Właściciele domów często o tym nie wiedzą. Ten przegląd jest kluczowy dla bezpieczeństwa domowników
Wielu posiadaczy domów uważa, że korzystanie z pieca gazowego zwalnia ich z konieczności przeglądu komina. To błędne przekonanie! Bez względu na metodę ogrzewania, przepisy wymagają regularnej inspekcji przewodów kominowych. Zaniedbanie tej czynności może nie tylko stwarzać zagrożenie dla bezpieczeństwa mieszkańców, ale także skutkować odmową wypłaty odszkodowania. Dowiedz się, jakie są wymagania przepisów i oczekiwania ubezpieczyciela.
- Dlaczego warto regularnie czyścić komin?
- Obowiązkowe przeglądy kominów i instalacji gazowych
- Znaczenie przeglądów kominiarskich dla ubezpieczeń
- Regularne przeglądy kominiarskie: dlaczego są ważne?
Dlaczego warto regularnie czyścić komin?
Zanim omówimy kwestie związane z przepisami prawa, warto zrozumieć, dlaczego regularne czyszczenie komina oraz jego inspekcje są tak ważne z perspektywy naszego bezpieczeństwa.
Zaniedbany, brudny i niedrożny komin może stanowić poważne zagrożenie, którego konsekwencje mogą być katastrofalne. Dlatego też regularna konserwacja przewodów kominowych nie jest luksusem, lecz podstawowym obowiązkiem każdego właściciela domu. Brak odpowiedniej troski o komin może prowadzić do sytuacji takich jak:
- zatrucie tlenkiem węgla (czadem),
- wybuch pożaru,
- poważne uszkodzenia instalacji grzewczej.
Regularne przeglądy i czyszczenie komina znacznie zmniejszają ryzyko wystąpienia tych niebezpieczeństw i są nieodłącznym elementem bezpiecznego korzystania z każdego systemu ogrzewania – również gazowego.
Obowiązkowe przeglądy kominów i instalacji gazowych
Zanim przejdziemy do regulacji prawnych, warto podkreślić, że regularne kontrole komina to nie tylko kwestia zdrowego rozsądku, ale również obowiązek właściciela budynku. Dotyczy to także budynków, w których źródłem ogrzewania jest kocioł gazowy. Wielu właścicieli błędnie sądzi, że skoro nie używają drewna ani węgla, to nadzór nad przewodami kominowymi ich nie dotyczy. To niewłaściwe przekonanie może prowadzić do poważnych skutków.
Polskie przepisy zobowiązują do wykonywania kontroli także w przypadku systemów gazowych. Wynika to z art. 62 ust. 1 pkt 1 lit. c Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane:
„Obiekty budowlane powinny być w trakcie ich użytkowania poddawane przez właściciela lub zarządcę kontroli: okresowej, co najmniej raz w roku, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego: (…) instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych)”.
Znaczenie przeglądów kominiarskich dla ubezpieczeń
Warto zauważyć, że ten obowiązek nie został powiązany z żadną konkretną karą za jego niedopełnienie – brak wykonania przeglądu nie skutkuje zatem mandatem ani inną sankcją administracyjną. Nie oznacza to jednak, że można go zignorować.
Największe zagrożenie jest związane z ubezpieczeniem nieruchomości. W przypadku pożaru lub innego nieprzewidzianego zdarzenia, brak aktualnego przeglądu kominiarskiego może prowadzić do odmowy wypłaty odszkodowania lub znaczącego wydłużenia całej procedury. Nawet jeśli środki finansowe zostaną ostatecznie wypłacone, proces ten może wiązać się z dodatkowymi formalnościami i stresem.
Dlatego też, niezależnie od tego, jaki rodzaj systemu grzewczego posiadasz – w tym również piec gazowy – przegląd komina przynajmniej raz w roku to nie tylko obowiązek, ale przede wszystkim inwestycja w bezpieczeństwo i spokój mieszkańców.
Regularne przeglądy kominiarskie: dlaczego są ważne?
Kontrole kominiarskie stanowią istotny aspekt troski o bezpieczeństwo oraz sprawność systemów grzewczych w domach jednorodzinnych. Niezależnie od wybranej metody ogrzewania domu, cykliczne inspekcje i czyszczenie kominów są niezbędne, aby w pełni przestrzegać wszystkich aktualnych wymogów prawnych i ubezpieczeniowych w Polsce.
Aby zagwarantować bezpieczne, wygodne i zgodne z prawem korzystanie z systemu grzewczego przez cały okres grzewczy, konieczne jest pamiętanie o regularnych kontrolach oraz czyszczeniu kominów, również gdy używamy pieca gazowego.