie cieńszych ścian w niektórych nowych budynkach. Dodatkowo warto zauważyć, że bloki z wielkiej płyty nie będą szybko rozbierane. O trwałości bloków z wielkiej płyty przeczytasz w tym artykule.
Ostatnim, ale bardzo istotnym czynnikiem jest dostępność miejsc parkingowych. Wiele starszych osiedli dysponuje dużą ilością miejsc parkingowych przed blokami. W przypadku apartamentów w centrum miasta, nie zawsze jest to standard. Owszem, inwestor może wykupić miejsce w garażu podziemnym, jednak jest to związane z dodatkową, często niemałą opłatą. Tymczasem miejsca przed blokiem z wielkiej płyty są dostępne za darmo.
Apartament w centrum miasta również przynosi wiele korzyści
Zakup lub wynajem apartamentu w centrum miasta wiąże się z kilkoma kluczowymi zaletami. Bez wątpienia jest to rozwiązanie dedykowane dla osób, które nie chcą tracić czasu na długie dojazdy do pracy. Bliskość uczelni, pracy i miejsc rozrywki oraz kultury są bardzo ważne dla wielu młodych ludzi. Centrum miasta daje wiele możliwości, których nie daje mieszkanie na obrzeżach lub tym bardziej w większej odległości od miasta.
Co więcej, osiedle apartamentów w centrum miasta oznacza też większy prestiż. Apartamenty są na ogół lepiej wyposażone, klatki schodowe nowocześniej zaprojektowane, a okolica bardzo zadbana. Lepszy będzie też dostęp do komunikacji miejskiej. Większość nowoczesnych osiedli posiada zamknięte place, systemy monitoringu i dodatkowe rozwiązania, które poprawiają bezpieczeństwo zamieszkania.
Apartament w prestiżowej lokalizacji może też przynieść pewne korzyści finansowe. Tego typu nieruchomości z reguły szybciej zyskują na wartości niż mieszkania w blokach z wielkiej płyty. Z reguły nie ma też dużych problemów ze sprzedażą ani z wynajmem takiej nieruchomości. Zatem zakup apartamentu w prestiżowej lokalizacji może być też potraktowany jako długotrwała lokata kapitału.