Tak wygląda przejęcie majątku przez komornika – zobacz, co Cię czeka i jak się przygotować
Licytacja komornicza to jedno z najbardziej stresujących doświadczeń dla osób zadłużonych. Utrata majątku, często nieruchomości czy wartościowych ruchomości, wiąże się nie tylko z konsekwencjami finansowymi, ale też emocjonalnymi. Warto jednak zrozumieć, jak działa cały proces, jakie prawa przysługują dłużnikowi i co można zrobić, by ograniczyć skutki egzekucji.
- Licytacja komornicza krok po kroku
- Prawa i możliwości dłużnika
- Jak ograniczyć skutki licytacji komorniczej?
Licytacja komornicza krok po kroku
Na początku postępowania egzekucyjnego wierzyciel składa wniosek do komornika o przeprowadzenie egzekucji z majątku dłużnika. Komornik rozpoczyna działania, ustalając składniki majątku możliwe do zajęcia. Może to być na przykład mieszkanie, samochód, sprzęt elektroniczny i inne wartościowe przedmioty. Następnie dochodzi do oszacowania wartości mienia przez biegłego rzeczoznawcę.
Kiedy oszacowanie jest gotowe, komornik wyznacza termin licytacji i ogłasza go publicznie. Jest on dostępny w budynku sądu, na stronie internetowej Krajowej Rady Komorniczej lub w lokalnej prasie. Sam dłużnik także otrzymuje powiadomienie o terminie licytacji. Licytacja ma charakter publiczny, a więc zainteresowani licytanci mogą składać oferty zakupu danego mienia.
Jeżeli podczas licytacji padnie oferta spełniająca wymogi formalne – w praktyce także najczęściej przekraczająca cenę wywoławczą – sąd lub komornik zatwierdza wynik licytacji. W przypadku nieruchomości dłużnik otrzymuje czas na wyprowadzkę.
Sprawdź także: Tego konta komornik nie zablokuje – z tej luki korzysta wielu dłużników
Prawa i możliwości dłużnika
Choć licytacja to proces zainicjowany przez wierzyciela i prowadzony przez komornika, dłużnik nie jest w nim całkowicie bezbronny. Przede wszystkim ma prawo uczestniczyć w postępowaniu, zgłaszać zastrzeżenia do oszacowania wartości majątku czy nawet składać skargi na czynności komornika.
Jeśli dłużnik jest w stanie w krótkim czasie uregulować zadłużenie, czyli np. spłacić należność tuż przed licytacją, ma prawo do wstrzymania całego postępowania. Jest to możliwe aż do momentu zakończenia licytacji i zatwierdzenia jej wyniku.
Dłużnik powinien także pamiętać o przysługującym mu prawie do odwołania się od decyzji sądu lub komornika. Każda czynność egzekucyjna może zostać poddana kontroli sądowej, co daje czas na próbę uregulowania długu lub znalezienie innego rozwiązania.
Jak ograniczyć skutki licytacji komorniczej?
Kluczem do minimalizacji skutków licytacji jest możliwie wczesna reakcja na problemy finansowe. Im wcześniej dłużnik podejmie rozmowy z wierzycielem lub zasięgnie pomocy prawnej, tym większe ma szanse na uniknięcie przymusowej sprzedaży majątku.
Negocjacje z wierzycielem mogą doprowadzić do rozłożenia długu na raty, zawarcia ugody czy wstrzymania działań egzekucyjnych. Warto także rozważyć skorzystanie z mediatora lub doradcy finansowego, który pomoże opracować najlepszy plan spłaty.
Jeśli licytacja jest już nieunikniona, dłużnik powinien dobrze przygotować się do całego procesu: znać swoje prawa, terminowo odbierać korespondencję z sądu i od komornika oraz korzystać z fachowej pomocy prawnej. Nawet w tak trudnej sytuacji można jeszcze chronić część majątku i zadbać o swoją przyszłość finansową.
Sprawdź także ten artykuł: Komornik nie może zabrać wszystkiego! Sprawdź, co zawsze zostaje na koncie