Mieszkańcy starych bloków mogą być zaskoczeni jednym wyjątkiem w przepisach. Mogą zamontować... piec na pellet
Niektóre mieszkania w starszych blokach są lub były ogrzewane piecami kaflowymi. Dziś, coraz więcej osób zastanawia się nad wymianą takiego pieca na kocioł na pellet. Jednak podstawowe pytanie brzmi, czy taka inwestycja jest w ogóle możliwa? Sprawa nie jest oczywista, a montaż pieca na pellet w bloku musi spełnić wszystkie wymagane warunki techniczne oraz przepisy prawne.
- Piec na pellet w bloku – skąd pomysł na takie rozwiązanie?
- Piec na pellet w bloku – ograniczenia prawne
- Czy piec na pellet w bloku to stracona sprawa? Niekoniecznie
Piec na pellet w bloku – skąd pomysł na takie rozwiązanie?
Wiele starszych bloków mieszkalnych nie posiada podłączenia do ciepłowni. Zamiast tego, korzysta się z indywidualnych źródeł ogrzewania. Takie rozwiązanie funkcjonowało od dawna, a w większości takich mieszkań znajdowały się piece kaflowe na węgiel i drewno. Tego typu system ogrzewania wymaga, aby każdy lokal był wyposażony w osobny przewód kominowy.
Niektórzy mieszkańcy nie chcieli przechodzić na ogrzewanie sieciowe, inni nie mieli takiej możliwości. Nowe przepisy coraz częściej zabraniają opalania kominkami i piecami węglowymi, a opał nie jest już tak łatwo dostępny. Dlatego niektórzy decydują się na wymianę pieca kaflowego na inne, nieco nowocześniejsze rozwiązania.
Wybór na ogół padał na kotły gazowe, jednak nie jest to jedyne rozwiązanie. Wraz z rosnącą popularnością pelletu, przybyło właścicieli mieszkań, którzy chcieliby zainwestować w kocioł do swojego mieszkania. Jest to ciekawa alternatywa dla pieca kaflowego, choć taki montaż nie zawsze jest możliwy. Głównym problemem się wymogi prawne oraz warunki techniczne stawiane mieszkaniom w budynkach wielorodzinnych. Tutaj znajdziesz informacje o dostępnych rodzajach i cenach kotłów na pellet.
Piec na pellet w bloku – ograniczenia prawne
Montaż kotła na pellet w budynku wielorodzinnym może spotkać się z szeregiem problemów prawnych. Co ważne, instalowanie w mieszkaniach urządzeń na paliwo stałe jest bardzo często zabronione, o ile nie było ich wcześniej. W praktyce oznacza to, że nie zamontujemy pieca na pellet w budynku, w którym wcześniej nie było kominka lub pieca kaflowego. A nawet jeśli był, trzeba się liczyć z pewnymi utrudnieniami.
Montaż pieca na pellet w bloku może być zabroniony przez regulamin wspólnoty lub spółdzielni mieszkaniowej. Warto też wiedzieć, że wymiana starego pieca kaflowego na kocioł pelletowy nie jest traktowana jako zwykły remont. Tego typu przedsięwzięcie traktuje się jako wykonanie/montaż nowego urządzenia, a to z kolei oznacza konieczność uzyskania zgody administracyjnej.
Przed montażem nowego pieca na pellet w bloku, warto zwrócić też uwagę na przepisy przeciwpożarowe, które ściśle definiują dopuszczalne rozwiązania w budynkach wielorodzinnych. Nie bez znaczenia będą także lokalne uchwały antysmogowe. Kotły na pellet muszą spełniać normy tak zwanego Ekoprojektu. W niektórych regionach kraju, ich montaż w budynku wielorodzinnym może być mocno utrudniony.
Czy piec na pellet w bloku to stracona sprawa? Niekoniecznie
Choć istnieje szereg ograniczeń, które utrudniają montaż pieca na pellet w bloku, istnieją też sytuacje, w których taka inwestycja jest możliwa do zrealizowania i opłacalna. Stary piec kaflowy może być zamieniony niewielkim kotłem na pellet w miejscach, w których nadal formalnie dopuszcza się ogrzewanie kotłami na paliwo stałe.
Wykonanie kotła na pellet w bloku wymaga, aby przewody kominowe były w bardzo dobrym stanie. Alternatywą byłaby ich modernizacja, jednak w budynku wielorodzinnym może być to bardziej skomplikowane i kosztowne zajęcie.
Piec na pellet można też wykonać, jeśli wspólnota lub spółdzielnia wyrazi zgodę na takie przedsięwzięcie, a lokalne przepisy nie zabraniają tego typu praktyk. Rozwiązanie, choć bardzo rzadko spotykane, może być ciekawym rozwiązaniem dla niektórych właścicieli mieszkań w starych blokach z indywidualnym systemem grzewczym. Tutaj podpowiadamy, jakie urządzenia grzewcze nadają się do montażu w mieszkaniach w bloku.