Brak termomodernizacji to finansowa katastrofa – zobacz wyliczenia na zimę 2025

Opublikowano: 16.05.2025Autor: Monika GrabowskaDrukujUdostępnij

Brak odpowiedniej izolacji cieplnej to jedna z głównych przyczyn dużych strat energii i rosnących kosztów ogrzewania. Domy bez termomodernizacji mogą generować nawet dwukrotnie wyższe rachunki niż budynki dobrze ocieplone. W 2025 roku, w obliczu nowych opłat związanych z wprowadzeniem ETS2 i przewidywanego wzrostu cen energii, brak modernizacji systemu ocieplenia może oznaczać poważne wydatki dla właścicieli nieruchomości.

Ile wzrosną rachunki za ogrzewanie w 2025 roku?

W ostatnich latach można było zaobserwować sukcesywny wzrost rachunków za ogrzewanie — głównie za sprawą wzrostu cen energii oraz postępującej inflacji. Z badania przeprowadzonego przez Krajowy Rejestr Długów aż 80% Polaków spodziewa się wzrostu wydatków w ciągu kolejnych 12 miesięcy. Według danych Ministerstwa Finansów w 2025 roku taryfy na energię elektryczną i gaz dla odbiorców końcowych wzrosną o około 15%.

Co więcej, w 2027 roku pojawią się kolejne koszty związane z wprowadzeniem ETS2, czyli opłaty za emisję dwutlenku węgla do atmosfery. Opłata ta obejmie wszystkie gospodarstwa domowe, które wciąż korzystają z paliw emitujących CO2, czyli z węgla, oleju opałowego, ropy naftowej i gazu. Natomiast już w 2025 roku przewiduje się wprowadzenie opłat przygotowawczych.

Jak izolacja cieplna domu obniża rachunki za ogrzewanie?

Straty ciepła są bezpośrednią przyczyną wysokich rachunków za ogrzewanie. Wynikają z różnych czynników, zazwyczaj związanych ze stanem technicznym budynku. Główne źródło strat ciepła stanowią ściany zewnętrzne budynku, które przy nieodpowiedniej izolacji przepuszczają energię cieplną na zewnątrz. Oprócz ścian do strat ciepła przyczyniają się także nieszczelne okna, dachy oraz fundamenty.

Dwa dokładnie takie same budynki, różniące się jedynie (lub aż!) standardem izolacji termicznej, wygenerują całkiem odmienne rachunki za ogrzewanie. Dobra izolacja termiczna to mniejsze zapotrzebowanie budynku na ciepło, a to z kolei oznacza mniejsze zużycie energii. Dodanie 15 cm styropianu na ściany zewnętrze lub 20 cm wełny mineralnej może ograniczyć straty ciepła nawet o 80-85%.

Ile kosztuje ogrzewanie domu? Porównanie kosztów według poziomu izolacji — tabela

Zapotrzebowanie na energię użytkową w zależności od standardu izolacji cieplnej prezentuje się następująco:

• dom pasywny — ≤ 15 kWh/m²/rok;
• dom niskoenergetyczny (bardzo dobrze ocieplony) — 15 – 40 kWh/m²/rok;
• dom zgodny z WT 2021 (standard obowiązujący w Polsce) — 70 – 90 kWh/m²/rok;
• dom bez ocieplenia — 200-300+ kWh/m²/rok.

Dla obliczeń przyjmijmy:

• budynek o powierzchni 150m²;
• cena gazu ziemnego — 0,31 zł/kWh;
• cena energii elektrycznej — 0,6212 zł/kWh (zamrożona do 30.09.2025).

Po prognozowanych podwyżkach na poziomie 20% wzrostu cen gazu ziemnego i 25% wzrostu dla cen energii elektrycznej roczny koszt ogrzewania może prezentować się następująco:

Wszystkie powyższe obliczenia pozostają szacunkowe.

Co to jest ETS2 i jak podatek od emisji CO2 wpłynie na koszty ogrzewania?

ETS2 to nazwa unijnego systemu handlu emisjami — w tym również emisją dwutlenku węgla. Stanowi część strategii Unii Europejskiej w walce ze zmianami klimatycznymi poprzez kontrolowanie i obniżanie emisji gazów cieplarnianych.

Dotychczas opłaty związane z ETS2 dotyczyły jedynie energetyki i przemysłu, jednak w 2027 lub w 2028 ma się to zmienić. Podatek od emisji CO2 będzie dotyczył wszystkich — również gospodarstw domowych — korzystających z paliw takich jak ropa naftowa, gaz, węgiel i olej opałowy.

Zgodnie z prognozami Instytutu Ekonomii Środowiska przez pierwsze lata ETS będzie wiązał się z opłatą ok. 220 zł za tonę (ok. 50 euro). Warto wziąć pod uwagę, w jaki sposób wpłynie to na wydatki gospodarstw domowych o niskim standardzie ocieplenia. Takie budynki będą nie tylko wiązać się z wysokimi opłatami za ogrzewanie — spowodowanymi stratami ciepła i zapotrzebowaniem na energię — ale również z dodatkową opłatą, uzależnioną od zużycia energii, czyli znów wyższą, niż w przypadku dobrze ocieplonych budynków.

Słabo ocieplony dom o powierzchni 150 m² ogrzewany gazem emituje ok. 8 ton CO2 rocznie, a ocieplony jedynie 2 tony — oznacza to czterokrotnie niższą opłatę ETS2.