Chcesz zamieszkać jak Lewandowski? Sam czynsz w Złotej 44 to kosmiczna suma
Marzysz o życiu w luksusie, z widokiem na panoramę Warszawy i sąsiedztwem celebrytów? Apartamenty na Złotej 44 kuszą prestiżem, ale ich ceny potrafią zszokować nawet milionerów. Zobacz, ile naprawdę kosztuje codzienność w najbardziej ekskluzywnym wieżowcu w Polsce – od kupna po miesięczne rachunki, które przyprawiają o zawrót głowy.
Z tego artykułu dowiesz się:
Prestiż, luksus i nieziemskie udogodnienia w sercu Warszawy
Rezydencje w apartamentowcu przy Złotej 44 to kwintesencja luksusu. Imponująca, 192-metrowa wieża w samym centrum stolicy przyciąga uwagę już z daleka, a jej lokalizacja sprawia, że mieszkańcy mają pod ręką wszystkie atrakcje wielkomiejskiego życia. Ten prestiżowy budynek, zaprojektowany przez słynnego architekta Daniela Libeskinda, oferuje komfort na światowym poziomie.
Codzienne życie w Złotej 44 to prawdziwa przyjemność – mieszkańcy mają do dyspozycji ekskluzywne udogodnienia, jakich próżno szukać w standardowych nieruchomościach. Na miejscu znajdziemy prywatny basen, całoroczne jacuzzi na tarasie, strefę SPA z saunami, siłownię, symulator golfa, bilard, przestrzeń coworkingową i eleganckie sale do spotkań towarzyskich lub biznesowych.
Połączenie luksusowych udogodnień, idealnej lokalizacji i zapierających dech w piersiach widoków z panoramicznych okien sprawia, że Złota 44 jest marzeniem wielu Polaków. Wśród właścicieli apartamentów są znani sportowcy, jak Robert Lewandowski, oraz celebryci chętnie pokazujący na Instagramie wnętrza warte miliony.
Ile naprawdę kosztuje luksus na Złotej 44?
Ceny apartamentów w prestiżowym wieżowcu przy Złotej 44 potrafią przyprawić o zawrót głowy. Każdy z 287 mieszkań jest unikalny – różnice w metrażach, układzie i piętrze sprawiają, że ceny zaczynają się od kilku milionów, a kończą na kwotach ośmiocyfrowych. Największym zainteresowaniem cieszą się lokale położone wyżej – to właśnie one najczęściej znajdują nabywców w ekspresowym tempie.
W połowie 2024 roku najtańszy dostępny apartament o powierzchni 82 m2 wyceniono na 5 100 000 zł, co daje stawkę 62 195 zł/m2. To obecnie standardowa cena za mieszkanie na wyższych piętrach budynku. Jednak ceny za 1 m2 są bardzo zróżnicowane – przykładowo: 3-pokojowy lokal na 15. piętrze kosztował 6 350 000 zł, co oznaczało 47 708 zł za metr kwadratowy.
Prawdziwą gratką dla fanów luksusu był apartament położony na 50. piętrze – najwyżej usytuowane mieszkanie w Unii Europejskiej, o imponującej powierzchni 480,3 m2. Należał on do Rafała Zaorskiego, który w 2024 roku zasłynął kontrowersyjnym projektem „Epicki Flip”, zakładającym podział apartamentu na tysiące udziałów i ich odsprzedaż. Pomysł został jednak zablokowany przez sąd po sprzeciwie wspólnoty mieszkaniowej. W październiku 2024 roku Zaorski sprzedał apartament tureckiemu przedsiębiorcy Fedlanowi Kılıçaslanowi, właścicielowi FAF Global Company. Choć oficjalna kwota transakcji nie została ujawniona, media spekulują, że mogła wynieść około 9 milionów euro, co czyni ją jedną z najdroższych w historii polskiego rynku nieruchomości.
Wynajem na Złotej 44? Luksus, który ma swoją cenę
Złota 44 to synonim luksusu w samym sercu Warszawy. Dla wielu osób zakup apartamentu w tym prestiżowym wieżowcu pozostaje poza zasięgiem finansowym, dlatego decydują się na wynajem. Jednak nawet ta opcja wiąże się z wyjątkowo wysokimi kosztami.
Przykładowo, dwupokojowy apartament o powierzchni 85 m² na 25. piętrze można wynająć za 3 300 euro miesięcznie (około 16 300 zł), z dodatkowym czynszem administracyjnym wynoszącym około 2 000 zł. (źródło)
Inna oferta dotyczy 64-metrowego apartamentu z jedną sypialnią, którego miesięczny koszt wynajmu wynosi 14 000 zł, plus 3 000 zł opłat administracyjnych. (źródło)
Dla miłośników większych przestrzeni dostępny jest czteropokojowy apartament o powierzchni 151 m² na 27. piętrze, którego miesięczny czynsz wynosi 40 000 zł. (źródło) Warto zaznaczyć, że do tych kwot należy doliczyć opłaty za media, które mogą wynosić kilka tysięcy złotych miesięcznie.
Koszty utrzymania apartamentów w Złotej 44 są również znaczące. Rafał Zaorski, właściciel jednego z apartamentów, ujawnił, że miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą około 13 500 zł, a dodatkowe koszty, takie jak fundusz remontowy, ogrzewanie, klimatyzacja, woda i wywóz śmieci, to kolejne kilka tysięcy złotych. (źródło)
Podsumowując, wynajem apartamentu w Złotej 44 to luksus, na który mogą sobie pozwolić nieliczni. Wysokie czynsze i opłaty eksploatacyjne sprawiają, że jest to oferta skierowana do najbardziej wymagających klientów, poszukujących wyjątkowego standardu życia w centrum stolicy.
@alicjaxsm Na pytania odpowiadam na insta: alicjasmereka #fashion#fyp#fy#dc#dlaciebie#foryourpage#luxury#travel#weekend#DayAndNight#zlota44#zlota♬ Live Your Life - Audiogroove