Komornik chce wejść do Twojego domu? Dobrze znać te przepisy
Wizyta komornika w naszym domu na ogół jest bardzo stresującym i trudnym doświadczeniem. Czy komornik może przyjść bez uprzedniego powiadomienia? Czy możemy go nie wpuścić? Omawiamy najważniejsze przepisy i zasady, które warto znać.
- Kiedy komornik nie może wejść do Twojego domu? To warto wiedzieć
- Jakie mienie może zająć komornik podczas egzekucji komorniczej?
- Jakie mienie nie podlega zajęciu komorniczemu?
- Tych przedmiotów komornik nie zabierze
Kiedy komornik nie może wejść do Twojego domu? To warto wiedzieć
Co bardzo ważne, komornik sądowy może wejść do mieszkania dłużnika za jego zgodą. Jeśli dłużnik nie wyraża zgody, komornik nie może wejść do lokalu. W tym przypadku konieczny jest specjalny nakaz sądowy, pozwalający na przeprowadzenie czynności egzekucyjnej bez pozwolenia dłużnika.
Jeśli komornik posiada stosowny nakaz, dłużnik nie ma wyboru, a jego pozwolenie nie jest już konieczne. Co więcej, komornik może wejść do mieszkania w asyście policji. Nie ma tu znaczenia, czy dłużnik przebywa aktualnie w lokalu, czy może jest to nieruchomość wynajmowana. Wizyta komornika nie jest zapowiadana.
Warto także pamiętać, że komornik może prowadzić czynności egzekucyjne w dni robocze od godziny 6 do godziny 21. Co do zasady, wykonywanie czynności egzekucyjnych w dni ustawowo wolne od pracy oraz w godzinach nocnych, wymaga wyrażenia zgody dłużnika. Komornik musi też przestrzegać zasad ochrony godności dłużnika i jego życia prywatnego. Tutaj podpowiadamy, kiedy dług ulega przedawnieniu.
Jakie mienie może zająć komornik podczas egzekucji komorniczej?
Podczas egzekucji, komornik może zająć część pensji dłużnika (ale tylko w określonej wysokości). W przypadku umowy o prace, komornik może pobrać do 50% wynagrodzenia. W przypadku rent i emerytur kwota wolna od potrąceń wynosi 75% minimalnej emerytury.
Do mienia podlegającego egzekucji komorniczej należą też nieruchomości należące do dłużnika. Podczas egzekucji, komornik może zająć mienie ruchome, ale tylko takie, które nie jest niezbędne do życia i normalnego funkcjonowania.
Wśród ruchomości, które może zająć komornik znajdują się między innymi samochody, motocykle, meble, sprzęt RTV, biżuteria. Zajęciu mogą też ulec udziały w spółkach, środki na rachunkach bankowych i wierzytelności. Tutaj odpowiadamy na pytanie, czy komornik może ściągnąć mienie od rodziny.
Jakie mienie nie podlega zajęciu komorniczemu?
Egzekucja komornicza nie daje prawa do zajęcia wszystkich dóbr dłużnika. Według przepisów, dłużnik nie może być całkowicie pozbawiony środków do życia oraz warunków do życia. W związku z tym, egzekucji nie podlega część zarobków ani alimenty. Komornik nie może też zabrać świadczeń wychowawczych ani rodzinnych (na przykład 800+).
Egzekucji komorniczej nie podlegają też świadczenia z opieki społecznej i niezbędne do życia przedmioty codziennego użytku. W wyłączeniu znalazły się też zapasy żywności oraz opału. Co ważne, komornik nie może też zająć niezbędnych dłużnikowi ubrań. Wyjątek stanowią tu ubrania uznane za dobra luksusowe (np. markowe torebki, drogie płaszcze itp.).
Tych przedmiotów komornik nie zabierze
Podczas egzekucji, komornik nie może zajmować przedmiotów niezbędnych do nauki, przedmiotów służących do wykonywania praktyk religijnych ani papierów osobistych. W wyłączeniu znajdują się też przedmioty codziennego użytku, które mają dla dłużnika dużą wartość użytkową, a które można sprzedać tylko znacznie poniżej ich realnej wartości.
Komornik nie może też zajmować przedmiotów niezbędnych do wykonywania osobistej pracy zarobkowej dłużnika, ani surowców niezbędnych do produkcji na okres jednego tygodnia. Wyłączenie stanowią tu pojazdy mechaniczne. Ponadto, egzekucji nie podlegają wyroby medyczne ani produkty lecznicze niezbędne do utrzymania zdrowia przez okres trzech miesięcy.
Wśród najważniejszego wyłączenia znajdują się rzeczy, które nie należą do dłużnika. Nie ma tu znaczenia, że dane rzeczy znajdują się w mieszkaniu dłużnika podczas egzekucji. Jeśli komornik zajmie mienie należące do osoby trzeciej, należy złożyć skargę na czynności komornicze.