Chcesz tu zamieszkać? Sam czynsz może Cię wbić w fotel bardziej niż widok z okna
Śnisz o życiu w luksusie, z widokiem na Warszawę i bliskością znanych osobistości? Mieszkania na Złotej 44 przyciągają prestiżem, ale ich ceny mogą zaskoczyć nawet najbogatszych. Sprawdź, ile rzeczywiście kosztuje życie w najbardziej ekskluzywnym wieżowcu w Polsce – od zakupu po miesięczne opłaty, które mogą przyprawić o zawrót głowy.
- Luksusowe życie w sercu Warszawy
- Ceny apartamentów na Złotej 44: Luksus i kontrowersje
- Luksusowe apartamenty w sercu Warszawy
Luksusowe życie w sercu Warszawy
Rezydencje w budynku mieszkalnym przy Złotej 44 to esencja przepychu. Spektakularna, 192-metrowa wieża w sercu stolicy przyciąga wzrok już z daleka, a jej położenie sprawia, że mieszkańcy mają dostęp do wszystkich atrakcji miejskiego życia. Ten prestiżowy obiekt, stworzony przez znanego architekta Daniela Libeskinda, oferuje wygodę na światowym poziomie.
Życie codzienne w Złotej 44 to prawdziwa rozkosz – mieszkańcy mają do dyspozycji wyjątkowe udogodnienia, które trudno znaleźć w standardowych nieruchomościach. Na miejscu jest prywatny basen, całoroczne jacuzzi na tarasie, strefa SPA z saunami, siłownia, symulator golfa, bilard, przestrzeń coworkingowa i eleganckie sale do spotkań towarzyskich bądź biznesowych.
Kombinacja luksusowych udogodnień, idealnego położenia i zapierających dech widoków z panoramicznych okien sprawia, że Złota 44 jest marzeniem wielu Polaków. W gronie właścicieli apartamentów są znani sportowcy, jak Robert Lewandowski, oraz celebryci chętnie pokazujący na Instagramie wnętrza warte miliony.
Ceny apartamentów na Złotej 44: Luksus i kontrowersje
Koszty mieszkań w luksusowym budynku przy Złotej 44 mogą przyprawić o zawrót głowy. Każde z 287 lokali jest niepowtarzalne – różnice w powierzchniach, układach i poziomach sprawiają, że ceny startują od kilku milionów, a sięgają wartości ośmiocyfrowych. Największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania usytuowane wyżej – to właśnie one najczęściej znajdują nabywców w szybkim tempie.
W połowie 2024 roku najtańszy dostępny lokal o metrażu 82 m2 wyceniono na 5 100 000 zł, co daje cenę 62 195 zł/m2. To obecnie standardowa cena za apartament na wyższych piętrach budynku. Jednak ceny za 1 m2 są bardzo zróżnicowane – na przykład: 3-pokojowe mieszkanie na 15. piętrze kosztowało 6 350 000 zł, co oznaczało 47 708 zł za metr kwadratowy.
Prawdziwą gratką dla miłośników luksusu był apartament ulokowany na 50. piętrze – najwyżej położone mieszkanie w Unii Europejskiej, o imponującej powierzchni 480,3 m2. Należał on do Rafała Zaorskiego, który w 2024 roku zasłynął kontrowersyjnym projektem „Epicki Flip”, zakładającym podział apartamentu na tysiące udziałów i ich sprzedaż. Pomysł został jednak zablokowany przez sąd po sprzeciwie wspólnoty mieszkaniowej. W październiku 2024 roku Zaorski sprzedał apartament tureckiemu przedsiębiorcy Fedlanowi Kılıçaslanowi, właścicielowi FAF Global Company. Choć oficjalna kwota transakcji nie została ujawniona, media spekulują, że mogła wynieść około 9 milionów euro, co czyni ją jedną z najdroższych w historii polskiego rynku nieruchomości.
Luksusowe apartamenty w sercu Warszawy
Złota 44 to uosobienie luksusu w sercu Warszawy. Dla wielu zakup lokum w tym renomowanym wieżowcu jest poza zasięgiem finansowym, dlatego wybierają wynajem. Jednak i ta opcja wiąże się z bardzo wysokimi kosztami.
Na przykład, dwupokojowy apartament o metrażu 85 m² na 25. piętrze można wynająć za 3 300 euro miesięcznie (około 16 300 zł), z dodatkowymi opłatami administracyjnymi w wysokości około 2 000 zł. (źródło)
Inna propozycja to 64-metrowy apartament z jedną sypialnią, którego miesięczny koszt najmu wynosi 14 000 zł, plus 3 000 zł opłat administracyjnych. (źródło)
Dla osób preferujących większe przestrzenie dostępny jest czteropokojowy apartament o powierzchni 151 m² na 27. piętrze, którego miesięczny czynsz to 40 000 zł. (źródło) Należy podkreślić, że do tych kwot trzeba dodać opłaty za media, które mogą wynosić kilka tysięcy złotych miesięcznie.
Koszty związane z utrzymaniem apartamentów w Złotej 44 są również znaczące. Rafał Zaorski, właściciel jednego z mieszkań, podał, że miesięczne opłaty eksploatacyjne to około 13 500 zł, a inne koszty, takie jak fundusz remontowy, ogrzewanie, klimatyzacja, woda i wywóz odpadów, to kolejne kilka tysięcy złotych. (źródło)
Podsumowując, wynajęcie apartamentu w Złotej 44 to luksus dostępny dla nielicznych. Wysokie czynsze i koszty eksploatacyjne powodują, że jest to oferta skierowana do najbardziej wymagających klientów, szukających unikalnego standardu życia w centrum stolicy.
@alicjaxsm Na pytania odpowiadam na insta: alicjasmereka #fashion#fyp#fy#dc#dlaciebie#foryourpage#luxury#travel#weekend#DayAndNight#zlota44#zlota♬ Live Your Life - Audiogroove