Nie tylko odśnieżanie chodnika. Za sople też możesz dostać mandat
Śnieg i sople zalegające na dachach domów i innych budynków to problem, z którym Polacy zmagają się każdej zimy. Zamarznięte kawałki lodu wyglądają niepozornie, ale bywają przyczyną niebezpiecznych wypadków. Właściciele i zarządcy obiektów, którzy nie dbają o regularne usuwanie sopli, narażają się na poważne kary finansowe.
- Sople bywają niebezpieczne! Ich usuwanie jest naszym obowiązkiem
- Ile wynosi mandat za sople na dachu?
- Kto może usuwać sople i śnieg zalegający na dachu budynku?
- Mandat to nie wszystko – do czego może doprowadzić śnieg i lód na dachu?
Sople bywają niebezpieczne! Ich usuwanie jest naszym obowiązkiem
Sople zwisające z krawędzi dachów pojawiają się najczęściej w momencie, gdy temperatura rośnie w ciągu dnia, a nocą ponownie spada poniżej zera. Topniejący śnieg zamienia się w lód, który nierzadko przyjmuje formę długich, ciężkich i ostrych sopli. Ich spadające odłamki mogą poważnie zranić przechodnia albo uszkodzić elementy znajdujące się nieopodal budynku.
Szczególnie niebezpieczne bywają sople pojawiające się w pobliżu wejść do klatek schodowych, bram, chodników czy parkingów, czyli wszelkich przestrzeni ogólnodostępnych. Sople i nawisy znajdujące się w takich lokalizacjach często traktowane są jako bezpośrednie zagrożenie dla zdrowia i życia. Sople mogą pojawiać się praktycznie wszędzie – zarówno na starszych, jak i nowoczesnych budynkach, a obowiązek ich usunięcia w każdym przypadku spoczywa na barkach właściciela lub zarządcy obiektu.
Zgodnie z przepisami prawa budowlanego osoby prywatne, wspólnoty mieszkaniowe, spółdzielnie i przedsiębiorcy muszą zadbać o zapewnienie bezpiecznego użytkowania budynku. Jeżeli śnieg gromadzący się na dachu może naruszyć jego konstrukcję albo pojawia się ryzyko spadających sopli, osoby odpowiedzialne powinny jak najszybciej wyeliminować zagrożenie.
Ile wynosi mandat za sople na dachu?
Nie wszyscy zdają sobie sprawę z tego, że zwlekanie z usunięciem sopli i zalegającego śniegu może skutkować nałożeniem kary finansowej na właściciela lub zarządcę. Straż miejska może wystawić mandat w wysokości do 500 zł, jeśli uzna, że zwisające sople stanowią zagrożenie dla przechodniów. Policja może z kolei ukarać właściciela lub zarządcę mandatem sięgającym nawet 1000 zł.
Jeżeli ukarany nie przyjmie mandatu i sprawa trafi do sądu, ewentualna grzywna może wzrosnąć do 5000 zł. W skrajnych przypadkach, gdy zaniedbania doprowadziły do poważnego zagrożenia życia lub zdrowia, winowajcę można pociągnąć do odpowiedzialności karnej.
Co się stanie, gdy spadający sopel uszkodzi inny budynek, samochód lub doprowadzi do wypadku? W takiej sytuacji poszkodowany może domagać się odszkodowania. Standardowe ubezpieczenie OC zazwyczaj nie chroni właściciela budynku przed konsekwencjami finansowymi, szczególnie gdy ubezpieczyciel zakwalifikuje nieusuwanie sopli jako rażące zaniedbanie.
Kto może usuwać sople i śnieg zalegający na dachu budynku?
Zimą straż miejska, ochotnicza straż pożarna oraz Główny Urząd Nadzoru Budowlanego zwracają uwagę nie tylko na sople, ale także na zaśnieżone dachy. Po intensywnych opadach śniegu lub na skutek zgłoszeń mieszkańców wymienione organy mogą przeprowadzać kontrole wybranych budynków.
Wbrew powszechnemu przekonaniu straż pożarna nie ma obowiązku rutynowego usuwania sopli z prywatnych budynków. Służby interweniują wtedy, gdy zagrożenie dotyczy obiektów użyteczności publicznej lub gdy zachodzi bezpośrednie zagrożenie życia i zdrowia ludzi. W innych przypadkach strażacy mogą co najwyżej zabezpieczyć teren i nakazać właścicielowi usunięcie sopli.
Pamiętajmy o tym, że odśnieżanie dachu wymaga odpowiednich kwalifikacji oraz przestrzegania zasad BHP. Prace na wysokości powinny być wykonywane przez osoby do tego przygotowane. Usuwanie sopli bywa nieco łatwiejsze, ale również wymaga ostrożności. Jeśli nie chcemy robić tego samodzielnie, zawsze możemy skorzystać z usług wyspecjalizowanej firmy.
Mandat to nie wszystko – do czego może doprowadzić śnieg i lód na dachu?
Śnieg zalegający na dachu i sople lodu bywają bardzo ciężkie. Mokry śnieg i lód mogą obciążyć konstrukcję budynku, zwiększając ryzyko katastrofy budowlanej. Regularne odśnieżanie to konieczność, szczególnie w przypadku dachów płaskich i wielkopowierzchniowych, z których śnieg nie zsuwa się samoistnie.
Właściciel nigdy nie powinien bagatelizować sopli pojawiających się na krawędzi dachu. Nawet jeśli lodowe formacje nie zagrażają przechodniom, spadając mogą uszkodzić fragment elewacji lub przedmioty znajdujące się w pobliżu. Lepiej usunąć je, zanim osiągną duże rozmiary i staną się prawdziwym problemem.
Zgodnie z prawem właściciel może zostać ukarany za nieusuwanie sopli znajdujących się w pobliżu miejsc ogólnodostępnych. Wszelkie zaniedbania bywają kosztowne, zatem w przypadku zauważenia sopli najlepiej bezzwłocznie się ich pozbyć.